オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[691: 匿名]

オハナの中古は売れないわな

[692: 匿名]

立地と値段が合えば売れるわな

[693: 匿名]

マンションが高額になるからオハナ価格は逆に売れるかもね。

[694: 匿名]

オハナの価格で買えば中古になっても安心だわ。

[695: 匿名]

オハナ最高やな。二戸買っておこうかな。

[696: 匿名]

オハナを買う人って、否定的な意見にすごく必死にコメントするね。

[697: 匿名]

他はどんな反応？肯定するの？

[698: 匿名]

ほらね…

[699: 匿名]

もう他を買ったので検討してませんが。

[700: 匿名]

それじゃここ見る意味ないね♪

[701: 匿名]

買う気なさそうな人ばかりいるけどね♪

[702: 申込予定さん]

直床と二重床の違いって何でしょうか。
特に気にしなくてもいいような違いならいい物件だと思いますが

[703: 匿名]

上階の騒音をずっと我慢しつづけるかそうでないかの違いかな。

[704: 匿名さん]

2重床の方が良いと思ってるの？

[705: 匿名]

いやスラブ厚の問題じゃな

[706: 検討さん]

いや、住人の問題じゃな。

[707: 匿名]

それはどこも同じ問題じゃな。

[708: 匿名]

オハナスレで床ネガを横断的にやってる人がいるね。
ヒマなのかそれが仕事なのか？

[709: 匿名]

>706さんに一票！

[710: 匿名]

私も一票！
どんな床でも生活騒音は住人の意識次第でしょ。

[711: 匿名]

逆に、過剰に気にして騒ぎ立てるモンスターもいますしね。
許容範囲は人それぞれというのはそういう意味合いもありますね。

[712: 匿名]

同じ位音をたてていたとしても、生活リズムが上階の人と大体同じなら気にならないというのもあるでしょうね。
上が早朝や夜勤ありの仕事をもっている人で、下が小さい子供のいる家庭だったりすると、音が目立つだろうし。
逆のパターンでも夜勤の為に昼間寝たいのに子供の足音がうるさいとか。
生活時間がそれぞれの人が集まっているのだから、多少は我慢するしかないですが、あまりにも…という場合には知らせることも必要ですね。
無意識→意識に変わるだけでも少しは違うでしょうから。

[713: 匿名]

薄いと漏れやすい壁と床

[714: 匿名]

不動産の知り合いがここが唯一売れてるマンションだと言ってました。

[715: 匿名さん]

2重床の方が防音性能に優れるとか、平気で語る営業マン大杉www。

[716: 匿名]

どこの営業が、と言ってないﾄｺがﾐｿだね♪

[717: ご近所さん]

ということは、違いはないと考えてよろしいですか ?

[718: 匿名さん]

営業マンの知識のなさを露呈する話だね。
情報入手が比較的たやすい今となっては、社員教育がなってない会社のネタ。

[719: 匿名]

オハナすごい！
ハカビューだ立川断層とかネガが多かったけど。
アンチには残念ながらオハナ売れているようですね。
オハナ買った人は勝ち組。

[720: 匿名]

勝ち組かどうかは住んでみないとわからない。

[721: 匿名]

後でわかるけどほぼ＊＊＊でしょう。

[722: 匿名]

確かに今はオハナしかないだろうね。

[723: 契約さん]

住んだらどこも一緒だけど、幸せは住人が創るのだよ。三つ星になるか一つ星になるかはあなた次第。

[724: 匿名]

他の物件だと建物とか周りの環境で盛り上がってるけど、
だれだれが良いって言ってたとか、買ったら勝ち組とか…

物件に自信がない営業さんは大変ね。

[725: 匿名さん]

何だか歪んでますね？
総合評価が高い物件が早く売れるのだからここは良いということだと思います。
オハナは売れ行きを公表しているからその手の話が出やすいのでは。

[726: 匿名]

違う、安いから売れるのよ。

[727: 匿名さん]

オハナのコンセプトは、上質な商品を魅力的な価格で提供することを目指すとなってます。少なくても安いだけではないのでしょう。今どき安いだけで売れるほど消費者も甘くないのではないですかね。
安くすれば売れるのに売らない会社は儲け主義ということですかね？オハナができて他ができないはずはないのでは？

[728: 匿名]

施工主が長谷工だと、建物の構造を公表しないよね。

シーズンガーデンとかで見た目を華やかにして、見えないところで手を抜いてるから安いんだろね。
ケチった構造なんだろな…

[729: 匿名]

公表しないで売りに出せるところを知りたい(笑)

[730: 匿名さん]

ここって何でリビング側のガラスが複層ガラスではなく、
寝室側が複層ガラス何だろう。
逆のパターンはよく見るんだけど。

[731: 匿名]

>730
前ｽﾚにも同じ書き込みするバカいたけどさぁ…
部屋の窓ガラスは全部複層だよ
バルコニーの外壁についてるガラスサッシは…する必要ないよな？
よく調べような

[732: 匿名さん]

公式HPの複層ガラスの項目で「※バルコニーに面するサッシを除く」って書いてますけど。
単に読み方が間違ってるだけかしら。

[733: ご近所さん]

ではリビングが寒いのかな?

[734: 匿名]

リビングが南向きでは？
北側の部屋は防寒と結露予防等でペアガラスってとこあるけど。

[735: 匿名]

外の公園やら保育園やらお経の騒音は丸聞こえってこと？

[736: 匿名]

ペアガラスで騒音性能は語れないでしょ。取り違えてますよ。

[737: 匿名さん]

単に費用的な問題？
だとしたら残念・・・
別に複層ガラスを絶対的に信用してるわけじゃないけど。

[738: 匿名]

＞737
何を心配して、
何を求めて、
連投してまで何に残念がってるのか意味不明？

[739: 匿名]

複層ガラスの件、オハナシリーズはすべて一緒じゃないの。確かにどうせだったらリビング側も複層にすればいいのにと思うけど。ま、それがオハナのオハナたる所以ということで。複層ガラスとか食洗機ってあとからどうにでもなるでしょ。後から自分で付けてもお釣りがくるくらい物件価格が安いんで評価してますよ、オハナ。

[740: 匿名]

オハナにマイナスのイメージのコメントに対して、毎回ひどい言い方するアホがいるね。

頭の悪い営業さんか質の低い住民かしらないけど、安いからしょうがないねー