二階リビングは不便？

[ろん]

建て替えを考えてます。土地が住宅密集地、北側道路で一階は日が当たりません。思い切って二階リビングを考えてます。毎日の生活で不便に感じることも出てくると思いますが、もし二階リビングの家に住んでる方いたらいろいろアドバイスください！小学生の子供二人います。

[22: 20です。]

誤りが・・・・〜〜
誤：2Fが20畳LDLで
正：2Fが20畳LDKで、です。
LDLってなんじゃ〜？笑

>21さん
まさしく、我が家の2Fは勾配天井で梁が見えてます。
今の時期も、気温は高いけど湿度はある程度コントロール
されてるので快適指数です。
気温が30度くらいであっても、湿度が低くて
シーリングファンなどで空気の流れが感じられれば
快適そのもの。

[23: ろん]

20畳！う、うらやましいです！

[24: 匿名さん]

そういえばうちは北側道路なのでベランダなどに面する大きいドアは裏になってしまうんです。道路側には本当に普通の窓が付くだけだと思うのですが…冷蔵庫など入れられるのかしら…

[25: 匿名さん]

洗濯機を２Ｆリビングに置くのと、
風呂横の洗面脱衣室に置くのどっちがよいかしら？？？

[26: 20です〜]

>>25さん
我が家は2F風呂横の洗面脱衣室に置いていますよ。
2FがLDKとトイレ、風呂+脱衣室だからね〜
お洗濯物もそのまま2Fのベランダに干すので
これが普通かと思ったのですが・・・・・
25さん宅は、どんな感じの間取りなんでしょうかね〜？

>>洗濯機を２Ｆリビングに置くのと、
>>風呂横の洗面脱衣室に置くのどっちがよいかしら？？？

これは、2Fに物干しがあり、
1Fに風呂と洗面脱衣室があるからと言う意味ですよね？

[27: 匿名さん]

うちは二階リビングにすると風呂、洗面を一階にしたほうが広く取れるんですね。で、洗濯は風呂水使うので絶対風呂横＝一階。でも干すのは二階のベランダになりそうです。キッチン続きに洗面所、洗濯機、風呂とあれば楽でしょうね。

[28: 20です〜]

25、27さん
なるほど、なるほど
>>キッチン続きに洗面所、洗濯機、風呂とあれば楽でしょうね。
そうですね、我が家もそうしたかったんだけどキッチンと
つなぐ事が出来なかったんですよ〜残念〜〜！！
かみさんも、これは後悔してましたね。

[29: 匿名さん]

25です。
１Ｆに風呂・洗面所（脱衣所）、２Ｆにキッチン・バルコニーです。
悩みどころです

[30: 匿名さん]

なんか、とっても暑くてバテてます・・・
一階に下りると2.3度ちがうような…

[31: 20です〜]

そうですね〜、東京は梅雨があけてとっても暑いです。
今日はたまたま仕事で、夕方に帰宅。帰り道、ご近所さんは
みなさん、窓を開けて網戸で風を通していらっしゃいました。
さて、我が家は？と思いながら近づくと完全密閉され
2Fリビングではエアコン除湿運転＆シーリングファンが動いておりまして
1Fも2Fも涼しく快適でした。
リビングのエアコン1台とシーリングファンで問題なく生活。
流石にエアコン無しでは無理で〜す。
でも、高高住宅なのでエアコンの効き具合はスゴイです。
あっと言う間に冷え冷え快適です。

天井断熱は駄目です。屋根裏に熱がこもってしまいます。
我が家は屋根断熱ですので勾配天井に
手を充てても全く暑くないですよ〜

[32: 匿名さん]

天井断熱＞＞＞屋根断熱
ただし、天井断熱の場合は、小屋裏の換気を良く考えないといけない。
棟換気、できれば機械換気。

屋根断熱の場合は、小屋裏までエアコンで冷房してるのと同じだからね。
天井断熱より優れていると錯覚しやすい。
とりあえず、どちらも屋根材と断熱材の仕様次第。

[33: 20,31]

ん〜、比較する方がいけなかったですね。ごめんなさい。
それぞれの家の工法によるところが大きいですからね〜
我が家は、2Fは屋根裏はありませんから（勾配天井のまま）、
家そのものが、魔法瓶のような感じです。
>>32さんの言う通りで、錯覚していたのではなくて小屋裏の
別換気を考えた時に、恐らくそこだけの強制換気をしないといけないのはどうかな〜？
と思っていた物ですから。
通風口だけでは屋根裏にあげた荷物は痛んでしまうのでは
ないかと思いました。
建売の住宅みて回った時、どのお宅も春先でしたがとても
居られる状況ではなかったもので・・・・
たまたま、私が見た物件がそうだったのかもしれませんが。

まあ、断熱材とその家の工法次第ということでしょうか。

[34: 匿名さん]

屋根裏部屋を造る場合、屋根材、断熱材、工法などどのような物がいいのでしょうか？みなさんの意見でいいので聞かせてください。あと、高気密、高断熱のお宅の良い点、悪い点教えてください。

[35: ０８]

自分も建売の屋根裏部屋上がったことがありますが、暑いですね。換気は考えないといけないと思う。
それより荷物を持ってあの階段を上り下りするのは高齢化したとき怪我しそうでこわいです。
断熱は屋根断熱になるのでしょうね。

高気密・高断熱は省エネの為にあるものです。電気消費量、化石燃料の使用を低減する事は資源を未来に残す
意味で大事なことだと思います。

人が住むには空気環境が悪くなるので２４時間換気が絶対必要です。また気密が高いゆえ、冬場の石油ストーブとは
お別れです。一酸化炭素濃度上がるし結露も起きますからね。（昔の家と違って結露しちゃいます。ストーブの
加湿力はすごいです。実家は結露しないな〜　さすが、低気密。）
結局、冬は輻射熱型、床暖、エアコン暖房＋加湿器になるのかな。

うちは第一種換気ですが、三種の場合は窓はすべて閉めないと計画換気されません。（屋内を陰圧にしないと吸気されません。）
私的にはこんなとこですか。

[36: 匿名さん]

書ける？

[37: 匿名さん]

やっと書き込めた。第一種、第三種換気などもあるんですね。初めて耳にしました。勉強になります。あとリビングにロフトを考えてますが、ロフトによくあるハシゴ的な物だと荷物運びにこまるので、リビング階段で行けるようにしたいのですが、そういう普通の階段を付けるとロフトでも三階としてかぞえられると聞きました。本当でしょうか？知ってる方いますか？

[38: 匿名さん]

屋根裏収納とロフトの違いはなんでしょうか？階段かハシゴの違いですかね？

[39: 匿名さん]

２階リビングにした場合には耐震性が増しやすいというメリットがあるみたいです。
１階部分に壁が増え、２階部分の壁が減るので、１階部分で耐力壁を取りやすいみたいです。
もちろん間取りの設計の仕方によるんでしょうが。

[40: 匿名さん]

えっ、そうなんですか？逆に上が重いので一階がつぶされやすいかと思ってました。どなたか屋根裏収納とロフトの違いを……

[41: 匿です]

名称が屋根裏であろうとロフトであろうと、建築基準法上天井高１．４ｍ以下は小屋裏となり階数に
参入されません。小屋の面積は直下階の１／２以下まで可能井です。
又、建築基準法の改正により、小屋裏へ梯子でな階段の設置が可能になっていると思います。

[42: 最高]

二階リビングは最高に住みやすい。
老後の階段とか心配してたのがバカらしくなりました。
目線が気にならない。
日当たり最高。
大満足。

[43: 匿名はん]

２階建てで２階リビングってあまりやる人いないかな。
３階建てで、１Fガレージ、２FLDK、3F寝室　っていうのが多いみたいだけど。
どうしよう。

[44: 匿名]

不便に決まってるだろぉがボケ。そんなん聞くくらいで家建てようと思ってるのがおかしいんじゃね？二階リビングなんでやむを得ずの策なんだから。

[45: 購入検討中さん]

不便な点と快適な点があるんじゃないの。
うちは２階リビングで１階が個室。
勾配天井のリビングは開放感がある。
玄関と同じフロアにしたくなかった。
個人的な趣味のもんだだと思うけど。

[46: 匿名さん]

実家は２階リビング、そういうものだと思っていたので不便だとは思いませんでした。

[47: 匿名さん]

2階リビングは不便ですよ。当たり前じゃないですか。
日当たりや目線の利点はありますがそれは1階リビングでは
日当たりが望めない、敷地がせまい土地を購入したからです。

そういう土地であれば、メリットがデメリットを上回ることもあるでしょう。

[48: 匿名さん]

＞逆に上が重いので一階がつぶされやすいかと思ってました

確かに2階の方が重いかもしれませんが、2階にリビングを持ってくると、1階は個室になると思いますので
壁や柱を多く設置することができるんですよ。

[49: 購入検討中さん]

2階リビングは不便な点もあるよ、もちろん。
でも一階リビングにはない開放感がある。
地上から浮いたところにリビングがあるという心地よさ。
また個室が一階にあったほうが、自分の生活動線的にはなにかと便利。

[50: 匿名さん]

2階は温かいよ
１階は　寝室だから　より寒い

[51: 匿名]

三階建て前提なら、全然ありだと思う。あとは好みの問題。

[52: 匿名さん]

一階リビングに出来ない、出来ても不快な人の苦肉の策だから、不便でも仕方ないのでは？

ソファーや冷蔵庫なんて下手したらクレーンだよ。
そうならないように階段を広くすれば問題ないけど。
視線は向かいに２階建て以上の家があればレースのカーテンするから関係ないよね。

[53: 匿名]

3階建ての姉の家が2階リビングですが姉曰く、買い物袋を持って階段上がるのと、
生ゴミ出すのが苦痛だって言ってました。主寝室が1階、子供部屋が3階なので、
子供が年頃になったらプライバシー的にはいいかな、、と思う とのこと。

[54: 匿名さん]

以前はマンションの2階で階段前に住んでいましたが、
エントランスドア開けて、階段のぼって、鍵を開けて入る。

と現在の
敷地から車一台分進んで鍵開けて、階段上って、2階に行く

だと同じか、今のほうが楽です。

オートロックや大規模マンションに比べるととても
楽だし、1回リビングに比べて苦になるほどではありません。

[55: 匿名さん]

日当たりが悪いとか、3階建てで1階リビングは無理とか、1階は目の前が道路で目線が気になるとか、
なんらかの不都合なことがなければ2階リビングにする意味はあまりないとは思う
日当たりのよい平屋が建てれるのに、2階リビングにしたってそりゃ不便なだけでしょう。

ゴミ出し買い物に関しては、>54さんと同じく、マンションに住んでた頃と比べると、特別しんどいということは無い
冷蔵庫やソファはもちろんクレーンだけど、10年に一度あるかくらいのクレーン使用のデメリットよりも、
1階に狭くて暗いリビングを無理に置くデメリットのほうが、毎日のことで嫌だったしね。
良かったのは、1階リビングに比べると、下に人のいる空間があるので床が冷たくないってことくらいかなあ

[56: 購入検討中さん]

>55
視野が狭いね。
快適な２階リビングを体験したことないんだろうな。

[57: 匿名]

３階リビングって、陽当たりが良さそう ・だけど、
現実的には不便 ？

[58: 購入検討中さん]

３階リビング、不便そうだけど、
なんかそういうのも憧れる。
空に開いている感じの。
もちろん注文住宅で。

[59: 購入検討中さん]

>>56
他のスレでもそうですが、実践者や購入者は他の人の批判を中々素直に受け入れられないのですよね。

私も蓄暖は快適だと想っていますので批判されても構いません

[60: 1018]

メリットとデメリットの程度比較でしょう。
デメリットがあることは確かだと思いますが、
一定のメリットもあるので、どちらが大きいかという問題で、その人の住まい方によるかと思います。
ただ、一般的には土地から来る制約をクリアするために選択されることが多いと思います。
周辺に一切民家のない郊外ならあえて2階リビングにすることはないでしょう。

書き出してみるとこんな感じでしょうか？
加筆訂正お願いします。

メリット
・眺望が良くなる
・建物が道路に近い場合、プライバシー確保しやすい
・リビングへの日当たり確保しやすい
・土地の広さに限りがある場合、リビングの広さを確保しやすい
（特に3階建てだと、広さを確保するためには2階以上とせざるを得ない）
・耐震性を確保しやすい（壁量）

どちらにもなりうる（メリットととるかデメリットと取るか・・・）
・（2階建の場合）多くは1階が個室となるので、玄関開けてすぐに部屋に入れてしまう。


デメリット
・キッチンも2階の場合が多いので、買い物の荷物運びが大変
・足を怪我したり、高齢になったときに微妙
・大型の家具や家電はクレーンで運ぶ必要あることが多い

我が家の場合は2階建ですが、
前面にすぐ道路があるのと、駐車スペース確保のためビルトインガレージとしたので、
広いリビングのために2階にしました。
それまで賃貸でエレベータなしの2階だったので、
買い物くらいは苦になりませんが、
はずせる大きな窓を道路側につけなかったので、冷蔵庫は階段からとなり、
小さいものしか買えませんでしたね。
検討中の方は冷蔵庫のことも良く考えてください。

[61: 55]

>56
うちのリビングも、うちの条件で1階リビングにするよりは、ずっと快適な2階リビングだよ？
1階リビングにしてもデメリットがないけど敢えて2階2階リビングにして、デメリットも少ない、という家だってそりゃあるだろうけど、すごく限られた条件の人でしょう。
何かしら1階にするとデメリットがあるか、2階のほうがメリットがあるから2階という選択肢を考える人が大多数
そんな普通の事にいきなり視野が狭いとか噛み付かれてもなあ
>59
批判を受け入れられないんじゃなくて、そんなデメリットは分かった上で、メリットが上回るから選択したよって言ってるだけなんですが。あなたと同じ、納得して気に入っているので。

[62: 匿名]

賃貸で、1階玄関の室内階段登った2階部屋(大東建託でよくあるパターン)だったけど、ゴミとか買い物袋とかの日常生活が苦とは感じなかったな。
引っ越しのとき、冷蔵庫のクレーンでの出し入れは、どうせ業者任せだし、頻繁にあることじゃないから、大した問題じゃない気がする。

とは言え、建てた家は、普通に一階リビングだけどね。

[63: 購入検討中さん]

2階リビングで真っ先に思い浮かぶ事例といったらこれかな。
http://allabout.co.jp/gm/gc/56078/

[64: 匿名さん]

我が家は１階ＤＫ＋寝室、２階リビング＋子供です。
最優先したのは、寝室を１階にすることです。
若くないので１階だけで生活できるようにしています。
普通ならＬ＋ＤＫをまとめて広い部屋にするのでしょうが、敷地が狭いので、ＬＤＫ+寝室を１階に取ることが出来ませんでした。

[65: 匿名さん]

地下作れば良かったじゃん

[66: 匿名さん]

敷地が狭いのだったら、地下作っても1階に広いLDK+寝室は無理でしょ

[67: 匿名]

>>65
地下作ったら何がどうなるの？？？？

[68: 周辺住民さん]

近所に、２Fリビング住宅で、親が同居していましたが
親が高齢に伴い腰をわるくしたため、2Fにあがれず（EVも予算高のためしない）
結局親夫婦は、ちかくのアパートに住んでいます・・・・
本音は、旦那さんいわく、腰がわるくなくても、高齢者にはシンドイ生活だったとのこと。

高齢になったら平屋が一番ですね。（サザエさん一家が理想）
でも、土地にお金を取られる日本では、田舎以外は無理っすね。

[69: 匿名さん]

東京の西東京の方ですが
昨日と今日は　エアコン無しでＯＫでした

[70: 住まいに詳しい人]

>>60
デメリットに「近所と疎遠になりやすい」と言うのも付け加えてください

[71: 匿名]

>>70
それ逆にメリットじゃね？w

[72: 匿名さん]

＞68
うちはかえってよかったですよ。
病気になった祖母をよんだのですが、階段は無理だったので、１階の部屋で過ごしました。
１階だと庭から土も見えるので、祖母も喜んでいたし、ゆっくり療養できると言っていました。

ただ、本当は平屋が一番なんですけどね。東京ではまず無理です。

[73: 匿名さん]

うちも2階リビングだけど、すごく快適ですよ。
階段を広めにとれば、家具の搬入も楽々。

年を取って2階に上がれなくなるような事があれば、
1階をリフォームするかな。

[74: 購入検討中さん]

買い物のときが鬱陶しそうだけど
2階リビングがいいな

[75: 匿名さん]

買い物は今まで平屋か1階リビングに住んでたなら
確かにちょっと面倒に感じるかもしれないけど、
マンションとか集合住宅に住んだ経験があるならそれほどでもない感じだよ
足腰が強くなるかも？と前向きに考えるくらいでいいかなｗ
でも毎日のことなので、狭小3階建てだったとしても、だからこそ階段は緩めに広めに作ったほうがよいと思う
ゴミ出しはどうせ家中のを集めないといけないから手間は大して変わらなかった
あと2階からドアホンなどで解錠施錠できるようにしておくのは必須

[76: 契約済みさん]

いっそのことリビングをなくしてみては？

[77: 匿名さん]

2階リビングとは言うけど、2階LDKのお宅が殆どなのでは
そうするとリビングなくすといってもあまり変わらないような

[78: 匿名]

間取り上のリビングを無くしたって、キッチンからの導線が良いどこか一室が家族が集まる場所になるだけで、意味がないでしょう。

[79: 購入検討中さん]

アパート、マンション暮らしの人は苦にならないかな

[80: サラリーマンさん]

そりゃ不便だろ
買い物した物を一々上に上げなきゃならないから

でもそのデメリットを覆す何かがあるんだよ2FLDKって奴は

[81: 購入検討中さん]

３階建て２階リビングだけど、
正直、リビングは３階にすれば良かったと思っている。
眺望が違うし、２階はレースのカーテンを閉めることが多い。
階段は自分たちは全く苦にならない。というか階段が好き。
もちろん自分の考えが一般的だと思わないよ。
でもこういう人は他にもある程度はいると思う。

[82: 購入検討中さん]

3階リビングを計画していて階段は相当拘ってる
スケルトン風で手摺は踏面から出てくる半手摺とか、蹴込なしとか、階段横を吹き抜けとか、有効幅を900以上、踏面とか蹴上高さとか
ただしかし、室温と重い物を3階まで運ぶのは腰が引けるけどね
周りは2階建てが殆どなので眺望は隣家の屋根が見えるわな

室温問題はかなり深刻で、屋根に水を散布するなにかを考えてる
冬は大丈夫だろうって漠然と思ってる

[83: 匿名さん]

結局、一階は日当たりが悪いとか、周りの視線が気になるとか、
そんな土地に立てる際のデメリットを回避する方法として二階リビングが
考えられたのだから、本来的には一階が良いに決まっている。

[84: 匿名さん]

一階駐車場の二階店舗。良く見かけるシチュエーションだと思うんだけど
階段とエスカレーターがあったら、なるべく階段を使う僕なんだけど・・・

はっきり言って階段を使う人って、稀ですよ。
それくらい皆、エスカレーターかエレベーター使ってる。

つまりは皆、階段なんて使わなくていいなら使いたくないってことです。
仕方無い場合だけ、階段を使うんですね。


なるべく階段を使う僕ですけど、自宅では嫌です・・・

[85: 匿名さん]

敷地に余裕があれば、平屋が一番。

[86: 匿名]

3階建て1、3の2リビング、エレベーター完備にした

[87: いつか買いたいさん]

3階リビングか
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ羨ましい

[88: 匿名さん]

防犯上１階の開口は押さえたい
２階以上リビングで眺望開口を取るメリットはある
２階だから防犯は要らないということではもちろんないが
マンションと比較すると戸建の１階リビングは正直落ち着かない
治安のよい地域でも物盗りとか余計に気を使う

[89: いつか買いたいさん]

3階リビングでまだ計画中なんだが
500の缶ビールワンケースと、350の缶ビールワンケースをまとめ買いするんだが
正直持っていくのが辛そうだ

[90: 入居済み住民さん [男性 40代]]

二階リビング（２７坪角地狭小住宅ですが・）にしましたが
家に来た人が
あまりの解放感とプライバシーの確保、採光の良さに
一階リビングにした自分が馬鹿だったと、本当に後悔して
帰っていくのがわかります。

二階リビングの場合（設計の工夫は必要ですが）
大開口サッシを網戸なし（虫も少ない）で開け放して
バルコニーをアウターリビングとして使えます。
ＢＢＱも匂いが上に抜けるので、やりやすい

バルコニーも外から見えないので、近所からは
居るのか居ないのかもわからないです
二階リビングの良さを本当に皆さんに知ってもらいたい
です。

暗いリビングで、レースのカーテンも開けられない
家に住む必要なんて無いんですよ

[91: 匿名さん]

うちは一階リビングで中庭をはさんでキッチンがあります。
日当たりもいいし、道路からの視線も遮るので一階リビングでも快適です。
共有部とプライベート部で考えても、一階が共用二階がプライベートのほうが使い易いです。
地下をつくっても一階リビングのほうが快適でしょう。

[92: 匿名さん]

個別の例はどうでもいいが、 要は中庭等がなくて道路からの視線が遮られない一階リビングは不快ってことだね

[93: 匿名さん]

吹き抜けで大成功
玄関にも近いし、日当たりも十分！何ょり解放感がすごい！

[94: 匿名さん]

↑吹き抜け部も入れると、のベ床50坪くらいになっちゃったけど。
坪40万のローコストですが、満足です！
日当たりが心配だったんですよ(　；　゜Д゜)

[95: 匿名さん]

生活のあらゆる事で二階まで上がる。というのは生活動線からして不便です。
三階建てで一階が車庫というとんでもない家がありますが、車優先の設計で
人の生活など考えない、とても使いにくい家です。

[96: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
狭小（２７坪）というのはありますが
一階が個室（子供部屋）が使いやすいです
腰窓は、窓下部まで高さ2.2mあるので
外歩く人の目線も気にならないし格子を付けて
いるので防犯上も完璧です
子供部屋なんて一番　日が入らなくて良い
所ですし・・
部屋でのスマホ使用禁止なせいもありますが
子供もほとんど二階リビングorベランダに居ます
網戸しなくても気にならないのも
大きいですよ・・
季節の良い時は、食事は自然にベランダになります

本当に二階リビングの良さをもっとしってもらいたい
（広いバルコニーを庭として使うように設計しないと
　良さも半減ですが）

[97: 匿名さん]

>子供部屋なんて一番日が入らなくて良い所ですし・・

とてもこのような発想はできません。
無理して東南角に敷地を買って、全室南向きにしました。

[98: 匿名さん]

子供へやを快適にしてどうするの？
子供に1日中閉じ籠っててほしいの？
子供へやなんて基本的に夜しか使わないくらいの設計で良いというのが、現在の共通認識です。

[99: 匿名さん]

家は全体が快適のほうがいい。
今は子供部屋でも、将来どう使われるか判らない。
近い将来住み替えるつもりなら、二階リビングは売れないからやめたほうがいい。

[100: 匿名さん]

うちは、南北に細長く、2階に3部屋、1階にLDKですが、
どの部屋も朝陽が眩しく、良い朝が迎えられるのが気に入ってます。

逆に、西日はどの部屋も入らず、西日が差し込むのは、南西角の玄関や、２階トイレぐらい
２階の真ん中の部屋がトップライト付きの子供部屋で全居室２面以上採光があり昼過ぎまで明るいです。

２階の北側の部屋が空き部屋（部屋干し）になってるのが少々もったいない気もするので、
２階リビングにしたほうが良かったような気もします。

当初２０年２階リビング、リフォームで１階リビングにできたら良かったかもとも思います

[101: 匿名さん]

ホームエレベーター付ければいいじゃん！

[102: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
一階は直射日光が入りずらいだけで、そんなに
暗いわけでありませんが、子供部屋は夜しか
使わないので、日当たりの優先順位は一番低くて
良いと思います。
一階リビングは、先入観で良いと思っている
だけだと思います。
ただ　戸建は個別性が高いので、二階リビング
でも台無しな設計もいっぱいあります。
バルコニーをアウターリビングとして使える
事が必要です。
また、リビング・バルコニーはフルチンで歩けるくらい
外部の目線をシャットアウトすることもマストです

[103: 匿名さん]

たしかにそうだが、フルチン姿をを外からガードできても、家族の目があることを忘れずに。
嫁は俺の裸みると、クスッと笑うし、娘も12歳になって一緒にフロ入らなくなった。

[104: 匿名さん]

＞一階リビングは、先入観で良いと思っている
＞だけだと思います。

家の玄関は、道路からアプローチを通って一階にある筈。
駐車スペースも庭でしょう。
生活動線から考えても家族の共有スペースであるリビング・キッチン・
浴室などは一階のほうが使いやすい。
寝室・書斎などプライベートな空間は二階でもいいでしょう。
または地下をプライベート空間、一階リビングのほうがはるかにいい。

[105: 匿名さん]

>>92
>個別の例はどうでもいいが、

二階リビングなんて特殊な条件でしか成り立たないから、個別例しかないよ。

[106: 匿名さん]

なんか１階は地下室みたいになりますね。嫌な感じ。

[107: 匿名さん]

訳あって二階リビングにしたけど、
普通は一階リビングでいいと思う。
開放的で人の目を気にせず快適だけど、
忘れ物した時とか死にたい気分になるしね。
まぁ何でもいいと思います。

[108: 入居済み住民さん [男性 40代]]

90です
一階リビングで季節の良い時に
掃出しの大開口窓を全開にして
一日過ごせるほどプライバシーと
虫対策ができているなら良いですが・・

二階リビングならそれができますよ
一階リビングにしたら後で後悔するよ

[109: 匿名さん]

うちは二階をLDKと広いバルコニーにしました。
一階の寝室は寝るだけなので景色はいらない。
窓も防犯を兼ねて明かり取りの高窓で充分。
朝の支度も寝室と水回りの行き来だけで済んで楽チン。
朝ごはんをしっかり食べる人はダメだけど、
一階にも冷蔵庫があるので飲み物だけで自分はOK。
やっぱり休日は二階のリビングの開けた景色で過ごすのが良い。

[110: [男性 40代]]

色々議論はあるけど、建売では２階リビングは扱い低いよね。

営業も、こちら２階リビングになってしまいますが・・・っていう感じで話してるしね。
さらに扱い低いのが２階の風呂。

個別のメリットデメリットの議論ではなく、今のところの値付けという観点では１階リビング＞２階リビングだね。
資産価値というか扱いという意味でね。

住み易いけりゃどっちでもいいんだろうけどね。

[111: 匿名さん]

二階リビングの中古住宅は超格安か、土地代でしか売れません。
今の時代一生同じ家に住み続けたり、子供が相続して住む可能性も低いので売り易さも重要。

[112: 匿名さん]

＞＞105

一階リビングの例に対してのコメントなんですけど、、、

[113: 匿名さん]

二階リビングが便利なわけないでしょ。
狭小敷地で建蔽率がゆるい隣家と接近してる家の苦肉の策。
ミニ戸に二階リビングが多いのがその証拠。

[114: 匿名さん]

二階リビングが開放的だとか、人の目を気にしないでいいとか、両隣・裏の家からの視線は
気にならないのでしょうか?
あなたは開放的だと思って掃出し窓を全開にしてるけど、両隣・裏の家からは生活が丸見え。
おまけに、二階リビングには虫が入ってこないみたいな表現だけど、本当に二階あるの?
二階くらい普通に虫入ってくるけど?

[115: 匿名さん]

>133

２階リビングが不便ってこともないよ（＾＾）
そんなに住んでもいないのに否定しなくても良いじゃん

敷地には色々条件があるからその条件に合わせて建てたらいい
もちろん敷地が狭くても日当たりが良ければ
わざわざ２階にリビングもっては行かないかもね
でも道路際で開けられない掃出し窓のリビングよりも
人目をあまり気にせずおおっぴらに全開できる
掃出し窓がいいって思う人もいるかもしれない
そこに階段が障害になるかどうかも個人差だよ
全否定される事柄ではないと思いますよ

ちなみにうちは容積/建ぺいは100/50で緩くないけど
>90さんと同様日当たりが悪い（笑）
寝る部屋に燦々と太陽が当たるよりも、ＬＤＫに陽が欲しい！

もうちょっと建ぺいが緩ければ１階リビングで
吹抜けドーンでもいいかもしれないけど
50じゃね
吹抜けなしで日当たり重視でいくと２階リビングの選択は
決して間違いではないと思いますよ

じじぃ、ばばぁになっても毎日階段上り下りしているからね
少しは鍛えられるんじゃないかな
それは１階ＬＤＫで２階寝室も同じか（笑）

[116: 匿名さん]

容積率/建蔽率100/50なら南向きの部屋は陽が入るはず。
特殊な地型や道路づけじゃない限り一階の陽当たりが悪いなんてないでしょ。

全室北向きの部屋なら当たらないかも。

[117: 匿名さん]

＞＞116

南道路じゃないと冬は入らないよ。1m先に隣家があるんだから。

[118: 匿名]

二階リビング

メリット
冬に暖房が効きやすく暖かい。
敷地が狭い家は開放感がある。

デメリット
夏は冷房が効きにくく電気代がハンパない。
買い物をいちいち二階まで持って上がらないといけない。
ゴミを二階から運ばなければいけない。
応接室がない家は家庭訪問などお客さんを通すのに階段を使わせないといけない。
水回りのリフォーム、大型家電を購入時に追加料金を取られる。

[119: 匿名さん [女性]]

我が家は一階に駐車場とワンルーム(のちに親がくる？？ため)、二階にLDKに続くバルコニー、洗面、浴室、和室、三階は子供部屋と寝室、バルコニーです。東南角地で人の通りもあるのでリビングは二階と最初から決めていました。引越し時の家具や、家電など、日頃の食品などの持ち運びなどを考えて階段の幅は1100,踏み板の幅や傾斜などもかなり余裕を持たせました。将来、足腰が弱ったときのために、階段の手摺に取り付ける椅子エレベーター？？が取り付けられるように、直線階段にしました。リビングを二階にするのであれば、階段の幅や、傾斜、あと、玄関の広さなども余裕をもたせると毎日の生活が楽になるかもしれません。ご参考までに。

[120: 匿名さん]

>>119
１階が機能しないんじゃやむを得ないですね。３階建ての方々は１階リビングは無理でしょうね。
選択肢がないので可哀想です。

[121: 匿名さん]

都内と郊外じゃ
全然話が噛み合いそうも無いね。。