東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[1941: ご近所さん]

そうだろうか。
完全に理事会主導で行われているマンションもあると思うよ。

[1942: 匿名さん]

東急コミュニティーは役員には忠実だから
扱いやすいとの評価は聞いた。

[1943: 匿名さん]

>>1933 匿名さん
そんなところに相談したら東急の
OBだらけじゃないの、あんた、元社員さん？

[1944: マンション検討中さん]

我が家の管理会社も東急コミュニティ　　定期修繕10年目のときは、まだ状態もよかったので、東急提案を蹴り、近隣の建築士事務所に施工までしてもらい最低限の修繕にしてお金を残しました。15年目のときにはしっかり全額吐き出さされました。管理会社からみる修繕積立って、そんなもの（全部俺が使うよというやる気満々）なのですかね。

[1945: 匿名さん]

>>1944 マンション検討中さん
それだけいい仕事をするんだよ。
コソクリヤよりはましだよ。
知名度の高い東急に任せた方が高くても
安心ですよ。。
保険だと思えばさらに安心です。

[1946: マンション検討中さん]

>>1945 匿名さん
シマクンが言うなら間違いない。

[1947: マンコミュファンさん]

>>1945 匿名さん
ガチ社員にしては露骨すぎる。

[1948: マンション検討中さん]

>>1947 マンコミュファンさん
元社員のガチョーンのシマです。

[1949: マンション検討中さん]

>>1947 マンコミュファンさん
元社員のガチョーンの別所でーす。

[1950: 匿名さん]

>>1944 マンション検討中さん１０年目での定期修繕
とは何の修繕ですか？。
その後５年目で大規模修繕で東急に吐き出したの、
なんか意味不明な投稿だよね、頭大丈夫か？。
最近このスレに知恵遅れの投稿が目立つよね。

[1952: 評判気になるさん]

>>1950 匿名さん
匿名さんではなく、元東急社員のダブルポチといえば分かりやすい。

[1953: 通りがかりさん]

国土交通省から指示処分が出ましたね。おそらく吸収したC社の物件だと思いますが、フロントの退職が恒常的で人不足で管理員もろくでもない人材しか採用出来ず、現場の管理なんて放置状態なんでしょうね。

[1954: 匿名さん]

>>1953 通りがかりさん
これで4回目か( ´艸｀)。

[1955: マンコミュファンさん]

>>1953 通りがかりさん
そうでもないんだなこれが

[1956: 名無しさん]

東急、野村、三菱、住友、三井と掛けてなんと解く。

[1957: 匿名さん]

管理費の値上げをまた言ってきたよ。3年ほど前にどうしてもやっていけないのでと、値上げを交渉してきたが、そもそも割高感があったので、他社比較すると案の定15%以上割高だった。その事実を突きつけるとそそくさと値上げの提案を撤回し、値下げも検討させていただきますとしていたが、値下げの申し出のないまま。そして今年、理事が全員変わったところで、しれっと値上げを言ってきた。さすが東急したたかですね。当時の理事長から、現理事長にいきさつを話して、値上げは特別な理由が無い限りは受け入れ無いようにお願いした。

[1958: 匿名さん]

個人情報保護法などを悪用して組合員間の
コミュ二ケーションを妨害する。
よって役員の交代時の引き継ぎもしないケ
ースがおおい。
組合員の知らないところでは非常に悪質な
情報統制がなされている。
都合の悪い組合員の役員就任を妨害したり
、先送りしたりして管理委託を有利に操作
している。
組合活動の公開を個人情報保護法やプライ
バシー侵害に当たるとして巧妙に不利な情
報を隠したがる。危険な管理会社である。
管理物件は管理に関する情報を組合員自ら
積極的に公開するように働きかけてみると
よい。その反応を見るといい。

[1959: 匿名さん]

>>1958 匿名さん
いい助言だ。
東急に限ったことでもない。

[1960: 匿名さん]

>>1959 匿名さん
東急しかこの手を使わないよ。.
裏に反社が控えているのではないかと
思われる。その一歩手前までは経験した。
あるマンションではヒットマンらしき人物
がマンション内に時々出没するとのことで
まじめな理事長と組合雇用の管理人で証拠
をつかんだらしい。
入居届で東急は知っていたらしい。
お前は東急のプロパガンダでしょう。
お前のことは素性は知られているよ
事と次第では実名を公開する。

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
そんなことない。
合人社も使ってくる。