プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[927: 匿名さん]

次の買換えに向けて情報収集中。野村はいろいろやってくれるから楽しませてくれる。

[928: マンコミュファンさん]

凛区の頃は駅までハイヤーで迎えに来てくれるなんて当たり前だったのにな･･･。

[929: 匿名さん]

スレがどんどん進んでいい感じですね。
４街区完売した時にはパート30になってそうですね。皆さん来年もがんばりましょう。

[930: 匿名さん]

>928

遠かったからでしょ。

[932: 匿名さん]

少なくともここは買いではない。

[934: 匿名さん]

一気にドカンとじゃないよ。一・二街区なんて半年以上かけてやっとこさ客が集まった。

[935: 匿名さん]

登録希望者が既に集まってたら、プレゼントで客寄せなんてしてないで、さっさと売り出せるでしょ。

営業経費が余ったら購入者にフィードバックすれば喜ばれるのに。あっ、売ったら最後の会社だっけ。

[936: 匿名さん]

希望者は多くてもローンや買換えがリスキーな人ばかりってことかな。

[937: 匿名さん]

935
そんなプレゼントなんてどこのマンションでもやってるでしょ。

[939: 匿名さん]

今はどうかしれないけれど、１、２街区はかなり時間かけて
客寄せしていたのは確か。

[940: 匿名さん]

５・４とあるから新規客集めないと。
わたしもクオカ欲しい。
新規じゃないともらえないんだよね？

[943: 匿名]

934
どこもやっとこさ客集まらないのに良く言うね。面白いねきみ。

[944: 匿名]

934
笑笑。竣工後も9割が完売出来ないらしいよ。竣工って一年～二年かかるの知らないのかな？建て売り戸建と勘違いしてるみたいだね。うける

[945: 購入検討中さん]

ご参考まで


記者が選んだ2012年ベスト3マンション
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa8000026122012...

三井不動産レジデンシャル「パークコート千代田富士見 ザ タワー」
野村不動産「プラウド船橋」
東京建物「Brillia 多摩ニュータウン」
だそうです


プラウド船橋　「一街区・二街区・三街区」の943戸が完売
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027122012...

[946: 匿名]

みんなお正月はイオンモール船橋に狩野英孝見に行こうぜ。

[947: 匿名]

>295
基準が売れてるからだけっていうのがなぁ…

[949: 匿名さん]

どう見ても基準は筆者の独断

[950: 匿名さん]

「他のデベロッパーだったら完売まで2年はかかるはずだ。「プラウド」のブランド力はわれわれの想像をはるかに超えるのは間違いない。」

ブランド名が「オハナ」などではなく「プラウド」、「新船橋」ではなく「船橋」といったところが人気の要因だと言ってるのかな。

[951: 匿名さん]

人気の要因が分からないなんて評価するなんて、まともな記者が書く記事じゃない。さすがBAR。売れてるから取り上げただけみたいだけど、売れてるから良いマンションとは限らない。安かろう悪かろうでも、それしか買えない人達には選択肢が無い。不況って怖い。こんなマンションがベスト３にランクインなんて。

[952: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

抽選会のあの雰囲気ドン引きしました。
みんな意地で買おうとしてる。
もはや当たりたいがために通う。
冷静に考えるとたいしたことなかった。
南向き以外は住めたもんじゃないし、
南は間違いなく人気になるし。
という事で他で決めました。

[953: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

この激安物件で東や西向き買う人って
見栄ぱり？
住んだら後悔するよ。

[954: 購入検討中さん]

952,953
連投ご苦労様。

[956: 匿名]

952
で、どこに決めたの？

[957: 匿名]

951
不動産は高い買い物。ユトリシアみたいに安かろう・・であれば売れないけど、ここはめちゃめちゃうれてるのに、頭大丈夫？
安くて良いから売れるんだよ。

[958: 匿名さん]

倍率優遇とかクオカードプレゼントとか、ここって検討するタイミングで待遇が違う。入居後も公平な扱いされないかも。そのときはどういう基準で選別されるか。

[959: 匿名さん]

>957

土壌汚染、液状化リスク、スクールバス、鉄塔ビュー。訳ありで安いだけ。買っちゃった人って、入居後にそれがどういう意味を持つか、気がつくんだろうね。そのときには後の祭り。

[960: 匿名さん]

入居した頃にアベノミクスが功を奏して日本経済が復活してたら、中古で安く売りに出しても見向きされないでしょ。アベノミクスは諸刃の剣だから、どうなるかだけど。

[962: 購入検討中さん]

色々意見ある人は、
同じ価格帯の他物件と比較してコメントもらえないかな。お金だしたらそりゃいい条件になるでしょうに。

どうよ？

[963: 匿名]

このくらい安い物件って、実籾か稲毛？
稲毛はまだ価格も全体もわからないから、比べようがないなあ。
実籾は設備では劣るけど、子育て環境は優るし。駅力ならここかな。鉄塔はあそこはない？
どちらも比べられない

[964: 匿名さん]

ここみたいに安い物件を買って他のことにお金を使うべきか、高い物件を買って快適なマンション暮らしを手に入れるべきか、迷っている人もいるよ。

[965: 匿名さん]

952
釣りだとは思いますが、どこ買ったか教えて下さい。参考にさせて頂きます。

[966: 匿名さん]

965
ここを絶賛するあなたには到底買えないマンションですよ。
だから参考になりません。

[967: 952]

966は私ではないのであしからず。
まだ買っていないので、検討中です。

三鷹〜武蔵野市あたりで駅からバス20分、
磯子の再開発、中古など情報集めてますが、
最寄り駅から10分くらいの場所で探してます。
ここはメトロで一本なので、新船橋や船橋は
使わないですな。。

[968: 匿名さん]

>965
古いレスを参照するときはリンクにするのがマナーです。

[969: 匿名さん]

「という事で他で決めました。」なのに、まだ買ってないので検討中ですか。。
とりあえず、ここ以外にすることだけ決めたのですね。

[970: ビギナーさん]

どこで買ったかは言いません。
ただ一つ言えるのは、プラウドより価値があると判断したので
そこに決めたということです。
縁がなかったということです。
プラウド買いたい人頑張って～

[971: 匿名さん]

色んな人が成りすましで投稿してますね。967に挙がってる物件は全部このマンションより高いですね。

[973: 匿名さん]

検討板なのに検討外の人が多いこと、多いこと。

買う気が無い（あるいは買えない）のになぜここが気になるのか？
それは以下の人による妬みです。

・他を買い、ここをあきらめた人
・ここより仕様が悪くて高い物件を買ってしまった人
・マンションなんて買えないただの野次馬
・抽選に落ちた人

[974: ビギナーさん]

No.973

人気があるというだけで食いついている人たちに注意すべきことをアドバイスしたい人

こんな物件に対して、、妬むわけないでしょ　笑

完全に洗脳されてますね、973様

[975: 契約済みさん]

確かにここを妬む人はいないわな。私も含めて、他は手が出ないから仕方なくここを買っているわけだから。

[976: 952]

971さん
ちゃんと調べてから言ってくださいな。
安い部屋なら価格近いものがありますよ。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_mitaka/nc_67703011/madori/
http://www.yokohama-peak.jp/