オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[961: 匿名さん]

価格が安い→若い夫婦が買う→子供がいる。うるさいのは避けらんないでしょ。
最上階以外、上階におチビがいたらバタバタうるさいし、ストレスになりそうな家庭はファミリー向けマンションはやめた方がいいですよ。

[962: 契約済みさん]

>955
さいなら～体を大事にね

[963: 匿名さん]

955、安い一戸建てを買ったらどうですか？集合住宅住めないでしょ。中古ならさらに安い。

[964: 匿名さん]

961さん
あの地域でファミリー向けでないマンションってあるの？？
あったら教えて。

近隣のマンションだって大半がファミリーだし、朝夕は子供達がワイワイしてたり、幼稚園バス待ちのママさんがおしゃべりしてたり、にぎやかですよ。

逆にひっそりしてるマンションなんて怖いよ～

[965: 匿名]

オハナは安普請で防音が悪いからウルサイってことを言いたいんじゃない？
こんなに大きいとオートロックなんて意味ないから、人の出入りが激しい上に敷地内の公園でマンション内外の子どもが暴れまわるんでしょ？
そりゃ騒音だわ…

[966: 匿名]

騒音だねぇ…ただしどこにでもある騒音(笑)

いち意見として止めておけばいいのね同意なんか求めるから頭悪いんだよね

頑張って戸建購入してね～

[967: 匿名]

>955です
みなさんの言う通り騒がしいマンションは無理なので一戸建てのエリアでの購入を決めましたよ。

[968: 匿名]

>967
良かったな、でも報告は要らん

[969: 匿名さん]

いやぁ955は一戸建てをもう決めてて、遊んでただけでしょ。
このスレの意見聞いて大きい買い物なんかしないよ。

[970: 匿名]

大きい買い物だからこそ、ここのスレで色々な情報や意見を見たり聞いたりするんじゃないの？

[971: 匿名さん]

この掲示板の意見なんて信用ならん？

[972: 匿名]

てか、戸建てエリアってもう契約始まってたっけ？ほら吹き？

[973: 匿名]

戸建ても折り込みチラシ入ってたけどね。
契約じゃなくて決めたって事じゃないの？
てか、もう>955の話はよくない？

[974: 匿名さん]

後60戸くらい残っているのですね。
この３ヶ月間で売れたのが約40戸。普通に考えると後２ヶ月で60戸売れるとは思えないけどね。

今回の売行き状況の発表にはデベの焦りがありありとしているね。
それにしてもスゴイ煽りようだね。
ＭＲにもサクラを大量投入という感じなんだろうと思えちゃうね。

[975: 匿名]

今日出掛けるのに行きと帰りにＭＲ前を通ったけれど混雑している感じ全くしなかったですよ。
一戸建ての見学者は多少見かけたが。

[976: 匿名さん]

少し前にＭＲが盛況だし、その場で予約も沢山入っていたと言う書き込みが有りましたね。
今回の販売状況の報告での煽り方とその書き込みがそっくりだね！
どのような立場の方が書き込んだかが明らかですね。

価格を大幅に下げるなどの大きなトリガーが無い限り、急に途中から売り上げが伸びると言うことは無いからね。
内情はかなり厳しそうですね。少なくとも１０ヶ月での完売はほぼ無理そうですね。

[977: 匿名]

売れないで困るのは野村と長谷工だし、購入者はどうでもよくね？

そこに拘ってる輩の方が他の営業と疑ってしまうわ

[978: 匿名]

売れないで空室がたくさん残って値引き販売されると資産価値が下がって将来売却のときに不利…とかではないのですか？
大規模はそこがリスクだと勝手に思ってました。

[979: 匿名さん]

値引き販売になれば、マンションの価値は下がりますね。むしろ、営業さんには頑張ってもらわないと…じゃないかな。

[980: 匿名]

値引きが始まるほど残ってないと思うけどね、元々が低価格だから下げる余地はあまりないだろうし