野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

[匿名さん]

野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】のパート2のレスをたてました。
今後もいろいろな情報交換していきましょう。


前スレ
　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/49684/

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[781: 匿名さん]

普通の感覚では、そんなところ買いたくないなあ。でもだから割安なのでしょうか？

[782: 検討中の奥さま]

説明会には行ってないですが、国立は6000万円台後半が中心で、
１戸だけ5900万円台があるって言ってました。電話で聞きました。

[783: 購入検討中さん]

私も国立については電話で情報を得ました。782さんのおっしゃる通りですが、一番高いところは8000万円台だそうです。いい区画なんでしょうかね。

[784: 匿名さん]

数十年前の高度成長期の市街地の計画道路は凍結で実行される可能性は非常に小さいのでは。

[785: 匿名さん]

野村さんもそうおっしゃいますが、「計画が凍結されている」訳ではないですよね。
計画は現在も生きている。予算と優先度の兼ね合いで、優先度の高いものから
順次実行されている。
従って、今後交通渋滞が深刻になれば、実行される可能性は皆無ではないでしょう。
そして、計画があるので、高層建築や鉄筋コンクリートの建物は建てられない、
そんな土地だから、二束三文で売りに出されたのでしょう。
でも、「道路になんかなりっこありませんよ」と野村さんが言えば、多くの人は
そう信じて買ってしまいます。

[786: 匿名さん]

もし計画が動き出したら、むしろ立退き金で儲かりそう。

[787: 匿名さん]

そういう期待をする人が買うんですかねえ。そんな人ばかりの街には
住みたくないなあ。

[788: 匿名さん]

別にいいんじゃない？

[789: 匿名はん]

知ってて買ったのだから、ゴネても無駄かと

そんなのに期待して買った人は御愁傷様としかいえないね

[790: 匿名さん]

どう転んでも損は無しだね。

[791: 匿名さん]

PS千歳烏山、残物件先着受付中。

[792: 購入検討中さん]

その後 国立の情報ありませんか?

[793: 匿名さん]

PS千歳烏山、残1戸先着順受付中だったのに、今HP見たら8月下旬販売予定に変わってる。
価格も上がったような。
気のせいか？

[794: 匿名さん]

日野市の豊田も出てますね。ここはマンションが目下増加中、戸建も増えてくるかな。

理由として特に挙げるメリットは無い地域なんですけどイオンが駅前にできるようで、皮切り的時期にあるのかも。
人口増加で商業増加の流れになれば便利な街になると思います。ちょっと現地見学を考えますよ。

それにしてもまさかこんなに駅近とは。マンションから完全にシフトしようかな。

[795: 匿名さん]

烏山の物件は以前の物と号棟が違うのでは？

[796: 匿名さん]

烏山は第二期販売が始まったのでは？

[797: 物件比較中さん]

販売概要には一戸としか書いてありませんが？私道負担もありお値段からして高過ぎかな。うちはパスしました。

[798: 匿名さん]

烏山の第二期販売物件１戸は、確かに先日の第二期販売で売れ残っていた２１号棟ですね。

[799: 匿名さん]

２１号棟は、一旦買い手がついて「売却済み」になってましたが、何らかの理由でキャンセルになったみたいです。ここは公道に面しており、間取りは良い物件で、うちが以前検討したときには、候補にしていました。計画道路予定地を気にしなければよい物件ですよ。

[800: 匿名さん]

＞796
PS千歳烏山の第２期販売は、8月4日に抽選会で終了したとの事でしたが？？？