オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[341: 匿名]

ちゃんと清掃係の方がいらっしゃるなら住人がやる必要はない。
手が回らないなんて理由にならない。なぜならそれが仕事だから。住人が手を出したら清掃係の方にも失礼です。
手伝いたいなら個人的にお願いします。
管理組合で決める事ではないよ。

[343: 匿名]

あなたが役員だったからそうなってたんでしょ。
中高年の方はやりそうだ。
小さな子供がいる家庭や共働きの家庭にとってはいい迷惑。

[344: 申込予定さん]

管理会社の管理内容には通常植栽剪定はあっても雑草取りは入ってないはずですよ。みなさん、管理費払ってるから管理会社がやるという方いますが。そもそも管理内容に入ってなければ管理会社はやってくれませんよ。それが仕事…管理内容に含まれなければ仕事ではありません。追加費用がかかる内容です。私もそうですが、再度、管理内容確認した方がいいですね、あとで騒がれても困りますので。管理会社だからここまで、やるだろうという考えは通じませんよ。最初から管理内容決めてるはずですから。内容に入ってなければ住民がやるのか、追加で払うのか、ほったらかしか。どれかです。議論しても意味ないですよ。

[346: 主婦さん]

そうですね。
管理費もったいないですし、共有部分もやったらいいかもしれませんね。

[347: 匿名]

それは契約者版でどうぞ。

[348: 匿名]

雑草取るなんて聞いたことない。どこの田舎マンションだ。まあボランティアでやってください。

[349: 購入検討中さん]

何を言ってるのか？？？
みんな難しい。。。

[351: 匿名]

賛同してくれると良いですね。でも嫌われないようにね。

[352: いつか買いたいさん]

植栽管理とかで管理会社でやってくれるのでは？

[353: 匿名]

うちのマンションはやってくれていますが、ここは住人に草取りをさせるのですか？

[354: 匿名]

まだ出来てないですから判らないですね。

[355: 匿名]

うちのマンションは管理人さんが暇なときに草むしりしていますよ。

[356: おらは東村山のプレスリー]

おらは決めただ。さんざん悩んだけんども、
クリスマスにこのマンション購入するだ。
目が覚めたら突撃するぞ！(MR に)

[357: 匿名さん]

早く完売すると良いですね～

[358: 匿名]

なんだかんだ言ってクリオも完売目前だそうです。
やっぱり玉川上水人気なんですね！

[360: 匿名]

>359
あなたしつこいですよ。
ここで議論したって仕方ないです。
そして、他で長年役員をやっていた方はそちらでの普通をオハナでも押し付けてきそうで面倒です。

[361: いつか買いたいさん]

日曜が仕事の方や夜勤で日中寝てる方も住むと思います。
なので、全員参加は難しいかなと思います。
住民の交流という面ではよいかとも思いますが

[362: 匿名]

万が一、そのような危機的な話しになるなら、管理組合で対応を考える話。本当に契約者だか分からない掲示板で話すものでもない。

[363: 物件比較中さん]

〉359
気持ちはわかりますが価値観の押し付けはトラブルのもとです。
正誤は立場や状況によって変わります。
連帯感を訴える方が、トラブルメーカーになっては残念です。
我慢しろとはいいませんが理解をする努力をお願いします。

[364: 匿名]

しつこすぎるし、オハナを一流マンションとか高級マンションと表現するあたりネガの匂いがします。
そういう議論は検討段階の人達にするより契約してから、入居してからで間に合う話ではないですか？

[365: 東村山のプレスリー]

この辺は自転車でちょっと頑張れば美しい多摩湖があって、
環境がよさそうですね！！
かっこいい自転車を買って、一眼レフカメラを持って遊びにいきたいだす！

[366: 匿名]

３５９さんが理事になったら直ぐに分かりますね。進んで理事になる人がいないと思うので、仕切られてしまいそうですね。流されないように頑張ってね。

[368: 匿名]

嫌われないようにね〜

[369: 匿名さん]

将来的に管理費の削減を考えると、確かに草むしりくらいはやってもいいのかもね。

誰も雑草が生い茂ったマンションなんかにしたくないだろうし。
子どもに手伝わせればいいんだし。

[370: 匿名さん]

植栽維持の予算は組んであるんじゃないの？
ちょっとした雑草とかはサポーターがやるでしょ
そりゃ住人で資産維持を保つ意識は大切だけどそれとは別問題
予算を減らして管理費減らすのも住人の賛成が必要だし簡単にはいかないよ

[371: 匿名]

そんなにやりたいなら別に住人で当番などを決めなくても気が付いた人が気が付いたときにやればいいんじゃない？

[376: 匿名]

平塚のオハナはキャンセル０だったんですね。134戸という規模からするとスゴい。

[377: 匿名さん]

まあまあ、みんな家族なんだから仲良くしようよ

[378: いつか買いたいさん]

ここは駐輪は全住戸分たりるのかしら

[379: 匿名]

>373
草むしりに関してここで議論していますが問い合わせてみたんですか？
管理人や植栽の方がやるという事なら議論する必要ないでしょ。
あなたのイメージも悪くなりますし。
ご自分で確認してみた方が話が早いですよ。

[380: 匿名さん]

私の経験上、管理会社で草むしりなどはやりますね。
住民で草むしりしたいなら、理事会に提案して、
住民投票で可決されるかどうかのレベルですかね。

[381: 匿名]

もういい加減、草むしりから離れましょう！

[382: 検討中の奥さま]

こちらは床や天井は二重なのでしょうか？

[383: 匿名]

377
草むしりネタにお株奪われちゃったね。共通項は｢友愛｣ですかね。

まぁ契約者の中にも、どっかの政治家みたいな変わり者がいるってことですな。
理事会はのっけから大荒れかね、こりゃ。

[384: 匿名]

本当の契約者なら契約者版にいくのがルール。
ここにいる時点で単なる新手のネガ。あまり見ない攻め口だね(笑)

[385: 匿名]

なんだか最近落ち着いてきたね。
書き込みがあまりなくてつまらない。

[387: 匿名]

草むしりのほかに何をしてたのだろう。昔の団地にありがちな餅つきとかゴミ拾いとか。最近のマンションはもう少しアカデミックな集まりがあるようですが、ここはどうなりますかね。

[388: 検討中の奥さま]

ここは完売しますかね

[389: 匿名]

388
草むしりルールがなければ、比較的早めに完売すると思うよ(笑)

てか分譲と賃貸・団地の管理を同一視してる時点で意味分からん。
分譲マンション買う人はそういう煩雑なことをしなくて良いことに大きなメリットを感じるのにね。
但し防災訓練やイベント行事は任意だろうから話が別だよね。

そもそもココは野村の管理なんだから、どこぞの３流会社であるまいし、ある程度安心できると思うよ。

[390: 匿名さん]

ここは困ったちゃんな住人が多くなりそうだねぇ。
値段が値段なだけに、賃貸アパートなみの感覚なんでしょ。