東急コミュニティーの評判は？その2

[物件比較中さん]

東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。

前スレ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/

雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？

東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/

[21: 匿名さん]

まさしく犯罪集団である。何でもありの管理会社である。組合員は注意深くチェックしなければならない。特に組合役員との共謀に注意。

[22: 匿名]

まさしくうちのマンションは組合員との共謀で瑕疵を隠ぺいされてきたマンション。
無関心でいれば一生分からないまま、財産を無駄にしていくだけ。
だいたいマンション管理のシステムが問題。

[23: 匿名]

Tcから｢マンション管理の適正化の推進に関する法律」に基づく監督処分についての
書面が送られてきました。

1、処分年月日　平成２４年１２月２１日

2、処分内容　「指示処分」

3、処分理由　管理受託している管理組合の財産を元社員が着服し、本件管理組合の財産に損害を与えたこと。

[24: 匿名さん]

【東急コミュニティーの管理組合財産1600万円横領に対する監督処分】
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000071283.pdf

[25: 匿名]

年末で忙しいけど年末年始のお知らせ文くらい
掲示してほしいね。

[26: 匿名さん]

組合は舐められている。しっかりしなさい。

[27: 匿名さん]

なめられるのは理事長がとろいから。

[28: 匿名]

TC社員の皆さん！
年末だというのに見張りだけはしっかりされてるんですね。
お疲れ様。
あなた方の仕事は仕事とはいいませんよ。
よく考え直してください。
来年もよろしくお願いします。　

[29: 匿名さん]

ＴＣと仲良くしている理事長は悪い事を共謀しているケースが多い。チェックしましょう。見える所はちゃんとします。駐車場の空き区画、駐輪場　コインパーキング　プール　等々の使用料は必ずＴＣと組んでピンハネしている。理事長の近辺調査を怠りなく記録する事。ここらへんは見えませんよね。

[30: 匿名さん]

立候補に悪が多いね。ＴＣが裏で根回ししている。

[31: 匿名さん]

管理会社って金だしゃぁ誰だって変わっていくわな。

[34: 入居済み住民さん]

賃貸事業部でも不祥事。元財務や組合担当が解雇。

[35: マンション住民さん]

>>34
具体的に書いてください。

[36: 匿名さん]

弱小管理会社の叫びか可哀想だね。

[37: 匿名さん]

２年続けて行政処分くらってるのにでかい口たたくなよ。

[38: 匿名さん]

戦いは数でするのではない。戦国時代を学習しなさい。少数精鋭が断然強い。ＴＣの菅理員にそれとなしに聞いてごらん。本音をもらすよ。現役で優秀な社員は皆無。

[39: 不動産業者]

またやったか（今度は1600万円ですか・・）H22年にもテニスコート使用量とか駐輪場料金を横領した社員がいましたね。これでもTC　に延々と管理を委託する組合は何故でしょう？
私等　業者は不正を働いたらクレームされ協会から警告受け、営業停止にされます。
以前にも警告・監督を国交省から受けても平然と業務を続けられるのは何故でしょうか？
しかも一部上場の東急グループの一角でありながらよく平然とやってられますね。
業界の「札付き会社」です。
それを理事長以下　何の拘りも持たないのは、鈍感を通り越して無能・痴呆です。
馬鹿馬鹿しくて見てられません。　

[40: 匿名さん]

真面目な社員は辞めていく。駐輪場代をごまかしている。500戸のマンションでも自転車は500台以上ある。一台200円としても毎月10万の収入である。ややこしいけどチェックしてみたら。その他の使用料等も。管理費等はバレルので横領はしにくい。

[42: 匿名さん]

理事及び役員とＴＣの関係をチェックしよう。理事及び役員は中立であるか。理事会は密室化していれば危ない。オープンであれば一応安心。一人一人の理事の資質もチェック。管理員にそれとなく聞く。

[43: 匿名さん]

管理人が12月28日〜1月5日まで９連休って休みすぎじゃない？
元々、金土休みっていうのもあるだろうけど、29日まで休務の張り紙なかったら30日は出るのかと思うよ。
休みに入ってから張り紙して1月4日も出ないの？