オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[306: ご近所さん]

安いですが、設備はどうなんですか？

[307: 申込予定さん]

設備はまあまあかと思いますよ。最低限必要なものはついている感じ。買う人が必要であればオプションで選ぶようになります。ディスポーザーなどはオプションてわけにはいかないので全世帯ついてますし。食洗機やピピっとコンロなどはオプションなんで、予算や必要性に合わせて付け足しする感じです。
まぁなんだかんだ、価格帯低いですがオプション入れてくとプラス50万から100万くらいにはなるかもしれないですね。購入しやすい価格帯にするために最低限の仕様にしているんだなと思ってます。

[308: 匿名]

直床、シングルガラス、戸境構造など価格を下げる手法を使いまくってますね。

[309: 契約済みさん]

直床
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26930/
判断は検討者に委ねます。

シングルガラス
公式Hp見ればわかりますがデマですね。

戸境
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=9913
これも検討者の判断に委ねます。

[310: 匿名]

「安いから人気」と、売りたい側の煽りに騙されないでくださいね。
他のオハナで、先日の震度３の地震で、家財道具に影響する程の揺れだったそうですよ。
ここの耐震性は安さに見合った強度です。
ちなみに私は他社の営業マンではないですよ。
来年マンション購入を考えている主婦ですが、「安い」から「売れてる」「即完売」だけを前面に出しているオハナの営業法が気にくわないだけです。

[311: 匿名]

東大和清原や向原のような駅遠いとこの戸建て３０００万とこちらどちらが価値るかな

[312: 匿名]

＞311
究極の選択？
マンション購入を消去法で選ぶの？

[313: 匿名]

戸建てが買える資金があって見合った場所に物件があるならば戸建ての方がいいのでは？
年配の方はマンションがいいかもしれないけれど若いなら上下左右の部屋に気を使いベランダに布団を干せないようなマンションより気兼ねなく暮らせる戸建てでしょ。

[314: 匿名]

戸建てかマンションかは悩みますよね。
私は玉川上水がいいのですが戸建ては4000万オーバーだったので無理でマンションを検討中。
でも、下の家に迷惑がかからないよう子供にうるさくしないよう怒りながら生活すること。ローンとは別に駐車場代や管理費等を払うこと、布団をベランダにかけて干せないことなどがちょっとね…。お金があるなら戸建てがいい。

[315: 匿名]

庭の手入れが嫌いなのでマンション派で～す。

[316: 匿名]

→310

その気にくわない売り方はあなたに何か影響を与えたのですか？

[317: 匿名]

３１０さん、揺れの話は何階ですか？

[318: 匿名さん]

布団はベランダに干せるんじゃないの？
ベランダの外の壁に干すってこと？
賃貸とかによくあるけどさ

[319: 匿名]

「家財道具に影響する程」ってもしかして「寝室の時計が斜めになっていた」という人のことですか？(笑)
時計がズレたくらいでどんな影響が出るんでしょう。
表現の仕方で受け取り方がこんなに違うんですね。

[320: 匿名]

ちょっとしたビルにいましたが、実際あの地震は震度４以上あったと思いました。皆さんもそうでは？

[321: 匿名]

>315
私も庭いじりがめんどくさいからマンションでと考えてますが、不動産屋から言わせると最近は土地がないから庭いじりするにも庭がない戸建てが多いから心配ないと言われました。
よっぽど不便な場所なら広い庭があるけれど駅近ともなると庭なしですよって。

[322: 匿名さん]

観測地点の震度だから、場所によっては必ずしも発表通りの震度ってわけではないのでは？

[323: 匿名]

東村山市で仕事をしていますが、あの時みんなで建物の外に避難しちゃいました。
あとで震度３と聞いて嘘だ〜と言ってました。
オハナがどのくらい揺れたかわかりませんが、そこそこ大きい地震でしたね。

[324: 匿名]

布団干しは私も悩みどころです。今は賃貸マンションでベランダの手すりに干せていますがNGですよね。ベランダに布団干しを買って置くようだと言われましたが家族全員分となるとちょっと厳しいかと。
ベッドにした方がいいのかと検討中です。

[325: 契約済みさん]

一度に全員分干さなくてもいいのでは？と思いました。
自分はベッドですが、マットレス思い切り干したくては困りますね…

オハナに近い武蔵村山に住んでますが、先日の地震はそれ程強く感じませんでした。
他のオハナで家具に～って八坂かな？