シティハウス和光丸山台ってどうですか？ のパート２のスレをたてました。
さらに有意義な情報交換お願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159724/
シティハウス和光丸山台についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/wako/
売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県和光市 丸山台三丁目13番5、-6、-7（地番）
交通：東武東上線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「和光市」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2012-12-06 13:06:35
シティハウス和光丸山台ってどうですか？ パート２
| No.151 |
by 匿名さん 2013-02-27 11:50:15
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削除依頼
↑それ、田舎の話では？
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|---|---|---|
| No.152 |
この間マンションの前まで行ってみたけど周りに何にもないですね。
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| No.153 |
和光市では一番の高級マンションですか?
二番目ですか？ |
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| No.154 |
高級マンションではないですね。
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| No.155 |
和光の中ではですよ。高級でしょう。
（偏差値40の学校で成績順学年一桁みたいな。） |
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| No.156 |
金額では２番目位かな？
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| No.157 |
ここ数年で売り出された和光市のマンションでは３番目くらいの坪単価じゃない？
１位・・レリア和光丸山台（トラストファイブ・１１年） 駅徒歩３分。一般発売後すぐに完売。 ２位・・レーベン和光本町（タカラレーベン・１２年） 駅徒歩７分。販売開始時期がこことモロかぶりで検討スレに嫌がらせ・嘘の書き込み多数も、 竣工前にサクッと完売。 ３位・・ここ（住友不動産・１２年） 駅徒歩１３分。ＭＲオープン１年半、竣工後半年以上も豪快に売れ残り中。 他の新築マンション入れても、コスパはダントツに最下位ですね。 |
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| No.158 |
安くて住友ならいいんじゃない？
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| No.159 |
戸数が違うでしょ？
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| No.160 |
トラストとタカラはいくらだったの？
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| No.161 |
質に対して割安なら良いけど、ただ安いたけじゃ。
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| No.162 |
憧れの住友不動産！！
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| No.163 |
戸数は違うけど、かけてる販管費はそれ以上に違うね。
近隣に何十回もチラシ配って、紙・Webでも広告も出しまくってるけど 住友の販売力をしてもこの状態ってことは・・わかるでしょ？ マンションの魅力と価格が釣り合ってないってことよ。 |
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| No.164 |
そんなに高くなくない？
タカラとトラストはいくらだったの？ |
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| No.165 |
↑ 凄いこの人。 大丈夫！ 人生色々あるさ！！ |
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| No.166 |
坪２２０マソ
それでもさっと溶けて無くなったよ |
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| No.167 |
220なら安い方だよね。
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| No.168 |
ここは？
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| No.169 |
ここといくら違うの？
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| No.170 |
１００円ショップで全て買う人もいれば、買うものを選んで買う人もいる。なんでも安ければいい人はここは買えない。１００円のネクタイもあれば５万円のネクタイもある。
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| No.171 |
でも百均クオリティに五万出す人はいない。スミフだからというだけで中身が伴わないのに無駄に高い。
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| No.172 |
和光市では財閥系マンションはここだけ？！
三井とか三菱はないの？ マイナーなデベしか見当たらない。 |
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| No.173 | ||
| No.174 |
質問と答えが…？ |
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| No.175 |
ブランドイメージを維持出来る品質と価格で造ったら、この地域の住みたい人のニーズや購買力に不釣り合いな物件になってしまうよ。だから造らない。
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| No.176 |
ここは高いってこと？
買わない方がいい？ |
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| No.177 |
あとどのくらいで完売なのですか？
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| No.178 |
慌てなくて大丈夫ですよ。
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| No.179 |
坪単価って一番安い部屋の値段で表示されるのが一般的なのでしょうか？
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| No.180 |
このレスは、何故か中傷対象の事しか答えませんよ（笑）
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| No.181 |
このマンションの看板持った人が毎日駅前にたってるけど、既に住んでいる人にとってはいやな感じだよね。。。
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| No.182 |
最早、「売れ残り続けたマンション」という印象を拭い去ることは出来ませんね。
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| No.183 |
っていうか、ここは完成現物売りじゃないの？
１４０戸もある高級マンションがそんなに直ぐには売れないよ。 |
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| No.184 |
高級？？？
仕様は至って一般的な大衆向けの普及タイプですよ。特筆出来る高級なポイントなどありません。 駅から遠いことに加えて間取りが画一的で魅力がないから売れないだけです。 和光ということを考えたらあと1,000万は安くないと中身と価格のバランスが取れませんね。 |
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| No.185 |
確かにここの物件は高いですね。
住友不動産だから高いのかもしれないけど、自分は和光市のもう一つの新築マンションに決めました。 立地は多少悪いですが。 |
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| No.186 |
坪単価の件、誰か教えてください…
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| No.187 |
レリア成増もいいマンションだよね！
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| No.188 |
住友は見えない所にお金かかってるんじゃない？
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| No.189 |
物件そのものと直接関係ないところにね。
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| No.190 |
いや、物件の。
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| No.191 |
物件にお金を掛けてないのは明らか。
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| No.192 |
夢のスミフ♪
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| No.193 |
夢は夢だからこそ良いんだよ。
夢と現実は違うんだよ。 大人になろうね。 冷静になろうね。 |
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| No.194 |
ここより先にレリアの方が先に完売するかもね。
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| No.195 |
そんな三流と比べるのはどうかと思うよ。ここは一流だし買えないなら営業さんに相談してみたらいいんじゃないかな？親身に相談にのってくれますよ。
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| No.196 |
比較になるレベルなんだな。
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| No.197 |
ここよりレリア成増の方がクオリティは高いんじゃないかな。
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| No.198 |
夢のスミフ☆
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| No.199 |
レリアはミストサウナ付きだもんね！
でも施工業者の格や見た目の感じはやっぱりスミフがワンランク上だよね。 |
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| No.200 |
レリアとは入居者の質も違い過ぎる。
社会がお金に換算して支払われる評価額（年収）が違えば必然的に… |
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