パレスト高城エクシアってどうですか？

[購入検討中さん]

パレスト高城エクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大分県大分市新貝272番、273番（地番）
交通：日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
敷地面積：2,810.44㎡
建築面積：858.26㎡
建築延床面積：6,373.73㎡（共用廊下、駐車場棟容積対象外面積758.88㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数：68戸
分譲戸数：68戸
間取り：3LDK、4LDK
駐輪場：84台
駐車場：91台（うち機械式46台）、133％
バイク置場：15台
分譲後の権利形態：[土地]住戸専有面積割合による所有権の共有／[建物]（共有部分）住戸専有面積割合による所有権の共有 （専有部分）区分所有権
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
竣工予定：平成26年1月上旬
入居予定：平成26年1月下旬

事業主・売主：株式会社ダックス
設計・監理：株式会社サンユニオン
設計図書閲覧場所：株式会社ダックス
物件URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_takajo/index.html
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報を追加しました 2013.7.26 管理担当】

[51: ★]

前は何が建ってた
土地かわかる方いますか？

[52: 契約済みさん]

某自動車会社の部品会社で長年安定した土地だと言う事でしたよ

[53: 契約済みさん]

値段は実際かなり安いよ 今はあんな値段じゃ鉄筋コンクリート造は出せないんじゃないかな
設備は良くもなく悪くもなくって感じだけど、今までの自分の暮らしよりは良くなってるのは間違いない

[54: 購入経験者さん]

価格は安いが　場所がねー　マンションは場所が大事だね　安いと割り切ればいいんじゃない

[55: 購入経験者]

場所そんなに悪くありませんよ

[56: 匿名さん]

この周辺に住んでいる人って、電車とか使う人より、車で通勤する人が多いのではないでしょうか？
そう考えると、駅まで少し遠くてもあまり問題ないかな？と思います。
駐車場も全戸数分以上にあるみたいですし、悪い場所ではないのではないでしょうか？
全体的に、部屋の広さがゆったりしているのは良いと思います。

[57: クンニ大魔王]

粉塵はすごいです！みんな住んでるので、気になりません(笑)(^-^)v

[58: 匿名さん]

粉塵少なかったらお値段高いよ！

[59: 購入経験者]

みなさん生活していますが平気ですよ!!

[60: 匿名さん]

59さん無責任な事を言ったらいけませんよ？平気？よくそんな事言えますね！
購入の意思がある方は、周辺に住んでる知り合いに聞いたほうが良いですよ。自分の耳で確かめて下さい。
こういう媒体では59さんみたいな無責任な事言う方がいますから。

[61: 契約済みさん]

出たよ！業者が(笑)
この過疎コミュに張り付いてるネトウ ヨがいますね。
市内に今販売中で、かつ荒らしが少ないページはどこかなー？笑

[62: 匿名さん]

足ひっぱりたいんでしょ。たちが悪いね

[63: ウイスキーボンボン]

実際に、高城にすんでました！別にきになりませんよ！購入しましたo(^o^)o

[64: ウイスキーボンボン]

いろいろ言う人間いるけど、実際に高城、牧、萩原みんな生活してますから！

[65: フランソワぱみゅぱみゅ]

確かにですね！

[66: 匿名さん]

６０です。業者じゃないですよ。正直に思った事を書いただけです。ここは本当の事を書いたら業者なんですか？別にここのマンション自体を悪く言うつもりはないです。ただ鉄粉に関して良い話を聞かないだけです。

[67: フランソワぱみゅぱみゅ]

いいじゃないですか！そんな事も理解して買ってるんですから！おたくが買う気ないなら、いろいろ言わんでよろしくて？よそを探してください！明野も、高城もかわりませんよ！煙突の高さが明野ですから！何処にいても工場あるかぎり、一緒です！そんな事いよったら、湯布院にでも住んだらええすやん(笑)ゲラゲラ

[68: 匿名さん]

別に、湯布院まで行かなくても粉塵が無い所はあります。
思いっ切り洗濯物の干したいですし。

どこに住んでも一緒？
いいえ、距離が遠ければ、それだけ少なくなります。
どの程度の距離が妥当か？の話です。

買う気が無い訳ではないから、投稿してますけど！

粉塵がある事を前提に契約してる訳ですから、
逆に粉塵対策の方法等について聞きたいからです。

安いマンションなんで気にはなってます。

[69: 匿名さん]

上手に付き合っていけばいいんじゃない？
どこに住もうが 黄砂もあれば排気ガス汚染や塩害もある。
粉塵もそのひとつでしょ

市も指導して年々改善されてるのは直接知り合いから聞いてるけど。

[70: 契約者]

60＞＞59ですが無責任で言った訳ではありませんよ
実際に前に住んでいたからいっているんですよ

しかも私はここのマンションの購入をしました
買う気ないならごちゃごちや言わないでください

[71: フランソワぱみゅぱみゅ]

何処にいても、昭和電工、王子製紙、九州電力、住友化学、などいろいろありますよ！自分が納得して買えば問題ないと思いますよ！都会にいけば行くほど、工場地帯にマンションがありますよ！

[72: 契約者]

＞＞71の方と同じ気持ちです
とにかく私は全てを承知の上でこのマンションを購入したので満足しています

[73: さかなくん]

実際に、パレストマンションの中古でらんしねo(^o^)o作りがいいやろね！福岡の会社やけお洒落な内装やし！何軒かモデルルーム見に行ったけど、パレスト高城が一番よくて、購入しました！

[74: キューピー]

いろいろといちゃもんつけてくる人いますが今は入居を楽しみにしています(*´∀｀)

[80: マルデダメオ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[82: 匿名さん]

８０さん
人の価値観や判断基準を全否定するあなた。何だか変ですよ。
こちらのマンション売れているんであれば、別に良いじゃないですか。
擁護する方は、当然このマンションを購入している方か、販売関係者の方でしょうから、
購入後、こういった人の意見　価値観　と全否定する人と付き合っていくのかと
思うと、前向きに考えられなくなってしまいます。
人にはそれぞれ考え方がありますよ。
自分の意見を強引に押し付けなさんな！

[83: 購入者！]

学校を差別する事態がおかしいとおもいませんか？80番さんの意見に同意です。

[85: 購入者！]

パレストマンションも、残り少なくなってきましたね。完売御礼なればいいにね。そしたら、購入者の方たちと、コミニケーションできますね！楽しみですo(^o^)o

[86: 契約済みさん]

↑あと６戸くらいだったかな？

ところで皆さんオプションは何か頼まれましたか？

[88: 匿名さん]

強引に話を変えオプション？の話題。
オプションが話題になるタイミングじゃないじゃん。
みえみえ！

[89: 匿名さん]

まぁまぁ。ここは情報交換の場ですから。
オプションが気になってもいいじゃないですか。

[90: 購入者！]

オプションは、玄関横の鏡をしました！

[91: 検討中。]

87番の方、スレ違いの事は、やめてください！購入者と、検討している方いがいの書き込みは、嫌がらせですか？購入者の方たちに失礼ですよ！よそでお願いします。

[92: 購入経験者さん]

大分の物件にしては荒れてますね(笑)
業者と購入者がやりあってるようですけど、80の方は些か感情的になり過ぎてやしませんか。感情的に東大って言っちゃって笑えます。
立地については購入者の判断でいいじゃないですか。マンション自体はいいと思いますよ。ただ、デベ＋管理に過度の期待はしない方がいいですよー(笑)

[93: 匿名さん]

確かにここは荒れてるね
大分マンション検討スレで唯一レスがつくところだけど
妙な煽りとそれに過敏に反応するレスばかり
荒しはスルーしましょうよ

[95: 匿名さん]

東大卒が住むマンションなんですね。うちの息子も東大に行かせたいので検討します。

[96: 購入検討中さん]

マンション業者関与しすぎ。どこのマンションのレスも環境や騒音の事は指摘されると思うよ。
その意見をマンション業者が無理やりもみ消そうとしたりするから不自然なレスになるんじゃない？
現実問題空気が悪いのは事実なんだから、それにいちいち反応せんでも。
それを理解のうえで今回マンションを契約されてる方もいるし近隣にも住んでる方もいるからいいんじゃない。
環境、騒音の感じ方は人それぞれだから、環境が悪いと思う人が書き込んだら全否定みたいのはちょっと。
とにかくマンション業者が書き込むのは辞めましょう。
あんまり関与すると感じ悪いですよ。

[100: 物件比較中さん]

ネットは匿名だから大丈夫と思って安易に書き込みされますが、相手が不快だ・利益を損ねたとなるとIPアドレスを調べられ訴えられることご存じですか？書き込みは証拠になるので、翌日警察が来るのですよ。

液状化する、学校が悪い、環境が悪い、騒音がひどい等、これが事実なら公共の利益のためには問題なしです。
しかし、３４、３６の書き込みのように特定の新聞社名まで挙げて事実でなかったらこれは問題になるでしょうね。
高城エリアが該当すると報道されていたとしても、マンションの立地は対象外だったというのはありえる話です。

原告は売主・購入者でしょう。不実の告知による営業妨害、資産価値の低下はネットに書き込みが存在する以上、現在進行形で行われているはずです。

場所を悪く言ってもそれは個人の自由だと言ってる方も同様です。言論の自由は認められますが、他人の権利を侵害してはいけません。
真実ならば、データや過去の事例を挙げて証明して下さい。そうすれば問題ありません。個人の感覚だけで発言するのはたいへん危険ですよ。

また、売主・購入者の方であれば必要とあれば声をあげることも必要かと思いますよ。ここまで酷い書き込みは見たことありません。
極論かも知れませんが、マンション造ることで日本の経済が潤うと同時に、周辺住民の方へは良質な住まいを提供していることになるのですから、そもそも買わない方がとやかく言うことでもない気がしますが。