ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その22

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283986/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[100: 匿名さん]

? なぜに勝どき駅へ？月島9分なんだから月島駅10番出口でいいじゃん。大江戸線も走ってるし。

[101: 匿名さん]

晴海2丁目に4棟もできたら、トリトンが週末も平日並みの大混雑になる！もうカフェでゆっくりネットしてられないかも？？

[102: 匿名さん]

　心配ご無用、田園調布でも高級住宅街は
駅から結構歩きますよ。
何もないのは、晴海だけ。
高級タワマン三井・住友どんどん出来れば
ＬＲＴ／ゆりかもめ・最終的には、東京駅発晴海経由羽田
メトロ出来ますね。この手の情報は知ったら終い。

徒歩１１分なんて、久喜や草加、所沢・玉ぷらーざの方なら
大変だが、ここは超都心。心配ご無用。
オリンピックも、ユーロ破綻のマドリッド無。

隣が、シリアやパキスタンのアルカイーダ・タリバン
核弾頭・生物兵器隣接トルコ、近くでは、イスラエルとイラン。
パレスチナ国家認定イスタンブールも
もっと中東が安定しないと無い。

２０２０東京オリンピックこれは99％
確定。新国立競技場。近未来的。
地震も日本全国共通問題だから問題外。

日本の人口減り続けるが、都心３区は
永遠の集中加速。日本のＮＹマンハッタンですね。
早く買おう。インフレターゲット。消費税で
外国のリートも東京都心どんどん買ってる。
今買わなくて、いつ買うんですか？？ネガさんたち。

[103: 匿名さん]

月島駅は１５分以上。

[104: 匿名さん]

>102
マンハッタンの海沿いのエリアが、この前のハリケーンで水没してるんだが、
地球規模の異常気象がこれからも激しくなり、もう海に近い場所は、不動産としては駄目だよ。

[105: 匿名さん]

ハリケーンで水没とかいうけど、もう普通に戻ってるよ。

[108: 匿名さん]

ニューヨークは今後も地球温暖化による海面上昇で浸水の危険が深刻化しているのを知らないのかな？
これから埋立地を買うなんて頭悪すぎなんだよ。

[110: 匿名さん]

＞105
おいおい、CNNでまだ毎日やってるがな。NY湾岸エリアの復興は、まだまだ遠いよ。

[111: 匿名さん]

CNNが見れないなら、TOKYO MX の平日夕方のニュースを明日にでも見てみれば。NY姉妹局あるから。

[112: 匿名さん]

NYどころか富士山まで水没するって田所博士が言ってるよ。

[118: 匿名さん]

むしろ晴海は埋め立てで回りより高いでしょ。だから排水ポンプがあるわけだし。堤防もあるし。避難地域にもなってるでしょ。

[121: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[122: 匿名さん]

>121
隅田川の河口出口なんだから、下を船が通る高さを稼ぐために長さ200mじゃ足りない。
作ったとしても、維持管理費が住民負担なら猛反対になるね。

[123: 匿名さん]

>118
台場や青海と違って、晴海は埋立地の中でも低い分類だよ。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/takashio/晴海は4ｍ台の要注意エリア
30以上ある防潮の扉や水門が閉じた時に、AP+5.6ｍであって、トリトン１Fで＝AP+4.13ｍ。

[124: 匿名さん]

リンク修正　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/takashio/

[125: 匿名さん]

オリンピックに落選したら、巨人が晴海に本拠地球場を構えるという噂もある。

[126: 匿名さん]

＞１２２

まぁ「だったらいいねぇ」っていう程度の話だから。
佃が開発されて中央大橋できたし、東雲が開発されて辰巳桜橋ができた。

橋に問題あればトンネルでもいいんだけど（笑）

[127: 匿名さん]

自民党になったら公共投資倍増だな

[128: 匿名さん]

オリンピックで日本の飯ウマがひろがっちゃうなぁ

[129: 匿名さん]

デザインされた、素敵な橋
沢山出来るよ。セーヌ河畔の様に
ハルミズムさ

[130: 匿名さん]

もしホテルの部屋で「魚市場ビュー」だったら、安く泊まれそう

[131: マンション住民さん]

ヒアウィィ〜ゴウゥ！

オリンピックに、市場に、橋、勝どき駅のプロンント！
いいね、ハルミズム！

[132: 匿名さん]

新豊洲市場場は、魚臭いイメージでなく
近未来型スマート・エコ市場

新東京国立競技場の様にコンペやるよ。
かっこいい市場になるぞ。
公園グリーンゾーンである。
素晴らしい景観が望め、朝から
活気がみなぎっているよ。トヨミズムだよ！！

[133: 匿名さん]

>>123
トリトンの面してる運河自体が水門で挟まれてるのだから、その水位にはならない。A.P.6.5を越えたらアウトだけどね。その時は東京は終わってる。豊洲はA.P.3m台だから、それより高い。晴海の主要部分は堤防とか水門で守られるから。A.P.6台は丸の内も沈むしね。そこまでのレベルの被害を想定するなら、富士山噴火なども考えないといけないし、神田川の洪水とかのほうが確率高いし、そもそも東京で働くことのリスクが高いし、東京から大陸にでも去ったほうが良い。

[134: 匿名さん]

だから、目の前の運河は堤防を高くしたけど、晴海のあちこちから水が来るんだってば。
陸閘だって、このMSから晴海通りを渡ってすぐ向こう側にある。

[135: 匿名さん]

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/takashio/
港湾局のこの図で晴海は５ｍ以下の水色になってるんだから、それ以上ではない。

[136: 匿名さん]

134, はいはい。頑張って地球を救ってくれ！

[137: 匿名さん]

スーパー堤防・護岸工事
１０００年に一度の高潮や
津波・地震考える人って
馬鹿だよ。

鹿島や三菱・日本国だって
１０００年に一度の災害の為に
工事してたら、お金がいくらあっても足りませんよ０－

埼玉新都心や越谷、船橋、市川のタワーマン
買うなら、ここの方が断然、王様ですよ

[138: 匿名さん]

まさにはだかの王様

[139: 匿名さん]

温暖化して海面上昇するし、普通に大潮のせいで毎月何回もAP＋２ｍになる。
台風の凶暴化で高潮、そこに津波で簡単に浸水。

[140: 匿名さん]

大変だ！139が知ってることを日本政府は気づいていない！

[141: 匿名さん]

中国が砂漠化して黄砂が世界中飛び回って氷河期に入るらしいぞ。

[142: 匿名さん]

140さん
お金も人もないので気付かないふりをしているだけですよ。中央道トンネル事故と同じ構図です。

[143: 匿名さん]

140に明日投票しよう！世界の運命はあなたに！

[144: 匿名さん]

よし！新たな法律を作って、中央区に人が住むことを禁じよう！これで日本は安心だ。

[145: 匿名さん]

何かネガはもう少し防潮システムとか勉強したほうが良いんじゃないか？ 温暖化もワーストケースの見積りと海面上昇率もリファレンスとデータを踏まえて科学的に説明してみなよ。

[146: 匿名さん]

電車に乗るかバスに乗るか、
それが問題だ。

[147: 匿名さん]

送迎がほとんどだよ

[148: 匿名さん]

145みたいのが「想定外でした」が口癖のタイプ

[149: 匿名さん]

>>145　人に頼らず自分で調べろっつーの

[150: 匿名さん]

１４５は、10月のハリケーンで被災したNYが今も全然復旧してないことを知らないんだろうな。

[151: 匿名さん]

閑静

[152: 匿名さん]

自分は仕事でIPCCの資料を使ってるから、良く知っているが。自分で調べろレベルのネガはと議論してやるから出して来なよ。

[153: 匿名さん]

一休さんみたいだな。
虎を屏風から追い出したら捕まえて見せます。

[154: 匿名さん]

送迎バスって朝はどのくらい混むの？

[155: 匿名さん]

今日はいい天気でしたね
目の前の公園はとても気持ちよかったですよ

[156: 匿名さん]

はいはい。ニューヨークはまだ水没中なんですね。ウェットスーツでの通勤ご苦労様です。

[157: 匿名さん]

ネガはここを買わなければいいって話じゃないの？

[159: 匿名さん]

海沿いは年に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
台風、暴風、液状化、津波、交通不便、店がない、将来の高齢化。

[161: 匿名さん]

山沿いは年に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
土砂崩れ、洪水、トンネル崩落、地盤沈下、交通不便、店がない、すでに高齢化。

[162: 匿名さん]

ここの民度の低さが反論の仕方に如実に反映されてるな

[164: 匿名さん]

日本は一生に数度行く場所で、住む場所じゃない、ということでしょ。
台風、地震、津波、円高、経済停滞、政治混乱、すでに高齢化。

[165: 匿名さん]

162は特定の土地の民度が低いなんて失礼なこと良く言えるね。あきれた。

[166: 匿名さん]

＞１６３
月島地域（行政区分）の人口は中央区全人口の2/3。つまり中央区民の2/3が民度が低いって訳か。これは23区中何位くらいなの？いい方？悪い方？

[168: 匿名さん]

１６７さん、ありがとう。

なるほど22位が中央区で23位が江東区って感じ？練馬区、荒川区、港区は何位？

[169: 匿名さん]

ところで１６７さんはどこの区に住んでるの？その区の民度もよろしく！

[170: 匿名さん]

港区台場に住んでます。１６７さん私達の民度を教えて下さい。中央区より少しまし、くらいでしょうか？

[171: 匿名さん]

区長の顔を比較すればわかるよ

[173: 匿名さん]

アのどれか

[174: 匿名さん]

＞１６２さん
うちは佃大橋渡ってすぐの築地住民なんだけど、民度はどうでしょう？ギリギリセーフですか？
晴海を買うこと考えていますが、買ったらアウトですか？

[176: 匿名さん]

資産価値維持力も重要だと思うけど

[181: 匿名さん]

179
なぜここが売れないと俺達が困るの？売れなくて困るのは三菱地所だけでしょ？購入検討者にとっては、選択肢と交渉の材料が増えるだけ。いいことじゃん。

[182: 匿名さん]

１７７です。そんな個人的なこと書いちゃっていいの？個人的には竣工時まで完売しないこと祈ってる。諸事情あってね。

[183: 匿名さん]

T州とハルミのポジが書く反論は、本当に内容が無いな。

[184: 匿名さん]

もう残り少ないからな

[185: 匿名さん]

ハルミのポジはあんたと遊んであげてんだよ。

[186: 匿名さん]

えっ、ここって内容の濃い議論をする場所なの？ポジ役とネガ役が役割交代しながら言葉遊びをする場所でしょ？

[187: 匿名さん]

３．１１の後に埋立地を選ぶという発想が浮かぶ人々がいるからでしょ。
営業は助かりますが。

[190: 匿名さん]

３・１１で被害がなかったから安心したんでは？

[191: 匿名さん]

１８９はなぜそんなに熱いの？どこで失敗しちゃったのよ？別れた奥さんが晴海にでも住んでんの？

[192: 匿名さん]

池袋で独身暮らしの団塊Jrですが何か？

[193: 匿名さん]

つ正確には北池袋

[194: 匿名さん]

ふーん。で、北池袋の独身がなんで晴海で暴れてんの？トリトンに入ってる会社をクビになっちゃったの？

[195: 匿名さん]

ここのネガはやたら311にこだわるけど、もっと都市の近くで起きた阪神淡路大震災の時に海岸部のマンションにどんな被害が起きたのか具体的に説明してくれ

[196: 匿名さん]

いいじゃないの、死ぬときゃみんな死ぬよ。武蔵野台地に住んで、津波から逃れられても、その前日に交通事故で死ぬかもしれんし、糖尿病で死んでるかもしれん。

[198: 匿名さん]

糖尿病は恥ずかしいから生活習慣病と呼んであげなさい