ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283986/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[150: 匿名さん]

１４５は、10月のハリケーンで被災したNYが今も全然復旧してないことを知らないんだろうな。

[151: 匿名さん]

閑静

[152: 匿名さん]

自分は仕事でIPCCの資料を使ってるから、良く知っているが。自分で調べろレベルのネガはと議論してやるから出して来なよ。

[153: 匿名さん]

一休さんみたいだな。
虎を屏風から追い出したら捕まえて見せます。

[154: 匿名さん]

送迎バスって朝はどのくらい混むの？

[155: 匿名さん]

今日はいい天気でしたね
目の前の公園はとても気持ちよかったですよ

[156: 匿名さん]

はいはい。ニューヨークはまだ水没中なんですね。ウェットスーツでの通勤ご苦労様です。

[157: 匿名さん]

ネガはここを買わなければいいって話じゃないの？

[159: 匿名さん]

海沿いは年に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
台風、暴風、液状化、津波、交通不便、店がない、将来の高齢化。

[161: 匿名さん]

山沿いは年に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
土砂崩れ、洪水、トンネル崩落、地盤沈下、交通不便、店がない、すでに高齢化。

[162: 匿名さん]

ここの民度の低さが反論の仕方に如実に反映されてるな

[164: 匿名さん]

日本は一生に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
台風、地震、津波、円高、経済停滞、政治混乱、すでに高齢化。

[165: 匿名さん]

162は特定の土地の民度が低いなんて失礼なこと良く言えるね。あきれた。

[166: 匿名さん]

＞１６３
月島地域（行政区分）の人口は中央区全人口の2/3。つまり中央区民の2/3が民度が低いって訳か。これは23区中何位くらいなの？いい方？悪い方？

[168: 匿名さん]

１６７さん、ありがとう。

なるほど22位が中央区で23位が江東区って感じ？練馬区、荒川区、港区は何位？

[169: 匿名さん]

ところで１６７さんはどこの区に住んでるの？その区の民度もよろしく！

[170: 匿名さん]

港区台場に住んでます。１６７さん私達の民度を教えて下さい。中央区より少しまし、くらいでしょうか？

[171: 匿名さん]

区長の顔を比較すればわかるよ

[173: 匿名さん]

アのどれか

[174: 匿名さん]

＞１６２さん
うちは佃大橋渡ってすぐの築地住民なんだけど、民度はどうでしょう？ギリギリセーフですか？
晴海を買うこと考えていますが、買ったらアウトですか？

[176: 匿名さん]

資産価値維持力も重要だと思うけど

[181: 匿名さん]

179
なぜここが売れないと俺達が困るの？売れなくて困るのは三菱地所だけでしょ？購入検討者にとっては、選択肢と交渉の材料が増えるだけ。いいことじゃん。

[182: 匿名さん]

１７７です。そんな個人的なこと書いちゃっていいの？個人的には竣工時まで完売しないこと祈ってる。諸事情あってね。

[183: 匿名さん]

T州とハルミのポジが書く反論は、本当に内容が無いな。

[184: 匿名さん]

もう残り少ないからな

[185: 匿名さん]

ハルミのポジはあんたと遊んであげてんだよ。

[186: 匿名さん]

えっ、ここって内容の濃い議論をする場所なの？ポジ役とネガ役が役割交代しながら言葉遊びをする場所でしょ？

[187: 匿名さん]

３．１１の後に埋立地を選ぶという発想が浮かぶ人々がいるからでしょ。
営業は助かりますが。

[190: 匿名さん]

３・１１で被害がなかったから安心したんでは？

[191: 匿名さん]

１８９はなぜそんなに熱いの？どこで失敗しちゃったのよ？別れた奥さんが晴海にでも住んでんの？

[192: 匿名さん]

池袋で独身暮らしの団塊Jrですが何か？

[193: 匿名さん]

つ正確には北池袋

[194: 匿名さん]

ふーん。で、北池袋の独身がなんで晴海で暴れてんの？トリトンに入ってる会社をクビになっちゃったの？

[195: 匿名さん]

ここのネガはやたら311にこだわるけど、もっと都市の近くで起きた阪神淡路大震災の時に海岸部のマンションにどんな被害が起きたのか具体的に説明してくれ

[196: 匿名さん]

いいじゃないの、死ぬときゃみんな死ぬよ。武蔵野台地に住んで、津波から逃れられても、その前日に交通事故で死ぬかもしれんし、糖尿病で死んでるかもしれん。

[198: 匿名さん]

糖尿病は恥ずかしいから生活習慣病と呼んであげなさい

[200: 匿名さん]

津波で死ぬより糖尿病で死ぬ確率の方がずっと高い。
晴海を責め続けるより食生活に気を付ける方が大事。

[206: 匿名さん]

都心のマンションの話しましょうね！
ロコモやメタボ、糖尿のサイトではないよ。

ココの晴海は、自民党政権下・猪瀬新都知事の
新しいトップリーダーの政策を見ると明らかよ。

晴海は東京オリンピックとともに、良好な未来型都市の
世界的モデルになるよ。４００Ｍトラックや、オリンピック関係のスポーツ施設、
緑なす都市型公園。良質な
１００ねん住宅で作る選手村。２００兆円１０年間、建設国債発行！！
雇用が生まれ、世界最強都市を目指す猪瀬東京都知事。

都心３区は別格。日本の顔だからね。晴海パーク買ってよかった。
君たちも、インフレに一番強い超都心の、最高グレードマンション
買うべきだよ。ハルミズム万歳。

[208: 匿名さん]

オリンピックは来なくていいや。
ゆりかもめを新橋か有楽町まで延伸してくれないかなー。

[209: 匿名さん]

ゆりかもめも環状化。当然
ＬＲＴ当然
新線、湾岸メトロ当然

広大な空地や緑地も当然必要。
400Ｍトラックやスポーツ公園も
いいんじゃない。
タワマンだらけは避けたい。
高級タワマンと、広大な公園
三井と三菱の大型複合商業施設
当然。
200兆円。東京の都心に集中的に使う事、

ハルミズム

[210: 匿名さん]

別に来なくてもいいけどＬＲＴ・ゆりかもめ・オリンピックは決まってるよ

[211: 匿名さん]

オリンピックって結局広告代理店への景気回復だけでしょ？

[212: 匿名さん]

夢を持てなくなってしまった大人への子供からのプレゼントだよ

[213: 匿名さん]

>211
オリンピックの目的はアジアに対するプレゼンだよ。
中国、韓国と比較しての日本。

日本が立派な価値観を提示して認められ、アジアの中心として活動を続けられるか？それとも脱落するか？

2020年を逃せば、中国にやられてしまう可能性が大きいね。

[214: 匿名さん]

国を挙げて支援するため安部総理は大臣を創設するらしい、国土強靭化計画

[215: 匿名さん]

もうアジアの中心は日本じゃないよ。でもここら辺で踏ん張ってもらわないとね。

[216: 匿名さん]

インターのプレスクールも相当数必要。大使館も誘致しよう。有栖川公園みたいに、放課後のplaydateの場になり、親同士の社交の場になるところも必要。

[217: 匿名さん]

都が有明に小中高一貫校を作るらしいね。

[218: 匿名さん]

インタースクール、大使館、有栖川公園・・・
ここは港区でもなければ渋谷区でもありません。そんな夢物語やめましょ。現実を見なきゃダメ。

[219: 匿名さん]

公立で十分

[220: 匿名さん]

インターナショナルスクールなら清澄白河にあるよ。
大江戸線ですぐじゃない？

[221: 匿名さん]

港湾地区の埋立地に大使館がある国なんて世界中探してもないよ。

[222: 匿名さん]

住宅のそばに大使館が必要ですか？？？

よく理解できないのですが、、、

[223: 契約済みさん]

すぐにでもハルミズムりたいよ。
譲れないこの想い届け！絶対、絶対、ハルミズム。

[224: 匿名さん]

＞住宅のそばに大使館が必要ですか？？？
216に反応しただけですけど。

[225: 匿名さん]

221は浅はかだなあ。ネットがあるんだから断定する前に調べてみたら？英語出来ないの？

[226: 匿名さん]

TVでやってた。今後年以内に
震度６弱の超大型地震の起こる
確率。東京スカイタワー付近88％
東京都庁25％・晴海３９％
だって。でも関係ない。解説者は、
日本はどこでも、いつでも起こる
可能性がある。と言っていた。

ハルミズムは全然安全。
東京スカイツリー心配。

[228: 匿名さん]

免震なんだから地震の事はどうでもいいよ。

[229: 匿名さん]

たかが不動産だろ。もうちょっと冷静になれよ。どこ買ったって別にいいんだよ。

[230: 匿名さん]

>229
その通り。
でも、人によっては一生に一度の大きなお買い物だから、自分の選択が間違っていなかったことを様々な形
たとえば、他の選択よりも良い
などという無意味に近い相対比較で他の人に後押ししてもらいたいみたい。
見てて気の毒な気がする。

[231: 匿名さん]

このクラスのマンション買う人
年収、資産それ相応持っている
富裕そうだ。

週間新潮、文春
インフレレターゲット
建設国債、史上最高10年で200兆円。
超都心のハイクオリティマンションの購入が最善の策。
駅前外部廊下ローコストマンション買ってはダメだそうだ。

金も10年上げ続き、そろそろ下げに転じる。
国債も、ＪＰＹ円預金も金利上がれば価値暴落！！
外資がＲＥＥＴで都心3区の不動産かいまくり。

世界最高の晴海ズム買うならまだ間に合うぞ。

[232: 住まいに詳しい人]

＠270のマンションの購入者を富裕層とか言われてもなあ

億超えが全部で25戸くらいでしょ
それを買うのは富裕層かもしれないけど．．．

[233: 匿名さん]

南、東向きの眺望、開放感は素晴らしいし建物スペックにも魅力を
感じるけど、晴海の将来の発展性が見えてこないのが残念。
晴海は公共交通が貧弱なのがネック。LRT計画が具体化すれば展望が
開けるのだが。オリンピック開催が決定して選手村跡地利用をどうするかを
議論する段階にならないと将来像は見えてこないのかな。
でもそれって8年も先なんだよなあ。

[234: 匿名さん]

＞２３３心配すんなよ。11分歩くと駅あるよ。毎日11分歩いても死にゃーしないよ。それどころか健康になって長生きするかもよ。

[235: 匿名]

猪瀬都知事がメトロと都営地下鉄を合併して新線を引いてくれるから心配すんな。

[236: 匿名さん]

235みたいな夢物語を本気で信じるアホはいない。
ちゃんと事業計画を考えられる頭があれば湾岸埋立地に新線を建設するなんてバカげてるとすぐわかるからな。

[237: 匿名]

馬鹿だね。

東京都は湾岸に莫大な遊休地を持ってて、この活用が喫緊の課題なんだよ。
これを有効活用するには地下鉄新設が必須条件だということぐらい小学生でもわかる。

湾岸開発は鈴木都知事以来の都の中心課題。

[238: 匿名さん]

交通インフラの新設なく既存インフラの増強で対応可能ってのが東京五輪の売りだから、少なくとも２０２０年まで新線はないだろ。

[239: 匿名]

馬鹿か！
気づけよ！

[240: 匿名さん]

安倍と猪瀬の最強タッグでバブルへGO！！だっちゅーの！！
外資は既に動いてるぞ。

[241: 匿名さん]

あまり先のこと考えない方がいいじゃね
じゃないと今の価値が分からなくなる
価格もいくらが適正か分からなくなる
今のこの立地で、この建物でいくらの価値があるかだけ考えたらいいんじゃね

[242: 匿名さん]

強靱国家日本建設。
今マンションが安いのは
２０年以上デフレが続いたから。

反動でインフレ政策実施。
晴海は今が最後の買い場だろう。
お金が有れば強く買いたい。

買えない人は、鹿島の株買っておこう。
３倍から６倍にはなる。

三井不動・地所はすでに史上高値更新中
ハルミを買って（富裕層に限る）

[243: 匿名さん]

少子高齢化が史上例を見ない速さで進行中。
東京一極集中はご存じの通り。
５０年前のインフラの補強、建て替え、作り直しに
２００年コンクリートどんどん使用致しましょう。
笹子トンネル事故見るまでもなく。首都高・トンネル
地下鉄、ダム、橋、公共建築物すべて限界に来ている。

東海道リニア新幹線不要。１時間で大阪に行って何が変わる。
２時間半でいいじゃないか。その分都心５区に集中投資すべきだ。

ハルミズムの将来は有望ですね。万ざーい自民党。日本銀行。
東京駅の周りすごいね。東京２０２０オリンピックまでに
もっと発展する。特に銀座・京橋・築地・新橋は代変貌だね。

[244: 匿名さん]

売れなくて相当困ってるようですね。　
必死な買い煽りはかえって逆効果ですよ。

[245: 匿名さん]

237は中卒のマンション営業だから仕方ないが、鉄道は作った後も線路の保守や運行経費など莫大な維持費がかかる。
埋立地は広い道路が自慢なんだからＢＲＴを豊洲から放射状に走らせればいい。
豊洲は埋立地の首都なんだし。

[246: 匿名さん]

中卒とか学歴や国籍、同和等人権侵害の書き込みする２４７は人間のクズだ！！！！
マンション買う前に、人間としてもっとしっかりしろ。２４７の様なのは人間でない。
動物だ。ふざけるな。フランス革命の『世界人権宣言』んで反省しろ。
人権を尊重する、安全、安心、いじめの無い街。ハルミズム

[247: 匿名さん]

費用対効果を考えたら、今さら新線はあり得ない。じり貧の社会において。

[248: 匿名さん]

俺を含めてみんな暇人だな。

誰がどこに住もうがどうでもいいじゃないか。買いたい奴は買う。買いたくない奴は買わない。それで話は終わり。たかが不動産だろ。

[249: 匿名さん]

住宅税制という名の公的補填。
買えないネガさん。
いつもいつも負担していただいて
ありがとうございます。

買えそうなネガさんは絡んでないで
どこかいい場所探して、
こっち側においでよ。
負担してもらう側に回るのもいいもんですよ。