豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/

[51: 匿名さん]

ドクターXも豊洲で撮影してるんだね。
阿部寛のドラマも豊洲で撮影してましたよ。

[54: 購入経験者さん]

>>48

いつまで、そんなマップを貼っているのか？

富士山噴火して、降灰が始まるとそんなマップ役に立たない。
関東一帯、殆どのインフラが役に立たなくなる。

[55: 匿名さん]

富士山の噴火を考えてどこを購入したのですか？

[56: 匿名さん]

ここに住み着くネガさんって、本当に頭悪いね。誰もアクセスしない未明に投稿して寝坊するなんて。

[57: 匿名さん]

「湾岸マンション値上がり共稼ぎ 夫婦が都心回帰」

[59: 匿名さん]

のーんびり

[62: 匿名さん]

今日もいい天気ですなぁ

[65: 匿名さん]

この豊洲どうですか？

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003001...

[67: 匿名さん]

豊洲マンションプロジェクト

いいとこじゃん。

[69: 匿名さん]

枝川・豊洲エリア
侮れないよ

[71: 匿名さん]

豊洲マンションプロジェクト 

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003001...

枝川でも、やっぱりここは豊洲なんですね。

[72: ご近所さん]

内陸内陸というが、昭和期大流行した白蟻駆除液が残留している地域は非常に危険。地下水を通して、住宅地の広範囲に拡散していることは公然の秘密。特に木造一戸建ての一階は極めて危険。一説には枯葉材以上の悪影響という人もあり。

[73: 匿名さん]

>70
ごめん。
主語がないので意味が通じない。
何がどれくらい値上がったの？

[74: 匿名さん]

豊洲と枝川は同じ場所なのに、
ギャップが大きすぎるので、
一体化してお互いの相場感が
近づき、正常化していくこと
はとても良いことですね。

[75: 匿名さん]

値上がりは偏差値30が32くらいになったイメージ。

内陸は65が63２下がったイメージ。

[76: 匿名さん]

なんだかんだ言い訳しても、311の復旧工事すら遅々として進まない体たらく。


311のとき、火災が起きたのはどこ？


液状化したのはどこ？


税金投入？マンションには無関係。


まー、ここの人たちは、マンション傾いて生命の危機になるまで安全と言い張るのでしょうけど。



どんなに掲示板で排他行動しても無駄だと思うよ。

[78: 匿名さん]

›76
写真、タワマンエリアじゃないね。

[79: 匿名さん]

豊洲２，３丁目の再開発エリアは税金投入で、強固なインフラが作り上げられました。共同溝のおかげで電柱も地下。街並みもとてもきれいです。
http、://www.toyosu.org/

[80: 匿名さん]

>>76
復旧工事？新浦安と勘違いしてるの？？

[83: 匿名]

＞6
不都合な真実

[84: 匿名さん]

›81
都内ここより、安いところ、いくらでもあるよ。

[85: 匿名さん]

＞No. 877 by 匿名さん　2012-12-07 14:00:56


＞ウソだね。

＞三井の裁判は何なんだ。

＞URが液状化対策してて、
＞三井はしてなかった。

＞住民に訴えられてる。


なるほど。
URのように液状化対策していれば、液状化しないのですね。
http://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all

URも三井も1981年のはなし。30年以上前。
現在ではどこも対策してます。

対策してれば液状化しない。ネガさんのご指摘どおり。
実際に、東日本大震災でもタワマン地区は液状化無し。ネガさんのご指摘どおり。

[87: 匿名さん]

›83
１0年前と比べてるから、豊洲、対象外だよ。
不都合な、真実。

[88: 匿名さん]

正常性バイアスはホンと危険だねｗｗ

震災時に火災・建物倒壊で死なないように気をつけような

[89: 匿名さん]

↓液状化による建物半壊の可能性はこの地区ではゼロ。品川区・大田区含めた他の地区では多い。

　これは、震災の教訓を踏まえ今年出された調査。最も信頼性が高い。

　他に何か根拠がある材料あれば是非出してください。

[90: 匿名さん]

›86
本当に人気のないところは、ネガすらないよ。
ネガがあるのは、人気の裏返しでしょ。
「電力、給与下がって、ざまあみろ」って、
電力より安い給与しかもらっていない人と同じ感覚ですね。
給与高けりゃ、電力の給与なんてどうでも良いし、
ここより、良い物件に住んでれば、ここのスレなんてどうでも良いハズ。
早く、ここのネガ卒業しようね。

[91: 匿名さん]

＞８５

ネガさん自身で、液状化対策の有効性を認めているのですね。

それなら私も納得しました。

[92: 匿名さん]

10年前に豊洲でも東雲でもマンションの分譲が無かったの？
本当に？

[93: 匿名さん]

新築の売れ残りがたくさんあるのに中古価格が大きく上昇するかな？

[95: 周辺住民さん]

何故、関東に巨大地震が来ると言う前提なの？
明日のことは誰にもわからないはずなのに。

>>結果が分かっている笹子トンネルに突っ込む勇気にご愁傷様

レベルが低いな。
S17年に開通したあんなに古い関門鉄道トンネルが異常出水事故を未だに起こしていないのは何故？

要はメンテナンスをしっかりやっているかどうかだろ。

結果的に技術・施工品質・メンテナンスは、

旧国鉄＞＞＞＞＞＞旧道路公団

なのが、一般社会のバレてしまった感じだ。

[96: 匿名さん]

>「電力、給与下がって、ざまあみろ」って、
>電力より安い給与しかもらっていない人と同じ感覚ですね。
>給与高けりゃ、電力の給与なんてどうでも良いし、

確かに


>ここより、良い物件に住んでれば、ここのスレなんてどうでも良いハズ。


まさにその通りですね

[98: 匿名さん]

富士山噴火はどうなったの？

[99: 匿名さん]

津波にのまれて溺れる危険が少しでもあるのは嫌だな。

やはり湾岸に住むのは避けたい。

[100: 入居済み住民さん]

>>ウメタテ人

この定義が良くわからない。
デベなどの業者は除外して素人なのか、土木技術関係者なのか？

埋め立てと言うと自然界の埋め立て地と言われる沖積層もそうなんだが…。

いずれにせよ関東平野は富士山からの火山噴出物も堆積している。
これも厳密に言うと埋め立て地なのだが。

[102: 匿名さん]

羨ましいですね。ネガさん。

[106: 匿名さん]

知り合いの不動産鑑定士に聞いたんですが
このエリア(とくに豊洲)はまだ相当割高らしく、今買うとほぼ確実に損するらしいですね

[107: 入居済み住民さん]

>>不動産鑑定士に聞いたんですが

これに関して最大の問題が地質のことを精通していないと思われる。
鑑定士はボーリング調査まで精通していない。

だから、スーパースチラクチャーなどのインフラに関して土地の売却価格など以外は、あまりわかっていないのではないか？　と。

ウメタテ人？　関東平野の平野部住まわれる人種が全て当てはまると思わないのか？　ここが非常にレベル低すぎ。

[109: 入居済み住民さん]

>>内陸民を勝手にウメタテ人認定するのはちょっとどうかと思いますよ。

認定するって言う事では無く、あまりにも知識レベルが低く資産価値のカネしか頭に無いって事。
様々な堆積物が溜まっていくのは厳密には自然の埋め立て地でしょ？
日本アルプスのような堅い岩盤が隆起したものと違い。

>>ウメタテ人としてのプライドをもってください。

そう書いているアンタは失礼だな。
一番失礼になるのは、土木技術に関わる技術者の方々。

内陸でも地下水の存在が常にある。

[110: 匿名さん]

スレ名が豊洲･東雲･有明なんだから、ここで話題になるウメタテチは、
「近代以降に人が海を埋めた場所」ということだろうね。

[112: 匿名さん]

埋立人(うめたてじん)


ダボハゼ科 半漁人目の一種。

埋立地のマンションに生息する。

[113: 匿名さん]

半魚人の間違いでした。

訂正します。

[115: 入居済み住民さん]

>>110

品川区八潮、お台場だって人工の埋め立て地だし、何故、豊洲だけが埋め立て地なのか？　と常々疑問。

それより水の惑星・地球が、内陸の山岳地帯でも大深度地下に太古の地下水が流れているとした意識もないのだろうか？
沿岸部の陸地を広げるために人類が人工の埋め立て地を造成していったのはNYのマンハッタンでもあるし、どこにでもあること。

何故、豊洲だけなのか？

[116: 匿名さん]

>106
私も某大手デベに勤める知り合いから豊洲は止めとけって忠告されました。

[117: 匿名さん]

誰も豊洲だけが埋立地なんて言ってないのに

[118: 匿名さん]

ネガさん気の毒過ぎ！

[120: 匿名さん]

人以外が埋まっているなら、どこでも良いじゃないですか？

[121: 匿名さん]

放射能は怖いですね。

[122: 匿名さん]

六価クロムも怖いよ。

[123: 匿名さん]

›116
家のタワマンは、施工会社の人間が住んでるから安心だよ。

[124: 匿名さん]

低所得層ほど、恐怖・不安が増大（慶応大学調査）

掲示板は、知性・所得格差が顕著にでますね。

[125: 匿名さん]

>>124

それがエスカレートすると埋立人みたいに正常性バイアスになるわけだ。

[126: 匿名さん]

ネガっても、ネガっても、

「いつか、きっと」「いつか、きっと」

といい続けて長い人ではや７年？


豊洲･東雲･有明の地価はいまだ上昇中。

相変わらず、成果の出ない人生ですｗｗ

[127: 匿名さん]

「震災直後に猛烈に下がったからだっ！」

というデマの根拠は提示されず。

嘘に頼る事ほど、情けない事はない。

[128: 匿名さん]

上がっても下がっても、だーれも買わない。

それが埋立地。

[129: 匿名さん]

もし、ネガが企業の人事担当者だったら嫌ですね。
リスク回避とかいって差別しそう。
息子の就職時のことを考えてしまった。

[130: 匿名さん]

金のない貧乏人がローン組んでやっと買えたマンションが豊洲でしょ。

[131: 匿名さん]

金ないので、車もメルセデス。

[132: 匿名さん]

事実関係では勝てないので、遠吠えで精一杯。

やはり成果の無い人生。

しょせん、そんなもんｗ

[133: 匿名さん]

そして足立ナンバー

[134: 匿名さん]

大量の完成在庫という事実(笑)

[136: 匿名さん]

豊洲を考えていました。

てんこ盛りだそうですが、
実際いかがでしょう？

http://okwave.jp/qa/q6202149.html

もう、大丈夫ですよね？

[137: 匿名さん]

悪臭もあるみたいだしやめたら？

放射能がある、みたいな記事をむかしよんだ

[138: 匿名さん]

きのうのネガの皆さんの地震速報っぷりは、
あとから興味深く拝見しました。
お住まいの場所は相当揺れたんですね。

豪華タワマンだと震度３ぐらいじゃ気がつかない事も多いので、
これからも速報頑張ってくださいね。

[139: 匿名さん]

三井の枝川プロジェクト安そうなので
興味あります。

最寄は豊洲駅だしマンション名にも豊洲
がつきそうなので、お得かと思います。

友達呼んでも、豊洲に住んでいると
いいとおせますね。

[140: 匿名さん]

放射能が怖くて豊洲から引っ越す人いませんか？
http://okwave.jp/qa/q6687327.html

[141: 匿名さん]

揺れを吸収して感じさせない
建設会社の技術力は素晴らし
いとおもいま洲。

その地が揺れたかどうかは別の
はなし。

[142: 匿名さん]

水辺　埋立　工場跡地

この三点セットが揃うとこには

[143: 匿名さん]

ネガしてもネガしても売れるから大変ですね。

[144: 匿名さん]

基準値1000倍ベンゼン

[145: 匿名さん]

東雲は売れてるようですが豊洲はサッパリですね。

[146: 匿名さん]

ポジは、何が気になって必死に書き込んでるの？

[147: 匿名さん]

ネガは、そんなにここが売れるのが悔しいの？

[150: 匿名さん]

ネガの持論は、ここは誰も買わない売れない。だったら放っておけばよい。

ところが現実は異なるから、明け方の４時までネガしている。

気の毒以外の何ものでもない。