ドレッセ鷺沼の杜 【Part3】

[物件比較中さん]

ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前レス
　Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[961: 匿名さん]

ベビーカーの場合はどうだとか言い出したらキリがない

[962: 匿名さん]

「確実に」１２．３分（１２分１８秒の意味？）以上かかるという根拠は？

[963: 契約済みさん]

業者の皆様、乙

[964: 匿名さん]

距離よりも足湯の方が気になる

[965: 匿名さん]

ここの住民の異様な食いつき方を見ると購入意欲が一気に萎えるね、、

ほんの一部なんだろうけど、そういう人がいるとマンション全体のイメージが悪くなるから

ある意味可哀想だけど。

[966: 匿名さん]

青葉台やあざみ野からたくさん引っ越されてくるのですね。分かります。

[967: 匿名さん]

駅から１０分って毎日歩いて健康的にように思える反面、
仕事で帰りが遅くなった際は体に応えることが否めないよ。雨の日は濡れるリスクが高いし。
近辺は夜になると人もまだらだから、大人は我慢しても娘を１人で歩かせるには無理。

[968: 物件比較中さん]

ここは、値段下げても売れないでしょ。
安いから見にきたが、駅から長い坂でお年寄りや子どもでは10分は無理。

マンション自体も仕様や配置は平凡で普通。
安くても住む気がしませんでした。

Ｆは論外すぎて検討してません。
私は値引きされても欲しいとは思えない物件だと思います。

[969: 匿名さん]

過去のドレッセ調べると駅近が多いのにね。

Ｆなら安いから迷ってたら、
ドレッセのプレエスタも線路真横だったみたいだね。
難点が似てるから読んでたら,
そこのレスに、

＞今住んでいる家が、駅から１２分で坂＆信号ありで約１５分。
＞駅遠で家賃も安いので借りているが、１日往復３０分。

＞たかが３０分だが、 1週間で３時間半、1ヶ月では２４時間以上の差。
＞雨の日だともっとかかるし、年間にすると３００時間以上無駄。

＞この時間早く家に帰ってゆっくりしたいのが現状。
＞この時間節約したかった

とあって少し納得。
安いけどやっぱり雨の日あの場所は厳しいかも。。住んでも高速真横だし。。

[970: 匿名]

どのスレッドでも批判的意見が多いのはしょうがないと思えるんですけど

検討中の身としては何がダメでどこの物件なら満足行くのか教えて貰いたいです。

皆がマンション買うことに慣れてる訳じゃ無いとおもってるので。

[971: 匿名]

969さん、迷ってる＝やめる物件(買わない)だと思うけど。

[972: 購入検討中さん]

雨の日、行はフットケアからバス、帰りは土橋みなみ公園から近い。

[973: 匿名さん]

あざみ野、青葉台を遠いと言うカキコミで目の敵にしてるけど、駅から長く歩くより電車に乗ってる時間の方が読書とか有効活用できると思う。
急行だって朝は超早朝だけで実質、各駅だしね。

[974: 匿名さん]

雨の度にバスの時点でナイね

あと来客にも困るね

１０分歩いてなんて逆だったら絶対に行きたくない

[975: 匿名さん]

一年のうち毎日雨が降るわけでもないし、来客があるわけでもないのにねぇ。もうちょっと「なるほど」と思える批判はないもんだろうか。

[976: 匿名さん]

来客が少ない家庭なんだね～

[977: 匿名]

ってか駅から離れた分譲マンションの利点が分からないんだけど。
メリット何？安さ？
静けさとか言わないでよ

賃貸じゃダメなの？

[978: 匿名さん]

分譲マンションは駅から近くなければならないという考え方がいかにもステレオタイプというか、営業が詰め込んだ事をそのまま吐き出してる感じ。ついでだから教えて欲しいんだけど、駅徒歩何分以上だと駅から遠いことになるのか、何か客観的なデータなんかに基づく定義はあるの？アンケートでも何でもいいんだけど。

[979: 購入検討中さん]

ほんまにアホちゃう？
見てて、おもんないわ！
足湯がなんやねん！
高速近かろうが、買った人は納得して買っとるんちゃうんか？
批判だけするヤツらはどうしようもないな～
購入を検討するにあたり、もっとましな意見はないんかいな…と思ってみてきたけど残念な感じです。

[980: 匿名さん]

駅徒歩6分を境に、リセール価格は下落するデータを見たことないのか？