オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[882: 匿名]

どんな物件にもメリット・デメリットがありますよ｡周辺環境には妥協できた方が購入している物件です。妥協できないのであればやめればよいだけです。

[883: 匿名さん]

公式ホームページを見ると、ゴールデンウィーク中は抽選会などのキャンペーンや
各種イベントが開催されていたようですね。
営業も近くのマンションに訪ねているようですし、玉川上水だけ苦戦しているのでしょうか。
OHANAはここからさらに値引きもできないでしょうし、最終的に家具つきやオプションつきで
対応するしかなさそうですね。

[884: 匿名さん]

こちらのマンションくらいの価格だと固定資産税はいくらくらいになるのでしょうか？

[885: 匿名さん]

884さん
都市計画税と合わせて十数万円位では？
最初の５年間は固定資産善は半分になるので合わせて９万円位では？

[886: 匿名さん]

>>885

良かった。目玉が飛び出るような税額ではないですね;;

やはり物件価格が良心的だなあ、場所の相場なりだと思いますがうちの懐にはとても優しいですよ。

ここでいいと言えるのもモノレールで往復するだけの生活で済む立場だからなのですが、見つけて本当に良かった。

当初は立川も検討してたんですけど、高かったです。それとやはり何でもある都会らしさと交通利便性に欲が出て考えていました。でもこの桜街道に初めて足を踏み入れて、この癒しの環境は将来絶対必要だと思ったんです。
ずっと住みますからね。

[889: 匿名さん]

300戸以上を10カ月くらいで売っちゃうってすごいね。
普通2年くらいかかるよね。

[890: 契約済みさん]

昨日、インテリアオプションのセミナーを受けてきました。

様々な情報を聞くことができて、モデルルームを見る目が変わり、
一つ一つ細かく見たり、図面と見比べて実際にここに○○を置いたら
等と考えることもできました。選び方のポイントなどわかりやすく
説明してくださった担当のかた、長谷工グループだったのは気になり
ますが、知識は豊富だったのでインテリア相談会？に参加しようと
思いました。

セミナーを進めてくれた販売の担当の○○さん、セミナーにて説明を
してくださいました○○さん、○○さんありがとうございました。

[891: 契約済みさん]

間違えて検討スレに投稿してしまいました。すみません。削除願います(T_T)

[892: 物件比較中さん]

891さん
ご自分で上の右隅のＸボタンをクリックすることにより削除依頼が行えますよ。

[893: 匿名さん]

環境・立地がよろしくないと叩かれているようですが、生活利便性は高いと
評価しています。
通勤も多摩モノレール・拝島線沿線に勤務されていれば楽ですね。
公式サイトで販売状況の報告書を見ましたが、8月末完売が現実的になりそう
だとか！？順調すぎますね。

[894: 匿名]

こちらに入居すると小学校は十小になるんですか？八小とどちらか選べるのでしょうか？

[895: 地元民です。]

市役所にお問い合わせになることをお勧めします。確実ですよ。
また今の所、両校荒れている等の噂は聞きませんので、問題なさそうです。
　また前レスにあったパチンコ店の殺人の件ですが、この地域ではなく
別の地域のことだと思います。結構この辺はのほほーんとしているいい地域ですよ。

[896: 匿名さん]

価格がかなり低価格なんですね。
収納も広いので暮らしやすそうですね。
玄関のシューズ収納のところはHPで見ると鏡張りになっていますが、
これはオプションなのでしょうか？

[897: 土地勘無しさん]

オプションです！

[898: 物件比較中さん]

大抽選会で何か当たりました？

まさかこれでマンションまで決めるわけじゃないですがこういうイベントをやってくれると見に行きたくはなるものですよね。

マンション値下げ賞、とかあったらなあと勝手に考えてしまいました（汗）

その値下げですが、もう無い感じでしょうかね。。
ＭＲ住戸待ちかな。

[899: 物件比較中]

>898さん

私はこちらとオハナ草加谷塚でそれぞれくじ引きましたがどちらも参加賞でした（笑）
フィナンシェを選びましたが箱も中身も立派で参加賞には見えません!

結局ふじみ野のほうのオハナさんも見学して有力候補はふじみ野かなぁ…。
元々主人が多摩地区の人間なのでこちらがよかったのですが都心への通勤時間がネックで…。でもふじみ野の売れ行きがよくないですね。
このまま決めちゃっていいか不安です。

[900: 匿名]

不安は誰でもありますよ。ここも始めは不安にさせる書き込みだらけでした。
売れ行きも良くないとか。結局自分を信じて進むことだと思います。