豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/

[517: 匿名さん]

平成20年って？？？

[521: 匿名さん]

基礎周りが緩んでるから、次に強震きたら傾くかも。

[531: 匿名さん]

普通の人ならさっさと逃げてるのに。

なんで避難しないの？

[532: 匿名さん]

まだやってたのか。

内陸が火災になろうが建物が倒壊しようが、
湾岸の液状化や津波、インフラ寸断が防げるわけではない。

結局、湾岸の危険性について全くフォローになっていない。

[534: 匿名さん]

この前の地震は、湾岸にとってがっかりでしたね。

また晴海の住友に続き、建設途中でマンション解体ですか、、

[535: 匿名さん]

>>533

すまんが、言わんとしている事が良く分からない。

ネガもポジも「目くそ鼻くそを笑う」であることだけは分かるんだが。

[536: 匿名さん]

コンスタントに地震がくると、家は売れないだろうな。

一軒家で、地下でも作った方がいいかもな。

[537: 匿名さん]

単に木造密集エリアを避ければいいだけだし、そもそも木密に新しいマンションなんてほとんど無いよ(笑)
エリア全体が危険な埋立地とは違う

[538: 匿名さん]

>>535
危険を指摘されたら、他に危険な場所があると反論。

自分のところの危険性については全然言い訳になってない。

[539: 匿名さん]

ポジティブ＝馬鹿 だからね。

[544: 匿名さん]

炎に追われる方が良い？
追われない方が良い？

[550: 匿名さん]

予想される火災の環の外側だからわからんが。
内側の事後の救援は、そうとう困難を要するだろう。
液状化などで交通寸断や消火困難なもなるだろうし。
どうやって耐え凌ぐのか。

[553: 匿名さん]

いろいろ難しいこと調べる必要ないよ

大手のどちらか買っておけば後は信頼関係

[555: 匿名さん]

そうですか？結局利回りなんて業者の押し付けだし、高く借りてるのは社員だから数年後に借り手が付かなくなるのは目に見えてるでしょう？信頼関係が無ければ買えませんよ、分譲投資マンションなんて。

[556: 匿名さん]

>>551

次の新発表じゃ思いっきりブラックだよwww

当たり前だろ？

[559: 匿名さん]

まあ怖い、じゃあ豊洲にしよう、という気にならないのはなぜだろう。

内陸でより安全な場所を探すだけの話。

[560: 匿名さん]

君子、危うきに近寄らず。

古人の言葉は正しいね。

[561: 匿名さん]

ネガ、誰も死なない液状化でロープブレイク。

[562: 匿名さん]

木密のスポットエリアに対してしか優位性を示せないのではね……
実際そんなエリアに建ってる新築マンションがあったら教えて欲しいなあ

同じマンションなら地盤の弱い埋立地の被害が大きいのは過去の震災から明らか
さらに湾岸の場合は致命的な津波の危険が……
倒壊で亡くなることはなくとも経済的損失額は……なのは新浦安からの教訓を学ぶべき

[565: 物件比較中さん]

>>倒壊で亡くなることはなくとも経済的損失額は……なのは新浦安からの教訓を学ぶべき

何も学ばれていないな。

TDRが営業再開できたのは、OLC自身のおかげではない。
上水道は千葉県、下水道・ゴミ処理は浦安市の地動な努力によるもの。

これを理解しなければ何故OLCが過去最高の利益を達成したのか？　ゲスト数も史上最高を達成しているのか？　を理解したことにならない。
それに市民は市民税の上昇によって、TDRの再開も一応支えている。

経済的損失ってのは、S氏が言うような単純に物件の資産価格が下がった事だけ。
これは、投資目的で不動産を購入したのは大損をしている。

>>さらに湾岸の場合は致命的な津波の危険が……

これも全然学ばれていない。
自治体の津波の問題の説明を聞いた事が有るか？　そっちには全くないだろう。
それに311時に舞浜沖に衝突した津波の波高を知っているか？

東京湾の津波は直下型地震そのもので大規模なもの起こる物では無い。
それは水深。海底下の断層のズレを考えれば明白。
問題は南海トラフによる巨大津波が東京湾に侵入してきた時、規模が湾内でどれくらい減衰するかだ。

全く何も知らずにデマを書くな。