オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[650: 匿名さん]

予約者しか対応できないほど来ているということですね。売れてるみたいだし。

[651: 匿名]

この規模で、引渡しの三ヶ月前が完売目標ときましたか…。

[652: 匿名さん]

第二期の販売戸数は５６戸のようですね。
このペースで行くと竣工までにきりきり完売出来るかどうか！？という感じでしょうね。

まあそれでも他よりは良いペースだとは思いますが・・・

[653: 匿名さん]

事前に散々煽ってたわりには売れ行き鈍いですね。
さすがにお墓に囲まれた立地は許容できないという人が多そうだと感じてます。
そういう自分は、お墓よりも高圧線と廃プラ施設の健康への影響のほうが気になって踏み切れずにいますが。

[654: 匿名]

踏み切らずに他をあたりなさい(笑)

[655: 匿名さん]

653さん
私もお墓よりも高圧線と廃プラ施設の健康への影響のほうが気になります。
また今はここよりも立川断層から離れたところに住んでいますので、先日の立川断層地震の報道もありちょっと怖いですね。
もともこの近くに住まれている人にとっては今と同じという気はしますが・・・

[656: 匿名さん]

廃プラ施設というのはこのマンションから近いのですか?

[657: 匿名]

モノレールに乗ってみてください。
煙突からもくもくと煙が出ているのが数本見えますよ。

[658: 匿名さん]

それは　普通のゴミ焼き場

予定地（反対の声あり）は　ヨーカ堂の南東　すぐそば

[659: 匿名さん]

そうそう。ごみ焼却場も近いんですよね…。
本当に覚悟のいる立地だな。

[660: 匿名さん]

多摩平のオハナほど、早くに完売は無理でしたね。

[661: 匿名さん]

安いので魅力はありますね
東大和市は財政はどうなんでしょうか？
住民サービスのランクが気にらなるところです。

[662: 匿名さん]

ここも住民スレも年明け以降の失速感がすごいな・・・

[663: 匿名さん]

開けたらやっぱりたいしたことなかったね。

[664: 匿名]

まだ第２期販売だから先が長いよね。
これだけ規模が大きいんだから完売とはいかなくても９割は売れて貰わないと恥ずかしいね。

[665: 匿名]

そんな物件どこにあるの？聞いたこともないし(笑)

[666: 物件比較中さん]

660さん
多摩平とここでは周辺環境の評価が全く違うでしょう。
それが売れ行きの差となってはっきりと表れていますね。

[667: 匿名]

売れ行きはあまり変わりませんね。多摩平は150戸だったということでは？
300戸だったら話しも違いますね。

[668: 匿名]

まだ竣工8ヶ月も前なのにすごい盛り上がりですね（ネガも含めて）。
今までのオハナみたいにほぼ１期で売り切るのではなく、小まめに分けて販売していくみたいですね（まあ規模を考えれば当然か）。
デベとしても竣工前に完売すれば問題ないんでしょうしね。

[669: 匿名]

中央線徒歩圏＆イオンの多摩平と比較するのは無理がある。
多摩平は別格。