二階リビングは不便？

[ろん]

建て替えを考えてます。土地が住宅密集地、北側道路で一階は日が当たりません。思い切って二階リビングを考えてます。毎日の生活で不便に感じることも出てくると思いますが、もし二階リビングの家に住んでる方いたらいろいろアドバイスください！小学生の子供二人います。

[62: 匿名]

賃貸で、1階玄関の室内階段登った2階部屋(大東建託でよくあるパターン)だったけど、ゴミとか買い物袋とかの日常生活が苦とは感じなかったな。
引っ越しのとき、冷蔵庫のクレーンでの出し入れは、どうせ業者任せだし、頻繁にあることじゃないから、大した問題じゃない気がする。

とは言え、建てた家は、普通に一階リビングだけどね。

[63: 購入検討中さん]

2階リビングで真っ先に思い浮かぶ事例といったらこれかな。
http://allabout.co.jp/gm/gc/56078/

[64: 匿名さん]

我が家は１階ＤＫ＋寝室、２階リビング＋子供です。
最優先したのは、寝室を１階にすることです。
若くないので１階だけで生活できるようにしています。
普通ならＬ＋ＤＫをまとめて広い部屋にするのでしょうが、敷地が狭いので、ＬＤＫ+寝室を１階に取ることが出来ませんでした。

[65: 匿名さん]

地下作れば良かったじゃん

[66: 匿名さん]

敷地が狭いのだったら、地下作っても1階に広いLDK+寝室は無理でしょ

[67: 匿名]

>>65
地下作ったら何がどうなるの？？？？

[68: 周辺住民さん]

近所に、２Fリビング住宅で、親が同居していましたが
親が高齢に伴い腰をわるくしたため、2Fにあがれず（EVも予算高のためしない）
結局親夫婦は、ちかくのアパートに住んでいます・・・・
本音は、旦那さんいわく、腰がわるくなくても、高齢者にはシンドイ生活だったとのこと。

高齢になったら平屋が一番ですね。（サザエさん一家が理想）
でも、土地にお金を取られる日本では、田舎以外は無理っすね。

[69: 匿名さん]

東京の西東京の方ですが
昨日と今日は　エアコン無しでＯＫでした

[70: 住まいに詳しい人]

>>60
デメリットに「近所と疎遠になりやすい」と言うのも付け加えてください

[71: 匿名]

>>70
それ逆にメリットじゃね？w

[72: 匿名さん]

＞68
うちはかえってよかったですよ。
病気になった祖母をよんだのですが、階段は無理だったので、１階の部屋で過ごしました。
１階だと庭から土も見えるので、祖母も喜んでいたし、ゆっくり療養できると言っていました。

ただ、本当は平屋が一番なんですけどね。東京ではまず無理です。

[73: 匿名さん]

うちも2階リビングだけど、すごく快適ですよ。
階段を広めにとれば、家具の搬入も楽々。

年を取って2階に上がれなくなるような事があれば、
1階をリフォームするかな。

[74: 購入検討中さん]

買い物のときが鬱陶しそうだけど
2階リビングがいいな

[75: 匿名さん]

買い物は今まで平屋か1階リビングに住んでたなら
確かにちょっと面倒に感じるかもしれないけど、
マンションとか集合住宅に住んだ経験があるならそれほどでもない感じだよ
足腰が強くなるかも？と前向きに考えるくらいでいいかなｗ
でも毎日のことなので、狭小3階建てだったとしても、だからこそ階段は緩めに広めに作ったほうがよいと思う
ゴミ出しはどうせ家中のを集めないといけないから手間は大して変わらなかった
あと2階からドアホンなどで解錠施錠できるようにしておくのは必須

[76: 契約済みさん]

いっそのことリビングをなくしてみては？

[77: 匿名さん]

2階リビングとは言うけど、2階LDKのお宅が殆どなのでは
そうするとリビングなくすといってもあまり変わらないような

[78: 匿名]

間取り上のリビングを無くしたって、キッチンからの導線が良いどこか一室が家族が集まる場所になるだけで、意味がないでしょう。

[79: 購入検討中さん]

アパート、マンション暮らしの人は苦にならないかな

[80: サラリーマンさん]

そりゃ不便だろ
買い物した物を一々上に上げなきゃならないから

でもそのデメリットを覆す何かがあるんだよ2FLDKって奴は

[81: 購入検討中さん]

３階建て２階リビングだけど、
正直、リビングは３階にすれば良かったと思っている。
眺望が違うし、２階はレースのカーテンを閉めることが多い。
階段は自分たちは全く苦にならない。というか階段が好き。
もちろん自分の考えが一般的だと思わないよ。
でもこういう人は他にもある程度はいると思う。

[82: 購入検討中さん]

3階リビングを計画していて階段は相当拘ってる
スケルトン風で手摺は踏面から出てくる半手摺とか、蹴込なしとか、階段横を吹き抜けとか、有効幅を900以上、踏面とか蹴上高さとか
ただしかし、室温と重い物を3階まで運ぶのは腰が引けるけどね
周りは2階建てが殆どなので眺望は隣家の屋根が見えるわな

室温問題はかなり深刻で、屋根に水を散布するなにかを考えてる
冬は大丈夫だろうって漠然と思ってる

[83: 匿名さん]

結局、一階は日当たりが悪いとか、周りの視線が気になるとか、
そんな土地に立てる際のデメリットを回避する方法として二階リビングが
考えられたのだから、本来的には一階が良いに決まっている。

[84: 匿名さん]

一階駐車場の二階店舗。良く見かけるシチュエーションだと思うんだけど
階段とエスカレーターがあったら、なるべく階段を使う僕なんだけど・・・

はっきり言って階段を使う人って、稀ですよ。
それくらい皆、エスカレーターかエレベーター使ってる。

つまりは皆、階段なんて使わなくていいなら使いたくないってことです。
仕方無い場合だけ、階段を使うんですね。


なるべく階段を使う僕ですけど、自宅では嫌です・・・

[85: 匿名さん]

敷地に余裕があれば、平屋が一番。

[86: 匿名]

3階建て1、3の2リビング、エレベーター完備にした

[87: いつか買いたいさん]

3階リビングか
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ羨ましい

[88: 匿名さん]

防犯上１階の開口は押さえたい
２階以上リビングで眺望開口を取るメリットはある
２階だから防犯は要らないということではもちろんないが
マンションと比較すると戸建の１階リビングは正直落ち着かない
治安のよい地域でも物盗りとか余計に気を使う

[89: いつか買いたいさん]

3階リビングでまだ計画中なんだが
500の缶ビールワンケースと、350の缶ビールワンケースをまとめ買いするんだが
正直持っていくのが辛そうだ

[90: 入居済み住民さん [男性 40代]]

二階リビング（２７坪角地狭小住宅ですが・）にしましたが
家に来た人が
あまりの解放感とプライバシーの確保、採光の良さに
一階リビングにした自分が馬鹿だったと、本当に後悔して
帰っていくのがわかります。

二階リビングの場合（設計の工夫は必要ですが）
大開口サッシを網戸なし（虫も少ない）で開け放して
バルコニーをアウターリビングとして使えます。
ＢＢＱも匂いが上に抜けるので、やりやすい

バルコニーも外から見えないので、近所からは
居るのか居ないのかもわからないです
二階リビングの良さを本当に皆さんに知ってもらいたい
です。

暗いリビングで、レースのカーテンも開けられない
家に住む必要なんて無いんですよ

[91: 匿名さん]

うちは一階リビングで中庭をはさんでキッチンがあります。
日当たりもいいし、道路からの視線も遮るので一階リビングでも快適です。
共有部とプライベート部で考えても、一階が共用二階がプライベートのほうが使い易いです。
地下をつくっても一階リビングのほうが快適でしょう。

[92: 匿名さん]

個別の例はどうでもいいが、 要は中庭等がなくて道路からの視線が遮られない一階リビングは不快ってことだね

[93: 匿名さん]

吹き抜けで大成功
玄関にも近いし、日当たりも十分！何ょり解放感がすごい！

[94: 匿名さん]

↑吹き抜け部も入れると、のベ床50坪くらいになっちゃったけど。
坪40万のローコストですが、満足です！
日当たりが心配だったんですよ(　；　゜Д゜)

[95: 匿名さん]

生活のあらゆる事で二階まで上がる。というのは生活動線からして不便です。
三階建てで一階が車庫というとんでもない家がありますが、車優先の設計で
人の生活など考えない、とても使いにくい家です。

[96: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
狭小（２７坪）というのはありますが
一階が個室（子供部屋）が使いやすいです
腰窓は、窓下部まで高さ2.2mあるので
外歩く人の目線も気にならないし格子を付けて
いるので防犯上も完璧です
子供部屋なんて一番　日が入らなくて良い
所ですし・・
部屋でのスマホ使用禁止なせいもありますが
子供もほとんど二階リビングorベランダに居ます
網戸しなくても気にならないのも
大きいですよ・・
季節の良い時は、食事は自然にベランダになります

本当に二階リビングの良さをもっとしってもらいたい
（広いバルコニーを庭として使うように設計しないと
　良さも半減ですが）

[97: 匿名さん]

>子供部屋なんて一番日が入らなくて良い所ですし・・

とてもこのような発想はできません。
無理して東南角に敷地を買って、全室南向きにしました。

[98: 匿名さん]

子供へやを快適にしてどうするの？
子供に1日中閉じ籠っててほしいの？
子供へやなんて基本的に夜しか使わないくらいの設計で良いというのが、現在の共通認識です。

[99: 匿名さん]

家は全体が快適のほうがいい。
今は子供部屋でも、将来どう使われるか判らない。
近い将来住み替えるつもりなら、二階リビングは売れないからやめたほうがいい。

[100: 匿名さん]

うちは、南北に細長く、2階に3部屋、1階にLDKですが、
どの部屋も朝陽が眩しく、良い朝が迎えられるのが気に入ってます。

逆に、西日はどの部屋も入らず、西日が差し込むのは、南西角の玄関や、２階トイレぐらい
２階の真ん中の部屋がトップライト付きの子供部屋で全居室２面以上採光があり昼過ぎまで明るいです。

２階の北側の部屋が空き部屋（部屋干し）になってるのが少々もったいない気もするので、
２階リビングにしたほうが良かったような気もします。

当初２０年２階リビング、リフォームで１階リビングにできたら良かったかもとも思います

[101: 匿名さん]

ホームエレベーター付ければいいじゃん！

[102: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
一階は直射日光が入りずらいだけで、そんなに
暗いわけでありませんが、子供部屋は夜しか
使わないので、日当たりの優先順位は一番低くて
良いと思います。
一階リビングは、先入観で良いと思っている
だけだと思います。
ただ　戸建は個別性が高いので、二階リビング
でも台無しな設計もいっぱいあります。
バルコニーをアウターリビングとして使える
事が必要です。
また、リビング・バルコニーはフルチンで歩けるくらい
外部の目線をシャットアウトすることもマストです

[103: 匿名さん]

たしかにそうだが、フルチン姿をを外からガードできても、家族の目があることを忘れずに。
嫁は俺の裸みると、クスッと笑うし、娘も12歳になって一緒にフロ入らなくなった。

[104: 匿名さん]

＞一階リビングは、先入観で良いと思っている
＞だけだと思います。

家の玄関は、道路からアプローチを通って一階にある筈。
駐車スペースも庭でしょう。
生活動線から考えても家族の共有スペースであるリビング・キッチン・
浴室などは一階のほうが使いやすい。
寝室・書斎などプライベートな空間は二階でもいいでしょう。
または地下をプライベート空間、一階リビングのほうがはるかにいい。

[105: 匿名さん]

>>92
>個別の例はどうでもいいが、

二階リビングなんて特殊な条件でしか成り立たないから、個別例しかないよ。

[106: 匿名さん]

なんか１階は地下室みたいになりますね。嫌な感じ。

[107: 匿名さん]

訳あって二階リビングにしたけど、
普通は一階リビングでいいと思う。
開放的で人の目を気にせず快適だけど、
忘れ物した時とか死にたい気分になるしね。
まぁ何でもいいと思います。

[108: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
一階リビングで季節の良い時に
掃出しの大開口窓を全開にして
一日過ごせるほどプライバシーと
虫対策ができているなら良いですが・・

二階リビングならそれができますよ
一階リビングにしたら後で後悔するよ

[109: 匿名さん]

うちは二階をLDKと広いバルコニーにしました。
一階の寝室は寝るだけなので景色はいらない。
窓も防犯を兼ねて明かり取りの高窓で充分。
朝の支度も寝室と水回りの行き来だけで済んで楽チン。
朝ごはんをしっかり食べる人はダメだけど、
一階にも冷蔵庫があるので飲み物だけで自分はOK。
やっぱり休日は二階のリビングの開けた景色で過ごすのが良い。

[110: [男性 40代]]

色々議論はあるけど、建売では２階リビングは扱い低いよね。

営業も、こちら２階リビングになってしまいますが・・・っていう感じで話してるしね。
さらに扱い低いのが２階の風呂。

個別のメリットデメリットの議論ではなく、今のところの値付けという観点では１階リビング＞２階リビングだね。
資産価値というか扱いという意味でね。

住み易いけりゃどっちでもいいんだろうけどね。

[111: 匿名さん]

二階リビングの中古住宅は超格安か、土地代でしか売れません。
今の時代一生同じ家に住み続けたり、子供が相続して住む可能性も低いので売り易さも重要。