ドレッセ鷺沼の杜 【Part3】

[物件比較中さん]

ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前レス
　Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[358: 匿名さん]

F棟は高速道路横で、かなり高速に近いのでしょうか?
大気については以前営業の方がデーターも見せてくれて鷺沼4丁目3丁目あたりとほとんど変わらないと言われたのですが、
それを信じるか迷っています。
F棟も何階からが眺望いいのかも知りたいのですが、ご存知の方いませんか?

[359: 匿名さん]

>>357
あざみ野なんかと比べるのが間違い。ここは比べるならたまプラとですね。

[360: 匿名]

358さん
モデルルームにいけば、PCで日当たりとかシミュレーションしてくれますよ。
大気や騒音は現地に行ってご自身で判断するしかないですけどね。

[361: 匿名さん]

現物見てからのほうがいいよ。
騒音とかは、一瞬じゃ駄目。
部屋で窓開けてしばらくいないとわからない。
昼は感じなくても、ベットに入ると気になってくるし。

[362: 通りすがり]

＞358さん

数値に偽りはないと思いますよ？それに偽りがあったらさすがに詐欺だと思いますから…
問題は、鷺沼4丁目3丁目が比較に値するかだとは思います。

[363: 匿名さん]

騒音の件は今まで散々出てるけど、昼間窓を開けておきたい人にはF棟は向かないと思いますよ。逆に窓を開けて寝たい人にE棟は向かない。

[364: 匿名]

検討中でしたが、
他宮前区のスレを読んでたら、

＞宮前区梶ヶ谷トンネル内で、帰宅中の２７歳アルバイト女性が殺害されたり、
宮前区土橋五丁目の畑内で、帰宅中の２１歳主婦が殺害されてる。
治安がかなり悪いよ。

とありますが、大丈夫ですかね？昨日も区内で殺人事件があったみたいだし
そこの最寄は鷺沼駅だったので、ちょっと検討を考えなおしてしまいます・・・・

[365: 匿名さん]

大丈夫ではないですね。

[366: 匿名さん]

>>364

神奈川県の犯罪発生率番付

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html


宮前区は下から２番目。青葉区よりも下。神奈川県内で有数の治安の良さを誇ります。
ワースト３は横浜市中区・横浜市西区・川崎市川崎区。

[367: 匿名さん]

私も検討から外そうかなと思ってる一人です。外観が微妙だったのと、土地勘なく初めて駅から降りましたが、
やはり子連れにはベビーカーであの坂はかなりキツかったので。徒歩９分では無理でした。
広くて安いは魅力でしたが、
やはり我が家にはデメリットが多かったです。

[368: 匿名さん]

鷺沼は坂多いですからね。確かにベビーカーに買い物の荷物を積んでいると重くて辛いかもしれません。

[369: 匿名さん]

安いんだから、クルマも一緒に買って買い物行けばいいんじゃないでしょうか。

[370: 匿名さん]

到底安いとは思えないですけどお。。

[371: 物件比較中さん]

人気の街、吉祥寺でも殺人事件は起きてます。日本には女性が夜中に安心して出歩けるところはもはや、ないんではないでしょうか？

[372: 匿名さん]

宮前区がよく殺人事件が起こるってことだけです。

[373: 匿名さん]

はあ？

[374: 匿名さん]

>373
昨日の殺人事件知ってますか？

[375: 匿名]

でも隣区の高津区・中原区は犯罪発生率が高いから確かに安心ではないな

[376: 匿名]

犯罪については気にし出したらキリがない。鷺沼に住んで10年経ちますが、それまで住んだ練馬とか大宮とか千葉とかに比べて治安はいい方だと思います。。
幾つかの事件を取り出しても比較のしようがないと思います。。
そんなわけでここを購入しました。。

[377: 匿名さん]

何年も前の梶ヶ谷の殺人事件を出してきたり、有馬の殺人事件を出してきたり、頑張ってますね。
鷺沼と離れていることがわかっていないようです。
統計的にも、青葉区や宮前区の治安が良いことが確認できました。
坂が多いことは、否定できない事実ですが。