東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[1031: 匿名さん]

分譲当時からの収支報告書を見ると、工事費が新築なのに、
小修繕費等の名目で組合費のでの支出が目立つ、明らかに、
保険適用や、瑕疵担保摘要の分まで、組合費の支出である。
精査したところが、修繕積立金を徴収していながら会計報告
書に報告されていない、数五千万円前後が不足している為に、
基金の瑕疵を穴埋めする為に保険の加入を見送り、小修繕を
組合費の自腹で支払っている。更に２期の総会で積立金を５
倍に値上げをして帳尻をあわせている。１期、２期、３期あ
たりの役員と管理会社の共謀か、若しくは分譲会社と管理会
社の共謀の疑いが出てきた。証拠は、ほゞかためた。

この管理会社の分譲当時からの管理物件は当初に遡り精査し
て下さい。かなり。おかしな部分があります。

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

この人
同じ事を他の管理会社のクチコミにも書いてますよ。
109の表現で度々書いてますよね

[1033: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

この人も他管理会社のクチコミに出没して来て、人の書き込みに指摘ばかりしてるよね。自分のマンションの管理会社への意見を書けばいいものを、女々しいことばかりしてますよ。
1031と同類だよね

[1037: 匿名さん]

>>1036 匿名さん

そうですね
東急コミニュティさんの悪口を、穴吹ハウジングサービスのクチコミに専門用語を使い書き込みするのは、穴吹のフロントの可能性は高いですね。管理会社ＴＣなんて普通の区分所有者の私達には意味が分からないしね

[1038: 匿名]

穴吹ハウジングスレでブイブイ言わせてた人たちが東コミスレにお引っ越しでしょうか。

[1041: 九州の情報通]

宮崎のチラシ大好き素人マン管爺さんと、福岡の誤字句読点満載アンチ東急コミュニティ素人マン管爺さんとは別人

[1049: 匿名さん]

残念でした～

これは、福岡の誤字句読点満載アンチ東急コミュニティ素人マン管爺さんの投稿だよ。

[1050: 匿名さん]

>1030
横っちょからすいませんが
写真の損傷はマンション保険が適用になります。ウチではそれで修繕しました。
マンション保険は高額で管理費の支出に占める比率が高いですから活用しましょう。
自腹で修繕しないように。

[1052: 匿名さん]

>>1051
管理会社と保険会社に問い合わせて両方の回答を突き合わせればわかるでしょ。
保険は部位や状態によって適用可能か否かがあるから申請しなければわからない。
早トチって疑心暗鬼にならないように。結果報告を望む。

ツリなら敢えて引っかかりましたということで。

[1055: 匿名さん]

宮崎爺・・は県名ではなく、姓
某マンションスレで醜いレスの応戦があった際に、外からタレこみがあった。

[1056: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん

宮崎県の人じゃなくて

宮崎さんと云う名前の爺様ってことですね
東急コミニュティ、穴吹コミニュティ
穴吹ハウジングサービス以外のマンションスレでも、醜い書き込みばかりして回る爺様なんですか？

名前が宮崎で、いったい全体、穴吹物件の区分所有者なのか？、東急コミニュティ物件の区分所有者なのか？
何故たくさんのマンションスレで嫌がらせに朝から晩まで精出すんだろうねぇ

[1060: 匿名さん]

>1056さんへ
穴吹、サーパスの事はエントランスまでは知っている（管理員に撃退された自己申告あり）
がエレベーター前のマットの特徴（色、デザイン）を聞いたら日ごろ見てないからとはぐらか
して答えていないのでサーパスの住人ではない。
福岡天神地区の穴吹コミュ管理のサーパス情報を知りたがっている。穴吹コミュがターゲット
とも書いている。マン管やNPO自称してるが、ここまで下品だとありえない。

誘導に引っかかって東急コの管理員だったという自己申告もしている。東急コの内部事情に
詳しいのはその為。

[1071: 匿名さん]

今回初めて書き込みをしました。
宮崎のぼけ老人といわれて「穴吹コミュニティ」や「穴吹ハウジング」のスレで頻繁に書き込みをやり
荒らしといわれておりますが、現在管理担当の方にお願いしまして、私が書き込んだものではないということを
調査してもらっております。なお、上記２つのスレには一部の書き込みはあります。
しかし、ここのスレにも私が頻繁に書き込みをしているとのことですが、ここは今回が初めての書き込みです。
何故私がここで書き込みをしているといわれているのかも分かりませんが、これについても現在管理担当の方に
調査してもらっています。
成りすましの書き込みがあるのかどうか分りませんが、ここの書き込みについては見ることもありませんでしたので
分りません。
ただ、私が書き込んだことになっており、スレが荒れたことについてはご迷惑をおかけしました。

[1078: 名無しさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1079: 匿名さん]

今だから言える本当のこと
元109コミュニティーのコンシェルジェ
私、某高級マンションで働いていましたが、所長とお付き合いしていました。
もちろん所長は結婚してましたけど、奥さんと別れるって言ってたのに、別れなくて、騙されました。
失われた私の時間を返して欲しいです。
109コミュニティーの社長さん、お願いします。
センテンススプリングするかもしれません。

[1080: 匿名さん]

センテンススプリングはまだですか、

[1081: 匿名さん]

東急コミュニティーにぼったくりに逢い続けてるマンションに住んでいます。
早く誰か助けて！！

[1082: 匿名さん]

>1081
どのようにぼったくられているのでしょう？

[1083: 匿名さん]

1081さん　1082さん

管理組合ごとに会計資料を比較分析すれば、どれだけぼったくられているか良心的か明明白白です。
たとえば、管理委託費/１戸・エレベーター点検費/１基・ロビーのピアノ調律費用・植栽手入れ/㎡・清掃費/１戸・・・

我マンションＭ社は犯罪に近い！と絶句されている程会社の利益に貢献していますが、誰も気が付かずにせっせと貢いでいるのです。
1081さん1082さん、同僚や知り合いから資料を集めたら立ち位置がはっきりしますよ。

[1084: > <]

東急の工事下請け会社、よくないです。
テキトーに工事をやります。
物を乱暴に扱い、壊します。
私の家はもう3回ぐらいやられました。
東急、そこを見極めて下請け決めてよ。