ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283986/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[884: 住まいに詳しい人]

中央区は、金持ちだか江東区には行かない。
江東区は永遠に中央区や千代田区、港区には
成れない、江戸川区にはなれます。

都心三区のブランドは東京駅と銀座を持っている
ハルミズムが一番高い」。格付会社Ｓ＆Ｐの評価
チューオーク　ＡＡＡ
ニューヨーク　ＡＡ（ダウンタウンの治安悪化、テロ攻撃対象）
港区　　　　　ＡＡ（韓国大使館・中国大使館が有）
千代田区　　ＳＡＡＡ

江東区Ｂ-ｃｃ　庶民の高層団地街。光が丘の湾岸バージョン。

[885: 匿名さん]

さすがに豊洲を他の江東区と一緒にするのは無理があるのでは？

[886: 匿名さん]

884ここも周りの団地と溶け込んでるけどw

[887: 匿名さん]

溶け込んでる？？？

どういう感性してんだろうなぁ。。。。こういうやつ。

[888: 匿名さん]

中央区島部に住んでるけど、近所の人も含めて豊洲に買い物行かないよ。理由は行くのに不便だから。有楽町線沿いの人も、駅に着けば都心方面にいっちゃうんだよ

[889: 匿名さん]

豊洲の住民レベルはビバホームいけば一目瞭然。
ちょっと怖かった。

[890: 匿名さん]

>>884
東京駅の所在地は、千代田区なんだが。
東京のこと何も知らないだろ

[891: 匿名さん]

八重洲口は中央区だよ。ついでに日本橋も中央区、、

[892: 匿名さん]

じゃあ、買い物便利な日本橋に住めばいいじゃん

[893: 匿名さん]

ここ買うと、豊洲に買い物、行っちゃいそう。せっかく、中央区アドレスなのに。

[894: 匿名さん]

住所書くとき、中央区で止めたい。晴海・・は書きたくない。

[895: 匿名さん]

江東区で止めたくない。豊洲まで言いたい。と逆？

[896: 匿名さん]

ビバホーム客の約半数は中央区民なんだが…

[897: 匿名さん]

江東区で止めたい？
東京都で止めたいですよ。

[898: 匿名さん]

豊洲は年に三回くらい行きます。
理由は電車の乗り換えあり、バスは都心と反対方向で豊洲でしか用事を済ませないことがない。
同じ江東区の門仲と頻度は同じくらい。
とはいえ、豊洲はいい街だと思います。
埋立地でも中央区がいい理由は銀座にとにかく近い。
人によって様々ですが必要性がなければ、中央区である必要もないと思ってます。
どこに住みたいと聞かれれば都心3区では中央区湾岸か港区湾岸。海のそばがいいという理由。豊洲は足立ナンバーでなければもちろん対象に入ります。
交通面では東京を外れても電車、バスのどちらかで始発ならかまわないと思ってます。光が丘もそういう意味ではかなりポイントは高いです。

[899: 匿名さん]

銀座には徒歩１０分ほどですか？

[900: 匿名さん]

うちは銀座より東京駅が近い派。
新幹線、特急、などでの旅好き。羽田にはイマイチだな、晴海は。

[901: 匿名さん]

自治体の力の比較も大事ですよ。
ブランドという意味ではなく、実質的な意味でね。

[903: 匿名さん]

遼君は住みませんよ。
アメリカに３件家を購入しましたから。

[908: 匿名さん]

は？宣伝？
過ぎ去った過去のことなんてどうでもよい。
現実直視しろよ（笑）

ゴルフ小僧を使っても、一棟目の半分しか販売出来なかった。
完全無欠のキャスティングミス。

いざ立ち上がってみたら周囲の団地と調和する始末。

痛すぎる連投爺の存在。
検討者の不在。
利害関係者によるネガパトロール。

終わっとる。

[909: 匿名さん]

892とか江東区の人、こんなところまで良く頑張ってるね。

[911: 匿名さん]

大規模マンションであるほど管理費が安いメリットとは裏腹に
二子玉川○○ズのようなリスクがある
・飛び○○○○
・○○撮影

[912: 購入検討中さん]

ハルミの地名変えよう。
東京シーサイド公園2丁目・28・2にしよう
駅は東京シーサイド公園2丁目（ゆりかもめもＬＲＴ・湾岸新線も）

[913: 匿名さん]

キムタクって、カローラ乗ってるの？

[914: 匿名さん]

ここは、予選落ちでアメリカでも活躍できない「超一流ゴルフプレイヤー」が住む、超高級タワーマンションです！！！！

[915: 匿名さん]

楽しみですね、
そんな超一流マンションに住めるなんて。
私は三流ですので、そんな方と同じマンションに住めるだけで十分です。
という事で、6500万までで考えています。

[916: 匿名さん]

908のポジパトロール、おっつー。

[917: 匿名さん]

クロノ検討者に朗報。

中央区のＬＲＴプランが以下に出てるよ。
正直、ここまで具体的に検討していたとは・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189196

[918: 匿名さん]

クロノの前の晴海通りにＬＲＴの停留場が計画されてるね。

ただ、晴海５丁目を経由して環状２号～新大橋通り～御幸通り～中央通り経由で銀座１丁目だから、
ちょっと遠回りな感はあるけど。

[919: 匿名さん]

たしかに6500程度じゃ四流だな

[920: 匿名さん]

言えてる。6500しか予算ないなら江東区へ行ってください。バイバイ。

[921: 匿名さん]

6500です。
三流でも四流でも構いませんが、
こちらを検討しています。

[922: 匿名さん]

921さん、6500はうらやましいわ。
２棟目の角部屋もいけるんじゃないかな。

私はなんとか買えた５流ですが、
買えないネガはいつまでたっても「漂流」ですから。
気にしないでいろいろ検討してみてくださいな。

[923: 匿名さん]

915さんとご一緒に住めることを楽しみにしています！

[924: 匿名さん]

6500以上出せる人は、人を見下したりしてはいけないよ。そんなことじゃ、栄華は続かないよ。

[925: 匿名さん]

同じく6500程度で検討中ですが、こことザ・トヨスタワー中古だとどちらがいいと思いますか？
豊洲は便利、でも南向き３LDKはなかなか出てこず。晴海は中央区アドレスで新築、でも便利になるかは未定の部分もあり。当方が抱いている印象はこんな感じです。スペックは同じくらいでしょうか？
ここを購入予定ですが、豊洲の友人に豊洲を勧められて考え中です。
豊洲と悩んでこちらにした方がいらっしゃいましたら、決定打を教えて下さい。お願いします。

[926: 匿名さん]

どっちでもいいんじゃない？オレは中央区生まれなので、江東区はなんとなくナシなんだけど。豊洲は終わった街、ここはどうなるかわからない街。

[927: 購入検討中さん]

925さん
決定打になるかは？ですが、私ならクロノにしますね。
構造(クロノは「免振」「長期優良」)が全く違う。

[929: 匿名さん]

新豊洲も同じくらいの値段で出てくるみたいだしね。
あっちは徒歩5分。

[930: 匿名さん]

Skyzは駅遠物件だよ。都心に出るのに沿線ゆりかもめに一駅乗るか？歩くより時間かかるわ。

[931: 匿名さん]

９２９はSKYZにしなよ。徒歩5分で便利だし。

[932: 匿名さん]

南向き、70㎡、など同条件で考えるとTTTのが高い。それをどうとるか。

[933: 匿名さん]

925さんへ
ココを買ったものですが、買い替えのため、文京区のマンションを売却して現在豊洲駅5分程度の賃貸に住んでいます。
豊洲は住むにはすごく便利です！
買い物、外食は適当に揃っていて、有楽町線は空いてるし、大手町、東京駅、羽田空港、・・・アクセスがすごくいい。
クロノは建物デザイン、目の前の運河、公園と開放感が都内最高だと思っています。
利便性を取るか、開放感を取るか、私も悩むところですが、
もうココを買ったので、シャトルバスが月島駅往復で、運転間隔を5～10分程度で朝夕運行できて、交通の利便性が高まることを期待しています。