野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】 パート２

[匿名さん]

野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】のパート2のレスをたてました。
今後もいろいろな情報交換していきましょう。


前スレ
　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/49684/

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[1: 購入検討中さん]

新スレ乙

[2: 物件比較中さん]

世田谷、榎交差点近くの物件が以前に話題になっていましたが、いつ頃から売りに出されるのでしょうか?

[3: 物件比較中さん]

ひばりが丘ガーデンテラス見てますがどう思いますか？　「森の街」というキャッチフレーズあり、行ったことがないので風景を知らないのですけどひばりが丘は自然環境に恵まれているんでしょうか、池袋に10数分で行ける環境で実際そうなら住みやすくて便利なんだろうなあと想像してます。街区も余裕持っているみたいで交換です、2階からは空の近さを堪能できそうなデザインだし、計画が本当に細かいですね。

[4: 匿名さん]

>>3
過去のスレッドに実際に現地に行った方の感想とか書かれています。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/49684/

[5: 購入経験者さん]

>２
最近更地になった祖師谷４丁目も、そうなんじゃないかなという噂。値段はかなり違うでしょうけど。

[6: 匿名さん]

東久留米市南沢のプラウドはだいぶ建設が進んできました。

ケーヨーデーツーの横で、新しくできるイオンのすぐ近くと買い物の利便性は最高です。
（商業施設に近すぎることは車の交通量・騒音等マイナス面もあるのでしょうが）

駅から遠いと言われるひばりが丘団地の物件より更に駅から遠いですが、予算の関係で
東久留米市でもいいと思うけど団地アドレスは嫌だった方、ひばりが丘団地が高すぎて
撤退された方などから注目を集めるのでは。

価格も、すぐ近くのファインコートの価格を見る限り、ひばりが丘団地より1000万円
近く安くなるかもしれませんね。

[7: 購入検討中さん]

プラウドシーズン武蔵境は駅から凄く離れてるし、住所も西東京市だしで名前がおかしいだろ

[8: 匿名さん]

>7さん 私もそう思う。千葉県浦安市にあるけど"東京"デズニーランドみたいなもんか。ま、商売でイメージは大事だもんな。

[9: 物件比較中さん]

マンションと違って「プラウドシーズン武蔵境」って物件名は住所に入らないからホントにイメージ戦略ですね。

わたしも武蔵野市かと思ってみたら…でした（笑）

[10: 匿名さん]

武蔵境なんてなんの価値も無い街なのにね

[11: 周辺住民さん]

>10
言いすぎだろ。

[12: ビギナーさん]

武蔵野市と西東京市って行政サービスとかそんなに違うのでしょうか。
２３区以外の都市部ということではそこまで差がありますかね。。。

もし印象の差で金額が下がるならうれしいです。

[13: 匿名さん]

西東京市自体は優良自治体で23区隣接市でもあり人気がありますが、
最寄りが武蔵境駅の物件は陸の孤島エリアで駅遠ですので必然的に価格は抑えられたものになりますね。

[14: 匿名さん]

西東京市自体は田無市と保谷市が合体してできたもので２４区にすると
２３区から２４区への色々な変更が面倒なので新しい区ではなく市に
したという経緯だったと思います。なので規模的には区となんら変わら
ないと思います。

[15: 匿名さん]

ひばりヶ丘の物件完売してないですね。埼玉物件と比べれば内用的にいいのに。

[16: 匿名さん]

キャンセルが出たんですよ。審査が通らなかったか。

[17: 購入検討中さん]

吉祥寺は第一期完売
あの価格で売れるなんて凄い
最寄り駅は武蔵関ですが静かな駅です

[18: 匿名さん]

吉祥寺北町決めた方、何が決めてでしたか?
駅遠物件で普通は人気薄なのに。。

[19: 入居済み住民さん]

吉祥寺は知名度では全国区ですからね。

あまりプラウドシーズンを見比べていない人なら、
外観も間取りも建売ならこんなもんかな～と、ポーンと買えてしまうでしょう。

[20: 入居済み住民さん]

ひばりも吉祥寺も二期販売ですか。志木も千葉も残っているし
野村さん、珍しく苦戦していますね。