オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[601: 匿名]

幼稚園の件だけじゃないと思うけどなぁ…

[602: 匿名さん]

玉川上水は街の価値は高いと思うよ。店もあるし、電車も２路線あるし。

そんな街で手頃なオハナは買いかと。

[603: 匿名さん]

そもそも検討ｽﾚの使い方が間違ってるんじゃないか
ココの物件のココはどうなのか？マイナスじゃないのか、プラスなのか。他と比べてどうなのか？自分はこう思うが他の人はどうなのだろうか

ココはこうだから買うに値しない～買っちゃいけな、か買う奴はどうかしてる(物件ではなく購入者に焦点当てる)
そんなんばかりじゃネガ業者と思っても仕方ないでしょ。購入者にしたら面白くもないだろうし。

[604: 匿名さん]

東京の市部でここの価格というのは安いほうなのですか?

[605: 匿名]

スピード完売しないと他にとられるから、良いところしか言わない営業マンの言葉を自分に強く言い聞かせて勢いで買わないで一度冷静になることをおすすめします。

＞604
あと二駅向こうの西武立川のマンションは、周囲の生活環境もよく駅から1分でここより安いです。

[606: 匿名]

>604
範囲が広すぎて何とも言えないが…
その範囲だと安くはないね

[607: 匿名さん]

>605さん
西武立川駅周辺車でよく通りますが、生活環境とは具体的にどういった環境でしょうか？

[608: 匿名さん]

⇒605さん

マンションがどうということではなく、街の歴史や水準を見ても、さすがに西武立川と玉川上水の比較は無理があるののでは。

[609: 購入検討中さん]

今日、妻と子供つれて飛込みでモデルルーム見に行ったら『本日は、ご予約のお客様のみです』だと！
見たければ、予約取ってから来やがれと言われました。家族でしょんぼり帰りました。
モデルルーム看板に駐車場誘導員、矢印看板で釣っておいて、予約制は無いでしょう。
このマンションは買いません。

[610: 検討さん]

最初からその気はないようですね。

[611: 匿名さん]

モデルルーム自体はサービス業
そういった対応する事自体があり得ない

モンスター家族じゃなければ…

｢予約取ってから来やがれ｣ではなくて、｢大変混み合っておりまして、お客様の満足のいく対応をすることができません。申し訳ありませんが、後日御予約を頂けると…｣こんなもんか。

>609の脳内変換がキモすぎるね

[612: 匿名]

ＭＲ行くのに電話確認くらい当たり前だと思ってた。そういう人もいるんだねえ

[613: 匿名さん]

609の非常識さに驚きだね

[614: 検討さん]

袋叩きですね。

[615: 匿名さん]

まだそんなにお客さんが来てることがすごいことな気がするが。

[616: 匿名]

オハナ住民はこういう家族の集まり。

[617: 匿名さん]

＞609
マンションMR見学を、「暇だから近所のコンビニでも見てくるか？」的な感覚と同レベルだと思ってるのかな？
オハナに限らず新築のMRで予約せずに自由にMR内をブラブラさせるところは聞いたことないけど？
予約とってちゃんと行ってる人からしたら、説明受けて質問してる横をそんな人がウロチョロしてたら邪魔なだけ…

[618: 匿名さん]

同じマンション住民にならなくて良かったんじゃないですかね？

[619: 匿名]

そういじめなさんな。己の器の小ささを露呈しているようだぜ。初心者大歓迎だよオハナってとこは。

[620: 匿名さん]

予約を知らなかっただけの人を皆で一斉に吊るし上げて叩くとか…。

私もマンション購入初心者ですが、とても嫌な感じのマンションですね。

オハナ購入者のガラが悪そうだと感じました。

[621: 検討さん]

つりですから

[622: 匿名]

人の家に連絡なしで行く人が擁護される。日本は温かい。指摘者はガラが悪いと。

[623: 検討さん]

だからただの釣り。まともに受けないで。

[624: 物件比較中さん]

いやいや「予約とって来やがれと言われました」なんてウソつくからでしょ？
予約制の店に行って断られて逆ギレするって…そもそも初心者の態度とは思えないです。
(まあただのネガなんでしょうけど)

[625: 購入経験者]

別オハナですが「ちょっとモデルルームでも見てみようかなー」で入ってみたら、マンツーマンでMRの説明や銀行へのローンの仮審査までしてくれましたよ。
入口に予約表が貼ってあり、△時○○様とずらっと書いてあったので「予約必要だったんだ(^^;)」と思ったけど、平日だったのもあり、きちんと対応してくれました。
具体的に購入予定がなければふらふらっと立ち寄る人も少なくないと思いますよ。

[626: 匿名]

私もオハナではないけれど通りがかりに立ち寄ったことあります。
混雑していましたが丁寧に対応してくれました。
むしろ、モデルルームって通りがかりのお客様大歓迎なのでは？
まあ、今回は予約でいっぱいだったからダメだったのかな。
でもオハナ側も立ち話で良いから資料を渡したり軽い説明があってもよかったと思うけど。

[627: 匿名]

人気物件の場合、土日祝はさすがに予約して行った方がいいでしょうね。前向きに検討している場合は特に。

[628: 匿名さん]

営業マンの対応の仕方なんかは別にどうでもいい。(人によって当たりハズレあるから)

それよりも、掲示板に書き込む購入者と思われる人々の品のなさとか、すぐに逆上するところとかのほうが気になる。

前に住民の質がどうとか言ってた人がいたけど、なるほどねという感じ。

[629: 匿名]

書き込みしてる人が購入者または購入希望者である確率は低いかもね。ここは。という私も・・・

[632: 匿名]

収納がしっかりしてるからね。布団収納や洋室のウォークイン、納戸と考えられてるなって印象あるけど。

[633: 検討中の奥さま]

収納は重要です
布団や季節の製品 扇風機 ストーブ なんかが
しまえる場所がないと部屋がスッキリしません。

[634: 匿名]

ストーブは禁止じゃないの？

[635: 物件比較中さん]

収納多めがいい人にはいい間取りだと思います。
私はタンスなどの収納を見せたくないので、このコンセプトは賛成です。
ただ、収納より部屋が広い方がいいという人には向かないかもしれませんね。

[636: 匿名]

消された

[637: 匿名]

電気ストーブはokでしょ

[638: 匿名さん]

ガスストーブも　ＯＫ？

[639: 匿名]

固定資産税が高くなる

[640: 匿名]

ガスストーブもダメでしょ。

[641: 匿名]

リビング等にガス管通ってないしょ

[642: 匿名]

ガスストーブ使えるのは団地だよね。
賃貸のマンションでも使えない。

[643: 匿名]

武蔵村山市の立川断層がTVで初公開されましたね。
恐ろしい。

[644: 匿名]

ホントに地震怖いですね。おきない事を祈りますね。

[645: 匿名さん]

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130207/t10015367821000.html

制震・免震が絶対いるね。

[646: 匿名]

ここ耐震低いんだっけ？

[647: 匿名さん]

普通レベルじゃない？でも売りに出来るほど構造にこだわってる訳では無い事は確か。

[648: 匿名さん]

あ、ちなみに基礎部作り出してから構造物に詳しい人が周りにいたら一緒に見に行ってみるといいよ。

分譲マンションでも原発の基礎か？！って思うほど頑強な物から賃貸マンションレベルまで色々だから。

[649: 匿名]

土曜、日曜と続けて新聞の折り込みチラシが入ってましたね。
イベントをやるっていっても予約者優先じゃ人が集まらないだろうに。
近所の人が気軽に行ける楽しいイベントにすればいいのにって思いました。

[650: 匿名さん]

予約者しか対応できないほど来ているということですね。売れてるみたいだし。