東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[476: 入居済み住民さん]

　本当に馬鹿だな　　白状している（大笑い）　管理人確定

これで東急　また困ったことになったな

黙っていれば撃たれないのはキジだけではない



　明日は月曜であるぞ　　殊勝なふりをして働け

[477: 匿名さん]

東急コミュニティーに管理委託してるマンションは、住民は快適なマンションライフを送ってると聞いてますが。

[478: 匿名さん]

>>477
あなたは何も知らないの？

[479: 匿名さん]

楽しいマンションライフですよ。喧嘩もするけど大らかですよ。横領金も返してくれたしね。

[480: 匿名さん]

盗んだ金は返す、教育が徹底してるな。

[481: 匿名さん]

そうですよ。
不備を暴けば素直にお金を返してくれますよ。
お金だけはあるから大丈夫。
ただ見張りがいない組合は難しいですね。

[482: 匿名さん]

お金は天下の回りものですね。
盗まれても回りまわって帰ってくる。
循環経済です。

[483: 匿名さん]

解約は理事をコントロールして防止すれば弁償金はすぐ取り戻せる。

[484: 匿名さん]

理事長と共謀した場合は折半でしょ？

[485: 匿名さん]

こないだの大雪、雪かきが出来なかった理由が、雪掻きの道具がなかったからだって。
だから雪掻き道具買って下さいって。
沖縄のマンションじゃないんだから、勘弁してくれよ。
東京西支店さん。

[486: 匿名さん]

雪かきをしないといけないのかね。事情があって雪かき出来なかった場合もあるよ。大雪等の時は日頃に無い仕事舞い込んできて管理人は優先順位を即座に判断して動いているもんだよ。そんな事をスレするのはいかがなものかな。陰険ではないのか。少しは大人になりなさい。

[487: 匿名さん]

>>486
「雪かきは管理人の仕事ではない」
埼玉支店の担当Ｎさんが管理人に言ったそうだ。

「住人が雪かきをしているのに何故、管理人が雪かきをしないのか？」と数件苦情がきた答えだという。

管理人も雪かきをしたほうがと思いながら、管理人の仕事ではない雪かきをしたら通常の仕事を放置したことになるのだろうか？

雪国でもないのに年に数日降る程度の雪かきを仕事ではないとやらないなんて…。
管理人も知らんぷりしてるみたいで可哀想。そういう会社？支店？担当？の方針なのでしょう？

臨機応変って無いのかな？
雪の日に雪かきより重要な仕事って何なのだろう？

[488: 匿名さん]

>>486
管理人業務に詳しそうですね。
例えばでいいので優先順位を教えてください。

[489: 匿名さん]

大雪の日、我家のマンションでも、管理人は管理人室にいつも通り、こもったままで雪かきなんてしませんでしたよ。
管理人の存在意義はまったくないことが良く分かりました。
ちなみに東京は世田谷区です。

[490: 匿名さん]

管理委託契約をチェックしなさい。清掃員が別に清掃管理する事になつているのに管理員業務にも清掃業務があるのに清掃（雪かき含む）をしない。委託費ダブル徴収になる。本来は菅理員はいらないはずである。清掃員がいるのなら清掃員に菅理員を兼ねさせてよいのではないですか。節約になるはずだ。節約した分を他の管理費に充て有効に使う。

[491: 匿名さん]

>>486
どんな仕事が舞い込んで、優先順位は何でしたか？

あなたは管理者側の人でしょう？

お前呼ばわりはやめてくださいね。

[492: ＯＬさん]

カリン

[493: 不動産業者さん]

雪の日に雪かきをしない管理員を責めるまえに自分のマンションの通路くらい朝早く起きて住民で雪かきをするくらいの行動をおこしたらいかがですかね？
管理員の業務仕様に雪かきは入っていませんから業務不履行にはあたりません。
住民感情的な話であればマンションにお住まいのあなたたちが基本はやることを全て管理員や管理会社にむけるのは筋違いですよ（笑）雪って天気ですからね（笑）雨と同じですよ。雨のときに通路や道路拭けっているようなものですからね 爆笑

[494: 匿名さん]

共用部分の清掃箇所に積もった雪は取り除かないと清掃できないよ。

[495: 不動産業者さん]

↑天災による業務不履行は免責事項なんだが（笑）