東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[622: 匿名さん]

東急コミュニティー社員や管理人らしき人の書き込みが減って、この掲示板もだいぶ落ち着きましたね。

[623: 匿名さん]

合人社と書いただけで削除になるのはなぜ？

[624: 匿名]

憶測だけの批判は荒れる元だからでしょう。
匿名掲示板だから何を書いてもいい訳ではありません。

[626: 匿名]

>>625
そういう根拠のない憶測はやめましょう。
削除は投稿者本人では出来ません。
削除依頼をサイト管理者に出し、サイト管理者が削除が適当と判断して初めて削除されます。
貴方の言う事が正しいとするなら、このサイトの管理者が合人社の関係者という事になってしまいます。

[627: 匿名さん]

サイト管理者と削除人の二人がいるよ。
削除メッセージが出るのはサイト管理者の削除。
なにもメッセ―セージが出ないのが削除人の削除。

[629: 匿名さん]

東急のネタヨロシク

[630: 匿名さん]

ここも他の某スレも投稿数が伸びてれば評価の悪いという短絡的な人がいるね！

[631: サラリーマンさん]

以前住んでたマンションの管理会社が東コミだったんですが、防火管理者契約を結んでいたにも関らず、
防火管理者を選任し忘れていたという信じられない事実が発覚したことがありました。
当時の理事が某政治家（海江田万里）だったため、クレ－ムを入れたところ、社長がわざわざ謝りに来たそうです。
普通のサラリ－マンである我々区分所有者が文句をいったところで、真剣に聞いてくれない会社のようですが、
政治家に文句を言われると社長が出てくるなんてふざけすぎです。
社長が謝罪しただけで済んだのかは知りませんが（政治家と東コミの間で問題解決したかは知りません）、
管理組合としてはとりあえず問題解決でした。

[632: 匿名さん]

常駐管理物件の居住者の方にお伺いしたいのですが、
コンセルジユとか、管理人、清掃人は、仕事、しっかり行ってますか。
私のマンションは4人程常駐してるにもかかわらず、何もしません。
ちなみに都内です。

[633: 入居済み住民さん]

なんか東急コミュニティーの批判が多いですが、他だとどこの管理管理が良いか、教えてもらえませんか？

[634: 匿名]

どこの管理会社でも管理組合が当事者意識を持ち、管理組合が主導権を握っていればいい事です。

[635: 匿名さん]

同意　結論は組合員の管理意識次第です。以上

[638: 匿名さん]

経験上636さんの言っている悪徳管理会社とは思いませんね。
私も色々経験しましたけど理事長の良し悪しに関わらず、イエス　ノウをはっきり言えない。
担当によってばらつきがある事は否定しません。
他の管理会社よりはレベルは高いと思います。彼らの気持ちは百も承知です。
管理意識の低いマンションで担当が自説を唱えると解約動議が出るからね。
横領等は例外で話をしております。横領は良くありません。
弁済する能力が有るからと言って良い事では有りませんが。

[639: 匿名さん]

東急コミュニティーが管理しているマンションの居住者から依頼があり、内装のリフォームを行うことになりました。
見積もりが決まり、色など全てが決まり工事の日程を決めた帰り、管理室に工事届けを出すので立ち寄ったところ、管理人から手数料として５％を支払うように指示されました。
東急コミュニティーが管理している敷地内での工事だから管理責任があり、その費用として工事費の５％を支払ってもらっていると言うのです。
支払うのが嫌なら他の工事会社を紹介するし、お宅は出入禁止にすると言ったのです。
これまでも色んな管理会社のマンションでリフォームを受けましたが、こんなことは初めてでした。
施主にも言えないし、仕方なく工事開始日に５％を現金で管理人に手渡しました。
受け取りのマンションの管理組合の名前になっていました。
それ以来、等級コミュニティーが管理するマンションのリフォームは行っていません。

[640: 匿名さん]

それは問題です。証拠を公開できないでしょうね。