オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[917: 匿名]

安っぽいじゃなくて安いですからね。この価格で外観までは贅沢言えないです。外観までこだわる予算あるなら他のマンション購入してます。吹き付けの話題はもういいです。

[918: 物件比較中さん]

915さん
吹き付けは大規模修繕で新築みたいな見栄えになるしと言っても、新築時の見栄えもそもそも良くないですし、経年での汚れが目立つところも多いですよね。

[919: 匿名さん]

オハナの物件は全て吹き付けでしょうか。

[920: 匿名さん]

919さん
今のところ全てオハナはバルコニー側の壁が吹き付けです。

[921: 契約済みさん]

910さん

埼玉がどのくらい安いのかはわかりませんが
南街や仲原や高木の方に安いスーパーありますよ。

6月に出来るヤオコーは元々埼玉のスーパーですけどそんなに安いんですか？

[922: 匿名]

ヤオコーは安くないですよ。ちょっと高いかな。でも、オードブル系の惣菜が充実していておもてなし料理には助かります。
まぁ、店舗によって取り扱う商品は違うでしょうし東大和店はどうかかわりませんけどね。

安いお店は近くにあるのが一番。
南街や高木などちょっと距離があるので人によってはあまり意味がないでしょうね。

[923: 匿名さん]

玉川上水とか八坂には吹き付けの外観がお似合いなのでは？

[924: ９０９さんへ]

９０９さんお返事ありがとうございました。
９０９さんのおっしゃっている事は、結局、環境に対する対価を先に払うか後で払うかの違いであり、次元の違うお話でも何でもありません。

墓にしろ高圧線にしろパチンコ店にしろ廃ペット工場にしろ、どこに住んでいたって、いつどこに、出来るかなんてわかりません。

お墓にしても、皆さんは季節時に墓参りだってするはずなのに、こういう時に限り、排除させようという気が何で起こるのかという気がしてなりません。

ネガスレを投稿されている方々は、既に購入を決めているこういう私に”じゃあ、後は頑張って生きてね”という方もおられると思いますが・・・。

[925: 購入検討中さん]

契約された方、購入を決めた方は、別のスレを立ち上げ、入居に向けてもっと楽しい話題で盛り上がってください。

[926: 匿名さん]

924さん
住居専用地域にある物件（特に第一種）を購入すれば、墓にしろ高圧線にしろパチンコ店にしろ廃ペット工場にしろ後で作られることは有りませんよ。
工業地域の場合は何でもアリですけどね。

[927: 匿名さん]

924さんはもう少し勉強された方が良いですね。
土地には必ず用途地域が定められています。
人が住むことを一番考慮してさまざまな規制をしているのが住居専用地域です。
住居専用地域には当然のことながらパチン店や風俗店を作ることはできません。
一種と二種があり、一種のほうがより厳しく規制されています。

一方でここの様な工業地域の場合は、そもそも住居目的ではありませんので基本的には何でも建てられます。
将来的に何が出来ても文句は言えないという事です。

[928: 匿名]

工場がマンションに建ち変わって、ここ以外にどこに空き地があるの？

唯一残されてた工場でしょ。近隣の人も良かったと思ってますよ。

[929: 匿名]

近隣の人は工場の方が良かったと思っていますよ。
オハナは大規模なので一気に人口が増えることは迷惑です。

[930: ご近所さん]

929さん

人口増えたらどう迷惑なのですか？

北側に歩道も出来るし、地元民からすると明るくなりそうだなと思ったのですが。

[931: 匿名]

今現在、週末のヨーカドーは大混雑しています。
人が増えれば買い物客が増え、今にも増して駐車場やレジが混雑する。
モノレールも混む。
学校の登下校時に近隣の歩道が小学生に占領され迷惑など。

[932: 匿名]

手頃な値段だから小さなお子さんのいる家庭が多いでしょうから小学生なども含め、子供達の声が騒がしいでしょうね。

[933: 匿名さん]

ヨーカドーの規模だと、そりゃ混むわ。

[934: 周辺住民さん]

週末のスーパーなんてどこも混雑してるよ

[935: ご近所さん]

今日どんなマンションが建つのか見に行ってきました。もう建物構造部分はほぼ完成している状態みたいでした。購入済みの皆さん楽しみですね。たしかここは以前森のような場所だった記憶があります。人口が増えるのはうれしいです。混雑が迷惑という方もいらっしゃるでしょうが人の流れが多いと活気が出てうれしいです。玉川上水生活をエンジョイしましょう！ひとつ気になった事が。真後ろのマンションです。もし私がここの住人だったらまん前に巨大なマンションが建つのはいやだろうなとふと思ってしまいました。

[936: 匿名]

今日の新聞折り込みに一戸建ての方のチラシが入っていましたね。
価格が一切書いていなかったのですがいくらくらいなのでしょうか？

[937: 匿名]

西武立川の例をみると、戸建てはマンションより１０００万円くらい高いですね。４０００万超えるくらいですか。

[938: 匿名]

街が栄えていくことはよいことだと思います。
でも、東大和や日野で建設中の大規模マンションがすべて完成したら、モノレールが劇混みになりますね。
車両は増やせないので朝は本数増やしてほしい。

[939: 匿名]

モノレールは10分間隔で来るのでこれ以上本数は増えないでしょう。
混雑は避けられないですね。

[940: 匿名さん]

>939
何両編成でしたっけ?
10分間隔がおそらく目一杯のペースなんでしょうね上下線ともにもう一本づつレールがあれば違っていたとは思いますが。

それでも昔乗った時は混雑も大したほどではなかったし空中を走るから快適だったなあ。
電車に酔うとか、地下が気分的に苦手という通勤者にはいい交通手段だと思いますよ。

往復モノレールしか乗らなくていい生活なら最高ですよね。

[941: 匿名]

モノレール４両編成。
昼間は１０分間隔。
朝は６分間隔くらい。いまでも満員になりますが、周辺で人口が増えると…リニアモーターカーは定員オーバーだと動かなくなるようだが、モノレールはそれでも動くのか。

[942: 匿名さん]

クリオは苦戦しているようですが、オハナは順調なのはなぜですか？

[943: 匿名]

他社と比べてどうしたいの？

[944: 匿名さん]

クリオはデベといい管理会社といい評判が・・・
苦戦していない物件の方が珍しいのでは？

[945: 近所住民]

クリオやポレスターに比べると住民の質は落ちそうだけどね。

生活保護の団地が増えるようで近所からは嫌がられてますよ

[946: 匿名]

先週モデルルームに行きましたがすごい混雑して申込もその場で何件も入ってました。
オープンしたてのような活気で正直びっくりしました。

[947: 匿名さん]

>945
それ何て言う村山団地？

[948: 契約済みさん]

>945
生活保護を必要以上に蔑み過ぎでしょ
親の介護で仕方なく生活保護っていう方が知り合いにいます。むしろ>945みたいなご近所様とは付き合いたくないね…
ご近所様達の民度さらしてどうすんの？
失敗したね

[949: 匿名さん]

↑
948さんに同感。

[950: 匿名]

オハナは価格が安いから売れているんでしょ。
他社と比べるのはちょっと意味が違うと思いますよ。

[951: 匿名]

安いだけで売れるほど世の中甘くない。

[952: 匿名さん]

オハナはユニクロマンションだと思えばいいんじゃない～安くても売れるよね。

[953: 匿名]

ユニクロも安いだけではない。

[954: 物件比較中さん]

外観を除けば建物自体はそんなに悪くは無いと思うが、立地がね・・・

[955: 匿名]

一棟だけじゃないから団地みたいって言われるんでしょうね。
価格が安いので購入者は若い世代の方も多いでしょう。小学生のお子さんが多ければ夕方にかけては子供たちの遊ぶ声が騒がしいでしょうね。
これも団地と言われてしまう要因のひとつ。

[956: 匿名さん]

今の状態だとクリオより先に完売する感じですかね

[957: 契約済みさん]

>955
夕方にかけて子供が遊ぶ声が聞こえて何か不便なことあるの？

[958: 匿名]

ファミリー向けで内装も小さい子供のことを考えて設計されてますよね。(電気スイッチの高さなど)
子供が遊ぶ声が嫌ならここはやめたほうがよいと思います。

[959: 匿名]

>955です
マンション内の敷地で遊ぶ子供たちの声って結構うるさいですよね。
我が家に同じ年齢の子供がいてもそう感じてしまいます。
特に体調を崩して寝込んでいる時などはイライラします。
静かな生活は望めないと思いますよ。
まあ、夜帰って来る旦那さんには関係のないことでしょうけど。

[960: 匿名]

>956
何故にクリオと比べる？
意味わからん。

[961: 匿名さん]

価格が安い→若い夫婦が買う→子供がいる。うるさいのは避けらんないでしょ。
最上階以外、上階におチビがいたらバタバタうるさいし、ストレスになりそうな家庭はファミリー向けマンションはやめた方がいいですよ。

[962: 契約済みさん]

>955
さいなら～体を大事にね

[963: 匿名さん]

955、安い一戸建てを買ったらどうですか？集合住宅住めないでしょ。中古ならさらに安い。

[964: 匿名さん]

961さん
あの地域でファミリー向けでないマンションってあるの？？
あったら教えて。

近隣のマンションだって大半がファミリーだし、朝夕は子供達がワイワイしてたり、幼稚園バス待ちのママさんがおしゃべりしてたり、にぎやかですよ。

逆にひっそりしてるマンションなんて怖いよ～

[965: 匿名]

オハナは安普請で防音が悪いからウルサイってことを言いたいんじゃない？
こんなに大きいとオートロックなんて意味ないから、人の出入りが激しい上に敷地内の公園でマンション内外の子どもが暴れまわるんでしょ？
そりゃ騒音だわ…

[966: 匿名]

騒音だねぇ…ただしどこにでもある騒音(笑)

いち意見として止めておけばいいのね同意なんか求めるから頭悪いんだよね

頑張って戸建購入してね～