パレスト高城エクシアってどうですか？

[購入検討中さん]

パレスト高城エクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大分県大分市新貝272番、273番（地番）
交通：日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
敷地面積：2,810.44㎡
建築面積：858.26㎡
建築延床面積：6,373.73㎡（共用廊下、駐車場棟容積対象外面積758.88㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数：68戸
分譲戸数：68戸
間取り：3LDK、4LDK
駐輪場：84台
駐車場：91台（うち機械式46台）、133％
バイク置場：15台
分譲後の権利形態：[土地]住戸専有面積割合による所有権の共有／[建物]（共有部分）住戸専有面積割合による所有権の共有 （専有部分）区分所有権
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
竣工予定：平成26年1月上旬
入居予定：平成26年1月下旬

事業主・売主：株式会社ダックス
設計・監理：株式会社サンユニオン
設計図書閲覧場所：株式会社ダックス
物件URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_takajo/index.html
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報を追加しました 2013.7.26 管理担当】

[1: 申込予定さん]

初めまして！私も昨日モデルルームを見てきました
販売価格が安いしまあこんなもんかなと言う感じでしたが
うちが希望している部屋は3LDKなのでまだ狭く
なりますσ(^_^;)?

でも家は人生最大の買い物ですから妥協はしたくないです
よね!!
今凄く凄く悩んで疲れぎみです
一応金曜日に申し込むつもりで再検討をしています

[2: ご近所さん]

土地に関してですが、元々某自動車メーカーの部品会社があった場所なんで永年安定したものだと思いますよ。

近くにお店が多くて便利でしょう。

ただ、近くの大手製鉄所の煤塵の影響はかなりあると思います。

お洗濯物を干す事や、窓を開けての空気の入れ替え、ちょっと考え物かもしれませんね。

[3: 物件比較中さん]

以前に新貝に住んでたことがありますが、新○鉄の鉄粉や煤塵は酷かったですね。子供に影響が及びそうだったので引越しをしました。高層階のマンションなんかは特に酷いと思います。
また、あまり知られてませんが、たまに新○鉄から爆発音が響く時があります。今は わかりませんが。
それ以外はとても良い場所と思います。

[4: 周辺住民さん]

高城駅周辺は便利なところだと思いますが、他の方々も言われている通り鉄粉がすごいです。
洗濯物や布団は外に干せないですね。外に置いてある洗濯機を拭くと毎日真っ黒になります。
風向きによっては、臭いもします。場所はとてもいいのですが、そこだけが気になります。

[6: ご近所]

かなりご近所が職場ですが鉄粉も凄いですし 消防が真裏で 消防の訓練もすごくうるさいです。

[7: 購入検討中さん]

高城駅 ４分に大分の住宅会社が２９戸のマンションを建設するみたいです。入居はＨ２６年３月らしいです。

[8: 契約済みさん]

契約が済みました 入居される方これから宜しくお願いします(^_^ゞ

[9: 私も契約しました！]

鉄粉がちょっと気になるところですが、決めちゃいました！

[12: 私も]

契約しました♪入居される方々宜しくお願いします(^^)

[13: 契約済みさん]

契約済みの投稿を最初に
したものです!!お仲間が増えてなんだか嬉しいです♪
お会いできるのをたのしみにしています( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[14: 購入検討中さん]

機械式の駐車場では年々管理費が上昇するのは明らかで（メンテ費用が莫大なコスト）

[15: 購入検討中さん]

どこかわかりませんか？

＞No.7　購入検討中さん　2013-02-10 15:42:39
高城駅 ４分に大分の住宅会社が２９戸のマンションを建設するみたいです。入居はＨ２６年３月らしいです。

[16: 匿名]

消防の練習は毎日ですか？どのくらいの騒音ですか？

[17: 匿名その２]

うちも先日契約しました
入居予定の皆様よろしくお願いします♪

＞消防署の件
（参考になるかわかりませんが）
以前2度程消防署のすぐ近くに住んでいたことがありますが
騒音が気になったことないですね
地域によって違うのかもしれませんが

[19: 匿名]

洗濯物は外干しは厳しい地域ですよね〜

[20: 匿名]

消防署の訓練搭ですよね。オーエスオーエス的な声が響きます。

[21: 契約済みさん]

洗濯物そんなに厳しいのでしょうか?

[22: ビギナーさん]

日曜に時間が空いたらモデルルームを見に行きたいなと思ってます

当日にモデルルーム見学の予約
出来るんでしょうか??

初心者で何も分かりません
心の優しい方教えて下さいっ

[23: 契約済みさん]

＞№.22さん

うちは予約なしの飛び込みで見学しました
他も含め３、４件見学しましたが、全て予約無し
ちなみに時間帯は日曜の午後でしたが
スムーズに見学できましたよ

[24: 匿名]

消防の関係者に聞いたらよいかとは思いますが ほぼ毎日訓練していますよ
よく大会もしていますから 消防のお偉いさんが うるさいですけどと挨拶にもきます
新日鉄の鉄粉（砂鉄のようなもの）はサッシ閉めておりますが入ります。
建物も古いからかもしれませんが窓辺と換気扇は砂鉄のような…
時折 たばこの灰のような 雪のようなものも降りますから 車はかなり汚れますね…。
いま PM２.５でとりだたされるようになった そらまめくん という 公害の状況がわかるサイトとか参考になるかと思います。
便利な所なのですが 健康な環境とは…