繰り上げ返済は愚か者？

[匿名さん]

最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなのでしょう？

[983: 匿名さん]

脳内とかそういう問題以前に、金利が1％未満なのに繰り上げようとする人は基本的知識がなさ過ぎ。

[984: 匿名さん]

皆さん何年前に家買ったの？

0.775の金利が出たのって今年からだよね？

[985: 匿名さん]

１%が損益分岐点だと思ってる奴は間違いなく低学歴。

[986: 匿名さん]

そうそう、ほとんどの運用ちゃんは
１%以下だからお得♡と思って、利払いで損してあぼーんのお馬鹿ちゃん。

[987: 匿名]

>979
それをわかってての発言でしょ。
ここにいる人で所得税1%はありえん。

[988: 入居済み住民さん]

単利と複利の違いを理解しているから大丈夫です。

[989: 匿名]

このスレもそろそろ終了ですが、結論として金利が減税と同じ以下であれば繰り上げは損。
でもそれを知ってても精神的安堵感を得られる人はそれでよし。
繰り上げが将来の金利分とか金利上昇リスクに有利と勘違いして繰り上げしてる人が愚か者ということで（その2）はいらないんじゃない？

[990: 匿名さん]

運用さん都合が悪くなったので無理矢理終了？

[991: 匿名さん]

ここには、実際に繰り上げできないバーチャル運用派も居るんじゃねえの？

[992: 匿名さん]

住宅ローン後に繰り上げするなら、それは「繰り上げは得」派だよ。
そんなのは、残高と金利との関係で個々で得か損かが違うんだから熱く語っても意味なし！
本当の「繰り上げは損派」と紛らわしいから、そんな輩の意見は、もう不要です。

[993: 匿名さん]

992は
「住宅ローン後に」ではなく「住宅ローン減税後」にの間違いです。
失礼しました。

[994: 匿名]

>992
減税後の繰上を否定する人はほとんどいないと思うけど

[995: 匿名さん]

①減税中は繰上返済せずに定期預金(あるいは同等の運用)に預けておく

②減税中も関係なくガンガン繰上返済する

この両者については差はほとんどない。
好みの問題といっていいと思う。

一番愚かなのは
③「減税中は繰上返済しなくていいや。そうだ！どうせ余剰金だから株やFXでもやってみよう。」
こういうやつだと思うよ。馬鹿の極みだと思う。

①＝②＞＞＞＞＞＞③

[996: 匿名さん]

>>994
ほとんどじゃなくて、誰もいないよそんなのｗ

[997: 匿名さん]

>995
>一番愚かなのは
>③「減税中は繰上返済しなくていいや。そうだ！どうせ余剰金だから株やFXでもやってみよう。」
>こういうやつだと思うよ。馬鹿の極みだと思う。
でも、結果的に高収益を上げられた人を「愚か者」と呼ぶ人はいない。

[998: 匿名さん]

>>984
中央三井信託は2010年頃には0.775％だったよ。
ちなみに、物件限定で某地銀の0.675％も見たことがある。

[999: 匿名さん]

>>998

そんなピンポイント限定？

[1000: 匿名さん]

>995
あんたマゾ？
自分の馬鹿さ加減をさらして何か面白い？

[1001: 匿名さん]

運用有利な人自体、かなり狭き門なんだね。

[1002: 匿名さん]

控除と繰上げのバランス取るのが難しいからね。