野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

[匿名さん]

野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】のパート2のレスをたてました。
今後もいろいろな情報交換していきましょう。


前スレ
　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/49684/

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[681: 匿名さん]

今度の世田谷・千歳烏山？祖師谷大蔵？は良さそうですね。駅からは少し歩くけど、駅近なんて億越えだし今回は徒歩圏！交通量は多めだけど、逆に夜でも安心かな？烏山南口からメインストリートを歩いて帰れるのは今までなかった！世田谷は道が暗い所が多いので、今回のアプローチはイイ感じがします。周辺のファインコートが大体、6000万円台の後半から8000万円台前半なので、そこと同等か、やや上と予想します。

どなたか、価格情報をお願いします。

近くの土地を検討したときは、変な土地で坪140万円、イイ土地で200万円弱でしたので土地価格を4000万円〜6000万円と見てます。

一番条件悪くて良いので世田谷のプラウドが7000万円で買えたら嬉しい！

[682: ご近所さん]

>681さん
祖師谷で至近距離で2現場やっていますよね。
ここは前の分譲物件も同じ道路に接道しててすぐ近くだから、
一体開発じゃないけど、雰囲気は出るでしょうね。
でも、７０００万円台は厳しいかもとも思ってます．．．

[683: 匿名さん]

>681
なぜ周辺のファインコート購入しなかったのですか？682さんの言うように７０００万台は厳しのでは

[684: 物件比較中さん]

烏山は北口エリアの立地が希望だったけどここも悪くないかも。
チトカラ住民に聞いた限りでは各駅で新宿と往復できるぐらい遠くないとのこと。
急行・通快が停まりますが乗らない人も多いみたいですよ。

あと小田急の祖師谷大蔵と烏山の間は歩けると言ってました。
ここなんて祖師谷方面に立地してるんで更に近いですよね、両方の町を使える利点も大きいと思います。

[685: 購入経験者さん]

>684さん
歩けるかもしれないけど、毎日は厳しいよ。
ポテンヒットの落下点みたいな場所と言ったらイメージ湧くかも。

[686: 購入検討中さん]

玉川上水・・どうでしょうか。

駅近というプラウドシーズンの中では珍しい立地です、もちろん都心から遠いよという意見はあると思いますがライフスタイルによっては問題のない生活が送れる家庭も多いと思います、立川がこれだけ近ければ充分だとも思いますのであとは価格との兼ね合いかと。

駅近による資産価値の安定。これも少し考えているのですが。

[687: 匿名さん]

いいと思います。

[688: 匿名さん]

>玉川上水・・どうでしょうか。

どこよそこ？ 武蔵境？正式な名称で記載しましょう！

[689: 通りすがり]

http://www.proud-web.jp/house/tamagawajosui/

688みたいな方が日本の景気の足を引っ張っているんでしょうね・・・。

[690: 匿名さん]

玉川上水いいですね！
立川はこれからまだまだ発展すると思いますから。

[691: 匿名さん]

玉川上水なら５０００万以下なら検討に値する。

[692: 匿名さん]

立川断層の真下だね

[693: 15]

真下？
真下くーんby踊る？
もしかして、地下要塞？？

[694: 匿名さん]

＞６８９
意味不明。その理由は？余計な捨てセリフはくあなたの方が日本人の恥ですよ。

[695: 不動産業者さん]

プラウドシーズンを無理して代われた方の多くが築浅のうちに売りに出しているようですね。しかし、築浅は売りやすいものの、一番値落ちしやすい時期でもあるため、非常にもったいない気がします。皆様、決して背伸びせず身の丈のあったお買い物をしましょう。

[696: 匿名さん]

６９４

>>玉川上水・・どうでしょうか。

>どこよそこ？ 武蔵境？正式な名称で記載しましょう！

プププ・・・ｗ
世界の恥さんこんにちは。読み書きは小学生で習おうね♪

[697: 匿名さん]

696
うわー、お前は中国人だな、全て自分が正しいとおもっているおバカさん。

[698: 匿名さん]

>695

>プラウドシーズンを無理して代われた方の多くが築浅のうちに売りに出しているようですね。
業者さんは、買って売ってまた買ってくれた方が儲かるのでは？
それともプラウドユーザには見向きされない三流メーカの方？？

[699: 匿名さん]

＞６９７
意味不明。その理由は？余計な捨てセリフはくあなたの方が日本人の恥ですよ。

[700: 匿名さん]

>695

ああ、688みたいな方のことね。納得だわｗ