プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[763: 匿名さん]

>>761
そういう意味じゃないよ

[764: 匿名さん]

>>751 >>755 眺望が大事ならば住民板で眺望をぺたぺた貼っていってるような物件に住んだら？
俺が見た範囲でも２つほどある。

[765: 匿名さん]

>>764 他の住民板覗くのもなかなか面白い。

ひとつはスレタイに(写真投稿)って書いてあったからすぐ分かった。
もうひとつも比較的上位（現在28番目）だったので多分これのことだろうっての探せた。
ただどちらも都市部というより郊外部の物件だったな。

俺も入居したらやってみよう。三街区だけど…

[767: 匿名さん]

水平線や地平線が見えてもなぁ･･･

[768: 匿名]

ごちゃごちゃ見えるよりマシ

[769: 匿名さん]

初日の出、見えるかな？
スカイツリー、見えるかな？
新宿の高層ビル街、見えるかな？

[771: ご近所さん]

>>769
プラウド船橋のそばのマンションに住んでますが、
全てが眺望出来ます。
加えてアクアライン、筑波山、男体山、浅間山、南アルプス、富士山。
でもプラウドからはちょっと無理かな？

[772: 購入検討中さん]

769
あなたのプライオリティが眺望なら
眺望がよい物件にいけばよろし。

ここは眺望を求める物件ではありません。
私は利便性や一体開発、東海神から歩ける距離
などなど省略しますが、そこがよいと思ってます。

価格のなかで、物件の一長一短を見定めて
それぞれが求めるものが叶う物件を選べばよいですよね。

[774: 匿名さん]

メリークリスマス。
来年こそはプラウド船橋購入したいです。

[776: 匿名さん]

船橋まで自転車という選択は無いのでしょうか。

雨の日は、新船橋、気分次第で船橋まで徒歩というのも悪くないと思いますが・・・

[777: 匿名さん]

船橋駅の駐輪場の空きがないんですよね。

[778: 匿名さん]

イトーヨーカドーに止めればいいよ
客のふりしてね

[779: 740]

762さん
そうですよね。
街に住むことに、人の理由は千差万別です。
自分がその街を好きかどうか、
だって、街を選ぶひとつの基準です。
他人がどう思おうが、自分の価値基準を
大切にすればよいこと。自分の暮らしなのですから。
（人に迷惑かけたり自分勝手にする、という意味ではなく）

[780: 匿名さん]

駅の反対側のＦＡＣＥ地下１階は、無駄と思えるほど空きスペースだらけのイメージですが、
北口の駐輪場は、自転車があふれている感じがします。

船橋市は、ギャンブルでお金持ちそうだから、北口の公園地下に駐輪場を作るとか（駅まで少し遠すぎ？）、
ＪＲや野田線の高架下も効率良く利用して欲しいと思います。

[781: 匿名]

ＪＲの高架線の下にチャリ場なんて、余計猥雑な場所に見えてしまう

[782: 匿名さん]

>778

自分でモラルが無い人って言ってるようなものだよ。

[783: ご近所さん]

ヨーカドーは開店前に停めたり前日から残ってる自転車は札付けてすごく取り出しにくいところに集められてます。
で、時期がきたら処分してるみたい。

[784: 購入検討中さん]

現地見たら完全な団地で冷めた。

[785: 匿名]

仕方なし。マンションの集合が団地だから。団地で悪いわけなし

[786: 匿名さん]

>782
自分でやらなくてもそういう自転車が大半だから、きっと誰かがやる。
他に短時間なら無料で止められる駐輪場もあるよ。

[787: 物件比較中さん]

ヨーカドーとめるとか、
やはり民度が低いね…

[788: 匿名さん]

ほんと自演が好きだな・・・

[790: 匿名さん]

みんな、風邪を引いたのかな？
高熱でうなされている。思考力も無くなっている。

[792: 購入検討中さん]

789～791さま

>端境期だからネガのレベルもいまいちになってきたね。
というコメントがそうですが、

主旨間違えていませんでしょうか。

ネガとのバトルがやりたいのであれば、
ここではなく、他でお願いします。スレッドが無駄に伸びますので。。


少なくとも、この掲示板は物件の情報をやりとりする場であり、
賞賛だけでなく、購入すべき判断材料としての批判もあっていいと思います。
時に感情的なやりとりもあるでしょう。

でも、
ネガ目的と、ネガとバトルするための場ではないですよ。


というこのコメント自身もスレッドを無駄に伸ばしてしまい
申し訳ありません。

ただ、ここ数ヶ月見ていますが、
あまりに不毛なやりとりが多いので、コメントさせていただきました。


失礼します。

[793: 匿名さん]

スレッドの伸びと数は人気の指標。
スレッドを無駄に伸ばすことが一番の目的でしょうね。

[794: 匿名さん]

いやいや、そんなに冷静じゃないか。
単純に喧嘩好きなだけかな？

[796: 匿名]

それは言える

[797: 申込予定さん]

なんでもいいけど

いいものはいい！！！

4街区まで即日完売確実！！！

わかったかい？

[799: 匿名さん]

三街区落選した者です。五街区は、東側は目の前の鉄塔と救急車が気になり、南側は確実に予算オーバーなので、西側が本命だけど、同じ考えの方が多そうで今からヒヤヒヤです。
ここ落ちたらどうしよう。。。汗

[800: 792]

798
新しい情報は無いです。
無いのなら無理に書く必要ないのではないでしょうか。
その結果スレが沈んでも問題ないのでは。
上位にいなくてはいけない理由もないし、
必要なら検索すればここまでたどり着けますし。。

[801: 匿名さん]

欲しい人はどんどん買えばよい。欲しくない人は自分に合った物件を探せばいい。
ただ、それだけのこと。

[802: 匿名]

799さん
1街区購入出来た者で恐縮ですが、兼ねてから1街区の全方位か、5街区の西か南で検討していました。
3街区は1,2街区と同等位の存在感があり、エントランス前も広く開放感ありますね。西と南の人気は必須で、交通量の少ないであろう西は特に人気になるはずです。
頑張ってください。当たるといいですね。

[803: 799]

802さん、優しいお言葉ありがとうございます！落選してガックリきてたので元気が出ました。
また抽選になるかもしれませんが、祈るしかないですね。(苦笑)

[804: 匿名]

802です。
3街区と書いてしまいましたが、5街区の間違いです。新街区楽しみですね。

[805: 匿名さん]

数年前は周辺のマンション建設時に検討者でさえここの土壌汚染に戦々恐々としていたのに、
その直上のマンションを嬉々として購入する人がいるとは・・・
わからないもんだな。

[806: 匿名さん]

>805
船橋市や調査機関が除染完了という調査、発表が信じられない人は検討外せばいいんじゃない？
倍率下がって喜ぶ人がたくさんいるし。

[807: 匿名さん]

土壌汚染された土地を除染しないでマンション建築した例なんて聞いたことがないんだが、なぜ土壌汚染されていたということが懸念事項になるのか教えてくれ。

[808: 匿名さん]

Wikipediaには「汚染評価についての問題点」として次のように書かれている。
・この法律に定められた調査を実施したとしても、汚染を見落とす場合がある
・調査内容の科学的技術水準が低く抑えられており、結果的に汚染評価に対して「抜け道」がある。

結局、きちんと対策してくれたと信じるほかなさそう。

[809: 匿名さん]

イメージの問題ですよね。おそらく何でもない土地だったら今の分譲価格より300万以上は高かったと思います。
デベも危険性のある土地での大規模開発はリスクがあってやらないと思いますし、データや市の判断から、私は大丈夫と思いました。

叩かれやすいネタであることは確かですね。(笑)

[810: 申込予定さん]

土壌汚染と小学校通学問題の2点でこのマンションはあきらめました。
安くても妥協できない部分があります。
そうはいっても非常に魅力的なマンションだとは思います。

[811: 匿名]

今すぐには問題ない

by 枝野

[812: 匿名]

810さん
諦めたのに申込予定？
誰かに寄付するお金もちのかたかな？
寄付して欲しいです。