オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[581: 匿名]

売れてるマンション叩くのが一番名前が売れるからね。良い物件の裏返し。

[582: 匿名さん]

都内の物件36件が
買ってはいけない大規模マンションでした。

[583: 契約済みさん]

>578>582
榊淳司　詐欺でググれ

つか今時こんなん信じて本まで買っちゃう人まだいるの？

[584: 匿名]

本人が宣伝してるんでしょ。

[585: 匿名さん]

一時盛り上がったんだけど、冷静になってからは割り切ったはずのデメリットが気になりだす。販売状況を見ながら保留中って人が多い気がする。自分含めて。

[586: 匿名]

混むのが嫌ならいなげや行けって…

お墓周辺住民用にスーパー作ってくれないかな、本当に！

こんなに近所に嫌がられてるマンションは他にないよ。

[587: 匿名さん]

↑他に一杯あるよ。情報足りないですな

[588: 匿名]

幼稚園のお子さんがいる家庭は要注意です！
ここら辺の幼稚園は3年保育が主流で2年保育の募集がない所が多いです。
そして編入だと定員いっぱいで入れなかったりします。
お気をつけください。

[589: 匿名]

ネガが注意喚起になってる（笑）

[590: 匿名]

引っ越して来たはいいけど子供が通う幼稚園がないというのは大きな問題です。
情報ありがとうございます。
保育園が新設されても働ける状況ではないので入園できません。
幼稚園が新設された方が助かったかな。
東大和市には幼稚園が3園しかないですからね…。

[591: 匿名さん]

3つ？

[592: 匿名]

東大和市の幼稚園は3つですね。他に1つ類似施設がありますけど。

[593: 匿名さん]

まあこれだけ立地環境が悪いと近隣以外の人にとっては買ってはいけない物件でしょうね。

[594: 匿名]

ここに客を取られる不動産屋がまた出てきた感じか。まわりを見回しても、ここしか良い物件ないしな。

[595: 匿名]

クリオも完売間近だしオハナに客を取られて困る不動産はもういないでしょ。
幼稚園情報は幼稚園児を持つ親が情報収集した事です。
ネガをすべて同業者の嫌がらせと解釈するのはやめてください。

[596: 匿名さん]

完売間近がいつまで続いてんだよ(笑)
新しいｵﾊﾅが出たからまたネガ業者がふえたんだろ

クリオの話出すから言われるんだよ

[597: 匿名]

>596
おまえの方が幼稚だよ

[598: 匿名]

玉川上水で売り出し中なのは主にオハナとクリオなんだから名前が出てきたっておかしくないでしょ。
それに幼稚園問題はクリオだって一緒。
ネガ業者と思ってしまう方がどうかしてるね。

[599: 匿名さん]

ほんといちいち突っかかるひとってなんなんでしょ。

[600: 匿名]

>597
どっちもどっち
というかどっが幼稚とかいう話じゃないでしょ

[601: 匿名]

幼稚園の件だけじゃないと思うけどなぁ…

[602: 匿名さん]

玉川上水は街の価値は高いと思うよ。店もあるし、電車も２路線あるし。

そんな街で手頃なオハナは買いかと。

[603: 匿名さん]

そもそも検討ｽﾚの使い方が間違ってるんじゃないか
ココの物件のココはどうなのか？マイナスじゃないのか、プラスなのか。他と比べてどうなのか？自分はこう思うが他の人はどうなのだろうか

ココはこうだから買うに値しない～買っちゃいけな、か買う奴はどうかしてる(物件ではなく購入者に焦点当てる)
そんなんばかりじゃネガ業者と思っても仕方ないでしょ。購入者にしたら面白くもないだろうし。

[604: 匿名さん]

東京の市部でここの価格というのは安いほうなのですか?

[605: 匿名]

スピード完売しないと他にとられるから、良いところしか言わない営業マンの言葉を自分に強く言い聞かせて勢いで買わないで一度冷静になることをおすすめします。

＞604
あと二駅向こうの西武立川のマンションは、周囲の生活環境もよく駅から1分でここより安いです。

[606: 匿名]

>604
範囲が広すぎて何とも言えないが…
その範囲だと安くはないね

[607: 匿名さん]

>605さん
西武立川駅周辺車でよく通りますが、生活環境とは具体的にどういった環境でしょうか？

[608: 匿名さん]

⇒605さん

マンションがどうということではなく、街の歴史や水準を見ても、さすがに西武立川と玉川上水の比較は無理があるののでは。

[609: 購入検討中さん]

今日、妻と子供つれて飛込みでモデルルーム見に行ったら『本日は、ご予約のお客様のみです』だと！
見たければ、予約取ってから来やがれと言われました。家族でしょんぼり帰りました。
モデルルーム看板に駐車場誘導員、矢印看板で釣っておいて、予約制は無いでしょう。
このマンションは買いません。

[610: 検討さん]

最初からその気はないようですね。

[611: 匿名さん]

モデルルーム自体はサービス業
そういった対応する事自体があり得ない

モンスター家族じゃなければ…

｢予約取ってから来やがれ｣ではなくて、｢大変混み合っておりまして、お客様の満足のいく対応をすることができません。申し訳ありませんが、後日御予約を頂けると…｣こんなもんか。

>609の脳内変換がキモすぎるね

[612: 匿名]

ＭＲ行くのに電話確認くらい当たり前だと思ってた。そういう人もいるんだねえ

[613: 匿名さん]

609の非常識さに驚きだね

[614: 検討さん]

袋叩きですね。

[615: 匿名さん]

まだそんなにお客さんが来てることがすごいことな気がするが。

[616: 匿名]

オハナ住民はこういう家族の集まり。

[617: 匿名さん]

＞609
マンションMR見学を、「暇だから近所のコンビニでも見てくるか？」的な感覚と同レベルだと思ってるのかな？
オハナに限らず新築のMRで予約せずに自由にMR内をブラブラさせるところは聞いたことないけど？
予約とってちゃんと行ってる人からしたら、説明受けて質問してる横をそんな人がウロチョロしてたら邪魔なだけ…

[618: 匿名さん]

同じマンション住民にならなくて良かったんじゃないですかね？

[619: 匿名]

そういじめなさんな。己の器の小ささを露呈しているようだぜ。初心者大歓迎だよオハナってとこは。

[620: 匿名さん]

予約を知らなかっただけの人を皆で一斉に吊るし上げて叩くとか…。

私もマンション購入初心者ですが、とても嫌な感じのマンションですね。

オハナ購入者のガラが悪そうだと感じました。

[621: 検討さん]

つりですから

[622: 匿名]

人の家に連絡なしで行く人が擁護される。日本は温かい。指摘者はガラが悪いと。

[623: 検討さん]

だからただの釣り。まともに受けないで。

[624: 物件比較中さん]

いやいや「予約とって来やがれと言われました」なんてウソつくからでしょ？
予約制の店に行って断られて逆ギレするって…そもそも初心者の態度とは思えないです。
(まあただのネガなんでしょうけど)

[625: 購入経験者]

別オハナですが「ちょっとモデルルームでも見てみようかなー」で入ってみたら、マンツーマンでMRの説明や銀行へのローンの仮審査までしてくれましたよ。
入口に予約表が貼ってあり、△時○○様とずらっと書いてあったので「予約必要だったんだ(^^;)」と思ったけど、平日だったのもあり、きちんと対応してくれました。
具体的に購入予定がなければふらふらっと立ち寄る人も少なくないと思いますよ。

[626: 匿名]

私もオハナではないけれど通りがかりに立ち寄ったことあります。
混雑していましたが丁寧に対応してくれました。
むしろ、モデルルームって通りがかりのお客様大歓迎なのでは？
まあ、今回は予約でいっぱいだったからダメだったのかな。
でもオハナ側も立ち話で良いから資料を渡したり軽い説明があってもよかったと思うけど。

[627: 匿名]

人気物件の場合、土日祝はさすがに予約して行った方がいいでしょうね。前向きに検討している場合は特に。

[628: 匿名さん]

営業マンの対応の仕方なんかは別にどうでもいい。(人によって当たりハズレあるから)

それよりも、掲示板に書き込む購入者と思われる人々の品のなさとか、すぐに逆上するところとかのほうが気になる。

前に住民の質がどうとか言ってた人がいたけど、なるほどねという感じ。

[629: 匿名]

書き込みしてる人が購入者または購入希望者である確率は低いかもね。ここは。という私も・・・