ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283986/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[813: 匿名さん]

パークタワー東雲の購入者属性のＤＭが届いたが、
なんと２６％が江東区民で、中央区民の購入はゼロ！！

やはり、中央区民は江東区物件なんて眼中にないことが実証された。

[815: 匿名さん]

＞８０７
なんで、有明も台場も横浜みなとみらいもポートアイランドも六甲アイランドも、南向き海岸のレジデンスが
ないんでしょーか？
答え：まぶしすぎて、住み続けるには不適だからです

[816: 匿名]

冬は海面がキラキラまぶしいけど、
本当に南側にしてよかったと
思うけどなぁ。

[817: 匿名さん]

815みたいな短絡的思考の人は買わない方がいいよ。眩しいから。

[818: 匿名さん]

８１５は俺に南向き海沿いマンションを探して欲しいのね？

134号線沿いにズラっとあるよ。よござんすか？

[819: 匿名さん]

やっぱ格言通り南東だよねぇ
タワマンの場合は眺望優先でこの限りではないというか、
妥協しやすい要因にはなってると思うけどさ
南は灼熱っていうけど、北は全く日が当たらない・・・

[820: 匿名さん]

海向きの南向きって確かに生活厳しそうだ。

１３４沿いのマンションは、砂や塩が大変だから、
海好きの人でも海岸から少し離れた戸建てを好む人が多いよ。

あと、日が当らなくてもタワマン北向きは、
日中の景色が綺麗で明るいよ。

[821: 匿名さん]

はいはい、８２０はオイラに川沿い南向きマンションを探して欲しいのね？

晴海にクロノレジデンスってのがあるよ。よござんすか？

[822: 匿名さん]

ネガじゃないが隠ぺいポジは嫌いだ。
この中でタワマンの南向きの間取りに住んでる人は？
雪が降った翌日、１日中レースカーテンを閉めずにはいられない目つぶしの反射光は凄かったね・・・・
南側じゃなければ海の反射は無いから別にいいさ。タワマンは北側窓でも驚くほど明るいよ。

[823: 匿名さん]

タワマン南向きに現在住んでるけど？
高層階なので雪の地面は窓に近付かなきゃ見えない。
北向きは雪が北風で窓に吹き付けて激寒だったそうだ。

[824: 匿名さん]

そりゃ直視したら網膜やられるよ。特に子供はじーっと見ないように。
特に角部屋のダイレクトウィンドウだと大変だよ

[825: いつか買いたいさん]

タワマンは北側を買うのが当たりまえざんす。
海はずーとみてると鬱病になるざんす。
みーは、きれいなビュー、明るい大都心が見える北側
が一番。家具も家電も傷まないざんす。３０階いじょうだよ！！ざんす。

[826: 匿名さん]

北はその分安いから選択肢としてはアリだと思うけどね

[827: 匿名]

北側支持は少数派だからね。
少数派の主張に力がはいるは
しかたないけど、
ババ抜きのババカードを必死
引かせようと力が入ってる？

[829: 匿名さん]

｢老後は南の島で暮らしたいと思ってるよ。日本の冬の寒さは骨身にしみるからね。暖かいところがいいな｣
｢南国はいいですね。でも、こちらの南向きのお部屋も冬暖かくて居心地良いですよ｣
｢誰も部屋の事言ってるわけではありませんよ。外に出れば寒いのは一緒｣
｢ご老体には辛いことですね。では何故こちらにお越しいただいたのかしら？｣

｢・・・｣

[830: 匿名さん]

川に雪は積もんないでしょ。

[831: 匿名さん]

ここの南西門高層部屋を購入したけど、上場企業社長従兄弟に、西麻布の130平米三菱を1億6000万円の従兄弟価格で売ってやると言われ、動揺中。1000万損しても西麻布の方が得かも。

[832: 匿名さん]

西は西日があるから、それもアリかも。

[833: 匿名さん]

川に雪は積もんないけど、一年を通してずっと反射するミラーになるしなぁ。
特殊環境、まあガンバれ！

[834: 匿名さん]

日が当たんない、お前んちよりましじゃん？そう妬むなよ。

[835: 匿名さん]

１ＬＤＫ，めちゃくちゃ安いんですけど。
東京駅まで徒歩何分位で行けますかね？大手町勤務なんで。

[836: 匿名さん]

歩いたらだいたい３５分くらいじゃないかな。

[837: 匿名さん]

｢タワーマンションの高層階から海を眺める気分って、断崖絶壁の岬の端に立って海を見ているようなもんじゃないかな？恐くないのかい？｣

｢はやまらないでくださいね｣

｢貝になりたい…｣

｢えｯ…？？｣

[838: 匿名さん]

＞＞８３５
そんなにかかるんですね。
１５分位で行けると思ってました。

[839: 匿名さん]

１５分じゃ、築地までしか行かれんよ。

[840: 匿名さん]

遠いんですね

[841: 匿名さん]

だから格安なんですね

[842: 匿名さん]

歩いて１５分＝だいたい半径１キロ
円内に比べたら格安かもね。

[843: 匿名さん]

そりゃ東京駅に近いマンションは、お高いですよ。

[844: 匿名さん]

プラウド八丁堀が似たような坪単価ですよ。

[845: 匿名さん]

>１５分じゃ、築地までしか行かれんよ。
築地は歩いて２０分以上、東京駅は４５分以上かかるし。
だからポジの情報は信用されない。

[846: 匿名さん]

どうせ歩かないんだから、同じだろ。ばか。

[847: 匿名さん]

８４５はネガなの？あんたやっぱり信用されんね。

グーグルマップで計算させると築地住所までの最短距離は徒歩17分。東京駅最短出口からは42分。

[848: 匿名さん]

液状化とか、気になりませんか？

[849: 匿名さん]

液状化なんて気になんないな。なんかマズイことでもあんの？

[850: 匿名さん]

液状化が気になるのに、なんで検討版来るの？　意味わかんねー。
ここは湾岸、誰も「ぜったい液状化しない」なんて言える奴はいない。
気になるなら外す、それが正解。

俺は液状化より住宅密集地の家事や圧死の方が怖いから、内陸は好かん。
液状化では死なない。
だからと言って、みんなが同じ価値観とは思わないし、そんなの気持ち悪い。

ただ液状化が気になるなら、ここを検討している時点で理屈に合っていない。

[851: 匿名さん]

液状化しないって、営業に人に言われた。

[852: 匿名さん]

石川遼選手はどの部屋に住むのでしょうね

[853: いつか買いたいさん]

三井の晴海よりは、三菱の晴海ツインがすべての面で
高品質ザンス。
ミーはオフランスのセーヌ河畔に住んでたから判るザンス。
2700CMの天井高！！最高ザンス。RO-Eペアガラスで
冬も夏も快適ザンス。

３０階以上の北側！！安くてサイコーザンス。
田舎の１０００坪の自宅より資産価値有るザンス。
東京駅から程良い距離！！最高ザンス。

女子柔道の監督は人間のクズだザンス！！
東建に行って欲しいザンス。

[854: 匿名さん]

>852
結構、上のほうの階と聞いたけど。さすがに部屋番号までは聞いてない。

[855: 入居予定さん]

液状化なんて関係無い。
ここは世界一の鹿島・三菱自所のフラッグシップだぜ。
液状化なんて起こる訳がない。
完璧に地盤改善っ済み。

[856: 入居予定さん]

石川遼君の部屋は、モデルルーム（マイヤーの作品）
４８０１号室。セカンドハウスだから、妹が住むんじゃないの。

[857: 匿名さん]

石川選手は最上階のワンフロアー・ペントハウスですよね、きっと。

[858: 匿名さん]

自所

[859: 匿名さん]

847が、信号がない想定での距離だけから計算された時間を力説してる件(爆)

[860: 匿名さん]

しかも
築地は、勝どき橋の付け根までの計測(必死)
東京駅は、八重洲地下街の、一番終わりの端っこにある出入り口までの計測(苦笑)
そして晴海一丁目の交差点が起点。マンションはもっと奥でしょ。

[861: 匿名さん]

丸の内１丁目までは？

[862: 匿名さん]

あっ、時間内で行けるのね。８６０はそんな遠くまでムキになって歩くなよ。東京駅に行きたきゃバスか自転車に乗れ。