ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283986/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[382: 入居済みさん]

　ここでおおっぴらに書けない話かも知れないけれど、強気の価格設定の後ろには
日本の不動産を安全逃避先として買い漁っていた「中国人需要」があったのが、
去年９月に蒸発してしまったので売れ残っているというのが現状。

　日中関係の悪化がこれから固定化すると考えたら、日本人価格に下げないといけ
なくなる。

[383: 匿名さん]

HP変わってますね。なかなか面白い。

[384: 匿名さん]

ＨＰではＮＹの方が良いね。
ハルミズム」今はＮＹに負けているが、２０年後には
世界一の金融―センターの住宅街。
オリンピック公園の街
素晴らしい景観都市になるね。

ハルミズムサイコー。
ネガは簡単。買わなければ良いのだよ。
ネガって本当に馬鹿だね。

[385: 匿名さん]

384さんの一本調子の賞賛には同意しかねるけど、最後の部分は同感。

「買いたくない人は買わなくていいんだよ。」って教えてあげたい。

[386: 匿名さん]

だから買ってないんじゃない

[387: 匿名さん]

買いたいマンションの検討板に行った方がいいよ。時間の無駄だよ。

[388: 匿名さん]

今はＮＹに負けているが、２０年後には
世界一の金融―センターの住宅街。
オリンピック公園の街
素晴らしい景観都市になるね。

↑
こういう書き込みが
ネガを吸い寄せる

[389: 匿名さん]

このHPは傑作だと思う。

[390: 匿名さん]

冷静に考えると、チューオークで日照・眺望が期待でき開放感があるのは、月島・勝どき・晴海地区（総称して月島地区という）だけ。

日本橋・京橋（銀座・築地を含む）地区は、urタワーか非タワーの高層階くらいしか日照・眺望はない。

[391: 匿名さん]

公式ＨＰ、ゴルフ小僧のキモチワルイ写真がなくなってよかった。
最初から、こうすればよかったのにね。

広告戦略が失敗だった。
マンションはイメージ戦略が重要だから。

[392: 匿名さん]

>388
発展エリアから外れる近郊、郊外から見るとｗ
特に内陸部はねえｗ

[393: 匿名さん]

>>391
初期の「住めは都、晴海」ってコピーを忘れてはいけない
こんなのよくOKしたな・・・と思った
自虐というか売主自らそういう場所って謳ってるようなもん

[394: 匿名さん]

「住めばミヤコ蝶々」では購買層に対して知名度が低過ぎたからでは？

[395: 匿名さん]

都市機構ＵＲで晴海　４丁目・５丁目の
オリンピック選手村の企画提案の応募要項
発表が有ったね。

中央区・東京都の晴海地区の
交通インフラの不足解消ｂの
基本要項が出てるね。

ハルミ、ハルミ簡素で良質
緑多き、エコ緑化アイランド
日本・東京の玄関に成るようです。

[396: 匿名さん]

３９５さんへ
その情報を検索したのですが見つかりませんでした。
どこに掲載されているか教えてくれませんか？

[397: 匿名さん]

オリンピック選手に地下鉄やLRTで競技に行けと？（爆笑）
選手村ができても交通インフラ整備なんかしませんよ。
道路は作るでしょうが。

[398: 匿名さん]

空港からどうやって行くの？ みんなタクシー？ 一部の一流選手はそうかもしれないけど

[399: 匿名さん]

>>398
マジで言ってんの？
移動はほとんど選手専用のバスでしょ・・・

問題は一般ギャラリーの大量輸送だけど、
選手村中心？の晴海はあんま関係ないかも

[400: 匿名さん]

選手村が出来ると国際色豊かな最先端の街のイメージが根付きますね。前回代々木から表参道のイメージがアップしたのと同じ効果。

[401: 匿名さん]

地下鉄やLRTが必要な理由は、世界中のマスコミや観光客が利用するのに必要です！

[402: 匿名さん]

>>401
海上輸送を視野に波止場？船便？を増やすかも、って報道はみたことある
とは言っても五輪専用か、残しても観光用だろうから、日常には影響なさそうだけど・・・

つーかバス増便、路面電車の計画前倒し、大穴でゆりかもめ延伸ぐらいは期待していいかもだけど、
時間的に地下鉄新線新駅なんかはありえないからネタ紛いに右往左往しないほうがいいと思う

[403: 匿名さん]

オリンピックの立候補ファイルには
「大会のための新設インフラは不要」と明記されているので、
２０２０年までの地下鉄新線開通の可能性はゼロに近いでしょう。

個人的には地下鉄新線やゆりかもめ延伸より
早期の晴海＝銀座（新橋？）間のＬＲＴ開通に期待したいね。
都内のどこかに開通してしまえば、ＬＲＴが広がるのは意外に早い気がする。

[404: 匿名さん]

晴海の選手村はイメージ画像を見ると高層ではなさそうですね。↓
http://www.jiji.com/jc/p?id=20130108175307-0013844090&n=1

[405: 匿名さん]

のらえもんブログに、オリンピックの立候補ファイル情報まとめがのってた。湾岸に絞っててわかりやすい。
注目のLRTは検討する、としか載ってないみたい。

[406: 匿名さん]

世界中のマスコミや観光客が選手村に来るのか？
そんなことされたら選手は迷惑だろ。
つまり晴海に大量輸送インフラは不要ってこと。

[407: 匿名さん]

長野五輪の選手村は今、どうなっているんだろう？そもそも名前も知りませんが。

[408: 匿名さん]

そんなこと心配ご無用。
オリンピックは、大本命のイスタンブールで決まるからさ。

震災やら原発のIOCへの影響度は、予想以上に厳しいらしい。
中央道トンネル事故が、震災と因果関係無しとは証明できないだろな。
トンネルのみならず、首都高老朽化など、懸念事項多すぎ。

本気で招致できると勘違いしている連投爺が哀れ。

[409: 匿名さん]

イスタンブールで決まりなんだよね。

なんかここ見てると勘違いする人も出てきそうだね。

[410: 匿名さん]

選手村を作るとなると周辺の見てくれを良くしなきゃいけないから、結構広範囲に良くなるんじゃない？
東京オリンピック主な競技場配置図
http://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&ad=DSXBZO50389030080...

[411: 匿名さん]

中心が選手村。

[412: 匿名さん]

>409
内戦国と接している国でオリンピックが開かれたことはなかったハズだよ。

[413: 匿名さん]

原発汚染と戦っている国でオリンピックが開かれたことはなかったハズだよ。

[414: 匿名さん]

なにがなんでもオリンピックをネタにして埋立地マンションを買わせる気なんですね。

[415: 匿名さん]

この前まで、いつ巨大地震がきてもおかしくないと大騒ぎしていたのに、オリンピックを誘致するなんて。

地震の事なんて簡単に忘れちゃうのですね。

[416: 匿名さん]

ここには、オリンピックが東京に決まると困る人がいるようだね。

[417: 匿名さん]

支持率65％ってこと。
35％は不支持がいるって事。

日本人らしく、謙虚さを持ちましょう。

首都圏で巨大地震が起きて、オリンピックが中止になるような不名誉な事はしたくないでしょ？

[418: 匿名さん]

オリンピックなんてどっちでもいいよ。いい大人が嫉妬すんなよみっともない。

[419: 匿名さん]

内陸部に住んでいる人にとっては腹立たしいのでは？

[420: 匿名さん]

日本は地震があるから、国際イベントは今後すべて自粛しろと？
純粋に生きている間に東京でオリンピックが見たいって悪いことか？

[421: 匿名さん]

湾岸が注目されることが気に入らないだけでしょ

みっともない嫉みだよね

[422: 匿名さん]

議論で人を批判するのはよくないね。

[423: 匿名さん]

議論と言えるか？？あほらし。

[424: 匿名さん]

晴海は、築地や銀座、月島、お台場といった観光地が近く、選手が滞在する部屋からはレインボーブリッジなどの都会的な眺望を楽しめる。都招致戦略課は「選手には、東京という街を堪能してもらえる」と自信をのぞかせる。

選手村に建設されるのは、２４棟の住居棟や食堂、診療所など。環境に配慮しているのが特徴で、住居棟の屋根に太陽光パネルを設置して電力を供給する。また、屋上や壁面を緑化し、室温の上昇を抑える予定だ。

選手村内の建設工事費は、１０５７億円。このうち住居棟は、民間事業者が９５４億円で建て、大会組織委員会が期間中、３８億円を上限に借り受ける。大会終了後は、４００メートルトラックやスポーツジム、ジョギングコースは残し、五輪開催記念公園として都民も利用できることになる。

住居棟はマンションに転用される見通しだ。一部は外国人の研修や留学生の宿泊ができる施設として活用する案もある。

[425: 匿名さん]

選手村では、またコンドームを無料配布するのかな？
開催後後は、青海の留学生施設みたいに、色んな人種の人々がウロウロする町になるのか。
コンビニとか店は外人バイトだらけ

[426: 匿名さん]

４２５みたいな人もいるんだねぇ。

[427: 匿名さん]

選手村が建設されるのは、その中心となる中央区の晴海ふ頭の約４４ヘクタールだ。
大半の競技会場には１０分以内で到着できる位置にあり、最大１万７０００人を収容する。
敷地内に陸上競技用の４００メートルトラックやスポーツジム、ジョギングコースなどを作る。
晴海は、築地や銀座、月島、お台場といった観光地が近く、選手が滞在する部屋からはレインボーブリッジなどの都会的な眺望を楽しめる。
都招致戦略課は「選手には、東京という街を堪能してもらえる」と自信をのぞかせる。
選手村に建設されるのは、２４棟の住居棟や食堂、診療所など。
環境に配慮しているのが特徴で、住居棟の屋根に太陽光パネルを設置して電力を供給する。
また、屋上や壁面を緑化し、室温の上昇を抑える予定だ。
選手村内の建設工事費は、１０５７億円。このうち住居棟は、民間事業者が９５４億円で建て、大会組織委員会が期間中、３８億円を上限に借り受ける。
大会終了後は、４００メートルトラックやスポーツジム、ジョギングコースは残し、五輪開催記念公園として都民も利用できることになる。
住居棟はマンションに転用される見通しだ。
一部は外国人の研修や留学生の宿泊ができる施設として活用する案もある。

[428: 匿名さん]

6本木や広尾にも色んな人種の人々がウロウロしてるね。いいね！
どんどん世界の人に来てもらいたいね。世界に忘れ去られた日本じゃなくて、世界に開かれた日本になって欲しい！

このままじゃ人口減るし、ウェルカムだよね。

[429: 匿名さん]

10年後には、晴海が大化けしてそうだね。

[430: 匿名さん]

>428
内陸部に住む首都圏出身者の嫉妬が最大の障害になるんじゃない？

[431: 匿名さん]

内陸部の人がわざわざ湾岸マンションのサイトを訪れてネガるということは考えにくくない？

ここのネガさん達の多くは同じ湾岸エリアの人じゃないかなって思う。