オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[501: 検討中の奥さま]

ディスポーザーはマンションならではだと思うのであった法外いと思います

[502: 匿名]

浴槽はオプションで変えられますか？

浴室内24時間換気しても、表面のパッキンが乾燥して傷むだけで、側壁部分の中身はカビがひどいです。
始めはこまめにはずして掃除できますが、正直めちゃくちゃめんどうです…
10年後には浴槽全部改装する羽目になりますよ。

[503: 匿名]

ここはその他のオハナとはちょっと違う特殊な環境ですから、即決は少ないかと思いますよ。でも完売はできるでしょう。

[504: 匿名]

他を見始めるとここの良さがわかってきますね。バランスが良いというか。

[505: 匿名]

大規模すぎるのがちょっと心配です。

[506: 匿名さん]

こちらは直床ですが、二重床のメリットってなんですか？
とくになければこちらも検討しようかと思っています

[507: 匿名さん]

年も明けたし、ここでも見に行ってみますかな。

[508: 匿名]

直床だと足音などがそのまま下の部屋に聞こえてしまいます。
小さな子供がいるご家庭はかなり気を使いながら生活することになります。

[509: 匿名]

クッション床で若干軽減するけどね。

[510: 匿名]

小さな子供(幼児)に｢走らない｣｢どんどんしない｣など注意しますが子供ですから無理な話で怒られる子供が可哀想です。
だったら最初から直床の物件を選ばない方が大人も子供も伸び伸びと暮らせます。
あと、直床は大人のスリッパで歩く音もかなり下の部屋に響いて聞こえます。
これは、あくまで今の私の賃貸マンション生活の感想です。

[511: 匿名]

2重床が遮音性が高いと本気で書いてますか？良く調べて書いた方が良いですよ。

[512: 匿名]

二重床が良いとは一言も言っていません。
現在直床のマンションに住んでいてこうですよという話です。

[513: 匿名]

床がどうとかでこの物件決めるとか正気ですかね？

足音が響くなんてこのオハナならかわいい悩みだと思うけど…。

[514: 匿名さん]

自分の子供がバタバタするのが気になるなら、1階か共用施設の上の部屋にすれば？あと賃貸の直床よりはまだオハナの方がマシだと思うけどね。

[515: 匿名]

自分ちの騒音も気になるが上に小さい子供のいる家族が住んだら最悪だよね。
年中音に悩まされる羽目に。
そう考えると床も結構大事だと思う。

[517: 匿名さん]

賃貸と分譲じゃつくりが違うでしょ。賃貸の直床と同列で判断するのは違うんじゃないかなぁ。

[518: 匿名]

そんななら建築許可がでないでしょ。

[520: 匿名]

賃貸も分譲も同じマンション。同じじゃないの？外観だって同じじゃん。

[524: 匿名さん]

賃貸と分譲はつくりが違うでしょ。分譲は買うときに構造をチェックするし、当然売主も、それを開示するのが当たり前。賃貸は構造まで細かく問われることなんてほとんどない。
例えば気密性も全然違うから、分譲だとエアコンつけなくても寒くなかったりするよね。

[527: 匿名]

前に誰かが多摩モノレールは雪に強いと書き込みをしていたが今日の雪で運休だったね。
雪の日の通勤が不安だ。

[528: 匿名さん]

今日は、中央線も動いて無いから、休みにしよーぜ。

[529: 匿名さん]

中央線快速は動いていましたけど・・・

[530: 匿名さん]

雪の日はどこだってそうでしょ

[531: 匿名]

決め手は価格ですか？

[532: 匿名さん]

ここを、選ぶ理由としては価格と駅前と言うところ。
あとは地元の人かな?

[533: 匿名さん]

野村不動産！

[534: 匿名]

もう戸建ての販売や情報は出回っていますか？

[535: 検討中の奥さま]

決め手はもちろん価格です。
価格のわりにはしっかりしていると思います。

[536: 匿名]

価格なりでしょう

[537: 匿名]

ついにここもネタが尽きたね。

[538: 検討さん]

購入者もバカではないからいつまでも釣られないでしょ☆

[539: 匿名]

日曜に行きましたが、かなり混んでました。

[540: 匿名さん]

このあたりだと、戸建ての価格と同じくらいですかね

[541: 匿名]

いや戸建ての方が高かったです。

[542: 匿名さん]

野村は高いよ、戸建。
安くても4000弱〜では。
花小金井で5000〜だよ。

[543: 匿名]

野村じゃなくても3000万位だったよ。
しかも蔵敷や大南で。
桜街道駅近くの戸建ても売りに出てたけど4200万だったかな。

[544: 匿名さん]

桜街道という駅名ということは桜並木があるのでしょうか?

[545: 匿名]

玉川上水駅前には桜並木があるけれど桜街道駅前にはないよね。
道路だけ。

[546: 匿名さん]

残念

[547: 匿名]

この物件を検討するようになってから野村のプラウドを知りましたがTVCMダサいですね。

[548: 匿名さん]

コマーシャル、私も吹き出しました。
富士山とか世界一とか、壮大過ぎて苦笑いですよ。マンション買うだけなのに、そのスケール感必要ないよー
あれはやめてほしい。。。

[549: 匿名]

ここはオハナだからTVCMネタは関係ないネガだよ、他社さんorヒマ人さん。
他のプラウドでネガったらどうかね？

[550: 匿名]

ネガとかじゃなくただの感想でしょ。
そういちいちピリピリするなよ。