東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[421: 匿名さん]

国公立は剛のものが多い。苛められたら苛め返すと思う。

[422: 匿名さん]

国公立→剛
私学→柔

の構図か？

[423: 匿名さん]

トップの大京はどうだ。

[424: 匿名さん]

トップは東急グループ、単独トップは大京。

[425: 匿名さん]

アメーバー企業で、しかもサービス業が主体の企業に分譲マンションの高度な管理など出来ないのでは。三井　三菱　住友　等の社員の素質とは比較にならないのでは。

[426: 匿名さん]

東急はもともとファシリティー管理がスタートでしょ？

[427: 匿名さん]

東急コミュニティーの有資格者は他と比べて圧倒的だな。

[428: 匿名さん]

是非、「他との比較」で、こちらが多いことを教えて頂けませんか。
　（文句ではありません。）

[429: 購入経験者さん]

やはり　時々東急ちゃんが登場していますね
　だから言われているでしょ
評価トップと誤解　曲解しないようにって
　無理なんだね　しょせん

資格者の数云々なんて問題外だよ

資質　能力　品格　誠実　全部ひっくるめた賢さのことを皆　言っているんだよ
わかった？

[430: 匿名さん]

そうです。学歴はその参考資料。

[431: 匿名さん]

４２７は宣伝してください。学歴は。？

[432: 匿名さん]

東大

[433: 匿名さん]

灯台ね良く解りました。

[434: 匿名さん]

東コミの都内の某支店長は、かつて総務課長時代に会社の宅建業免許の更新を忘れてしまったらしい。
そんな支店長の下では、横領が起こっても不思議ないよね。

[435: 匿名さん]

それがトップ管理会社の支店長か。自分のマンションは自分達で守る事。任せてはいけない。

[436: 匿名さん]

自主管理？

[437: 匿名さん]

自主管理は理事の負担が大きい。

[438: 匿名さん]

自主管理でなくても管理方法は知恵を絞ればいくらでもある。費用対効果を考えて自己負担を抑えるにはどうするかだ。

[439: 匿名さん]

素人の知恵より専門家を使えよ

[440: 匿名さん]

管理会社に限らず、他との比較データとの比較があって、初めて勝ち・負けや、損・得が分かります。
相対的なご説明をお願いいたします。

[441: 匿名さん]

顧客満足度のデータなんてあてにならない。定量的指標で判断しないと。

[442: 匿名さん]

今日で東急グループは管理受託戸数で業界ナンバーワンになった。おめでとう。
今日は社員同士祝杯だろう。

[443: もはや神理事長]

酒はうまかったか？

[444: 匿名さん]

№１だ。業務に励みが出る。いい傾向だ。

[445: 購入経験者さん]

　励み　は出なくていいんだよ
迷惑　です

やっぱり　「付ける薬が無い」　連中だ

[446: 匿名さん]

№１の名に恥じない管理品質とサービスを提供いたします。

[447: 購入経験者さん]

せめて　あんた達のいう　「仕事」　しないで！！！

回れ右して№ワン　

国交省　出番ですよ！　　　

ここはマンションコミュ二ティ

社員が出演ばかりしているんじゃないよ　　　こんなアホがいっぱい居るから

学歴確認　なんて言われるんだ

アッ　もう　東大　（or灯台～）　なんてタワゴトまっぴら　

言動見れば判るよ　　　ここまでくると　気の毒にさえなるね

[448: 入居済み住民さん]

名ばかりでコスト高、挨拶も出来ない担当、水ぶくれした大きな会社です。
まず社員教育がなっとらん、管理人室の電話代毎月4万とはなんじゃ！

[449: 匿名さん]

管理の素人集団。あいさつだけできれば良い会社。サービス業の典型。知能を使う仕事の出来る社員は皆無。お世辞を使って汚い理事長の穴をなめる事だけはいちにんまえ。専門学校レベル。国公立大卒は皆無。

[450: 匿名さん]

東急に管理委託してる大規模マンションの今季新理事長は国公立大卒だよ。

[451: 匿名さん]

>>450
理系かい？

[452: 匿名さん]

>>451
理系だとどうなの？あんまり関係ないな。

[453: 匿名さん]

東大出の理事長は多い。頼もしい。そんなマンションに住みたい。貧乏人より。

[454: 匿名さん]

博多の中洲産業大学卒の理事長はいますか？

[455: 匿名さん]

博多の中州産業大学は何処にありますか。？

[456: 匿名さん]

google mapで調べたらいい。航空写真でも見れる。

[457: 匿名さん]

内のマンション、管理人常駐してるけど、日常清掃と巡回点検以外、何もやりません。
極端な話、ゴミがおちてようと、犬のフンが落ちてようと、ゲロが吐かれてようと、見て見ぬ振りです。
常駐してる意味全くないです。

[458: 匿名さん]

注意したらいい。それが組合員の仕事だ。

[459: 匿名さん]

常駐とは１年３６５日２４時間勤務で年中無休の事だよ。労働基準法で解釈すると最低３名必要だ。

[460: 匿名さん]

４５７の言う管理員はいないだろう。他に仕事が出来て走り回っているって事もあるよ。こんなところにスレする位の事件ではないでしょう。貴方みたいな陰険な住民がいるからマンションは良くならない。目についたら自分で清掃すればいいんだよ。１００００円そこそこの管理費で大名面するな、恥ずかしさを知りなさい。管理人経験者。

[461: 購入経験者さん]

　460　あんた頭　大丈夫か？
こんな管理人たち
（勿論460を含む）を雇っている　住民に対して　なんだその態度は！

管理人要らないじゃないか　　バカなこと言うとブーメランのように自分達に返ってくるんだよ

陰険な住民とは　たいした発言だな　　　　　たいした会社だ

管理人というのは　偉いわけじゃないんだ　　間違えるな

　ヒョッとして管理してやっていると思っている？　それなら仕事しろ！

あんたたちの給料は東急コミュ二ティから支給されていても、それは住民が出しているんだ

恥を知りなさい　なんて言葉　そのまま　あんたに投げててやろう

10000円そこそこの管理費（安いマンションだな）　で雇われていたのは460　あんただよ

徹底した愚かさだ　　恥をしれ！！

また身内の発言で評価落としたな　　東急コミュ二ティ

[462: もはや神理事長]

うちは管理費・修繕積立金・駐車場使用料・インターネット等の月額徴収金は17000円以下でつ。

[463: 匿名さん]

４６１さんみたいな住民がマンションの価値を下げるんだよ。解らんか。お前みたいなのが理事長になると奈落の底で管理会社も引いてしまう。ためしに理事になってみたら、誰も相手にしなくなるよ。もう相手にされないんじゃないの。

[464: 匿名さん]

>>461
修繕費足りてますか

[465: 匿名さん]

>>463
お前っていう態度が怖いですね。

[466: 匿名さん]

お前の方が怖いよ。どこが怖いか言ってみろ。私もマンションに住んでいるがゴミや犬の糞やゴミ置き場の汚れ等を出勤前に良く目にするが夕方にはきれいになっている。管理人や清掃員にも仕事のスケジュールによって動いているのだ。不満なら貴方専用の管理人を雇用すれば良い。

[467: もはや神理事長]

召使を雇うのか？

[468: 匿名さん]

>>466
日曜の朝から管理会社側にたってイカっている住人っていますか？
お前…言ってみろっていう態度で管理しているのですか？

[469: 匿名さん]

召使いを雇ってご主人様の身の周りの世話をさせる。月１００００円で雇えるかな。勘違いをするな。マンションを法的に区分所有共同住宅に改名したら、マンションは翻訳すると大邸宅で個人所有で大金持ちの住む家が欧米の考え方。勘違いするな。

[470: 匿名さん]

>>469
召し使いって表現は住人には考えもつきませんね。
管理費も一万円以上だし、一万で召し使い扱いされてるっていつも思っているのですか？