豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/

[553: 匿名さん]

いろいろ難しいこと調べる必要ないよ

大手のどちらか買っておけば後は信頼関係

[555: 匿名さん]

そうですか？結局利回りなんて業者の押し付けだし、高く借りてるのは社員だから数年後に借り手が付かなくなるのは目に見えてるでしょう？信頼関係が無ければ買えませんよ、分譲投資マンションなんて。

[556: 匿名さん]

>>551

次の新発表じゃ思いっきりブラックだよwww

当たり前だろ？

[559: 匿名さん]

まあ怖い、じゃあ豊洲にしよう、という気にならないのはなぜだろう。

内陸でより安全な場所を探すだけの話。

[560: 匿名さん]

君子、危うきに近寄らず。

古人の言葉は正しいね。

[561: 匿名さん]

ネガ、誰も死なない液状化でロープブレイク。

[562: 匿名さん]

木密のスポットエリアに対してしか優位性を示せないのではね……
実際そんなエリアに建ってる新築マンションがあったら教えて欲しいなあ

同じマンションなら地盤の弱い埋立地の被害が大きいのは過去の震災から明らか
さらに湾岸の場合は致命的な津波の危険が……
倒壊で亡くなることはなくとも経済的損失額は……なのは新浦安からの教訓を学ぶべき

[565: 物件比較中さん]

>>倒壊で亡くなることはなくとも経済的損失額は……なのは新浦安からの教訓を学ぶべき

何も学ばれていないな。

TDRが営業再開できたのは、OLC自身のおかげではない。
上水道は千葉県、下水道・ゴミ処理は浦安市の地動な努力によるもの。

これを理解しなければ何故OLCが過去最高の利益を達成したのか？　ゲスト数も史上最高を達成しているのか？　を理解したことにならない。
それに市民は市民税の上昇によって、TDRの再開も一応支えている。

経済的損失ってのは、S氏が言うような単純に物件の資産価格が下がった事だけ。
これは、投資目的で不動産を購入したのは大損をしている。

>>さらに湾岸の場合は致命的な津波の危険が……

これも全然学ばれていない。
自治体の津波の問題の説明を聞いた事が有るか？　そっちには全くないだろう。
それに311時に舞浜沖に衝突した津波の波高を知っているか？

東京湾の津波は直下型地震そのもので大規模なもの起こる物では無い。
それは水深。海底下の断層のズレを考えれば明白。
問題は南海トラフによる巨大津波が東京湾に侵入してきた時、規模が湾内でどれくらい減衰するかだ。

全く何も知らずにデマを書くな。

[567: 匿名さん]

資産価値は一発ゼロになるがな。

[571: 匿名さん]

液状化よりも温暖化による海面膨張の方が心配だと思う。海抜マイナスになるよ。まあニューヨークみたいなことはないと願うが。。。

[573: 購入経験者さん]

>>地盤の弱い埋立地の被害が大きいのは過去の震災から明らか

またか？　新潟地震を忘れたか？
内陸の山岳でも巨大な地下水の存在を忘れたか？

軟弱地盤伝々言っていたら、東京ゲートブリッジもレインボーブリッジも東京港トンネルも視界には無い。

何で新函館駅でも地盤改良しているの？

[574: 匿名さん]

想定外のことが起きたのが311
東京湾岸だって津波の危険はあるよ

[579: 購入経験者さん]

>>東京湾岸だって津波の危険はあるよ

自治体が想定している最大波高を言って見ろ！

S氏の言うような10mなんて言うのは、物理学的におこちゃま…カネの事しか頭に無い。

[584: 入居済み住民さん]

>>東京直下で地震なら23区どころか、日本が全滅ですがな（笑）

こんな事を書くのは、よした方が良い。

正確には東海道メガロポリスの沿岸部の産業を直撃する南海トラフを発端とした東南海トラフも含め三連動型超巨大地震。

こんなのが来たら東京どころか日本そのものが危うくなると言われているのでは無いか？

それに加えて富士山が噴火したら…もう勘弁して欲しいと言う所。

[588: 匿名さん]

ネガは（琵琶湖の半分しか水がない）東京湾で大津波！！

ってちゃんと書かなきゃ。

[590: 匿名さん]

まあ、そんな心の狭い事は言わないでね。

[591: 匿名さん]

東京湾は世界的に見ればゴジラだぞ
そして東京タワーは破壊され放射能まきちらされるから港区はもっとも危険

[593: 匿名さん]

東京湾は太平洋と繋がっているのはわかるよね
東北の津波は想定の高さにおさまっていたんだっけ？

[595: 匿名さん]

メリークリスマス！

[598: 匿名さん]

メリークリスマス！

[600: 匿名さん]

メリークリスマス！