プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[680: 匿名さん]

ウェリスは売り出し時期がここと重なってしまってちょっと気の毒かも。しかもここより高いから増税適用時期までに売り切るのは難しそうかな。

[681: 匿名]

651
馬鹿か？新船橋が船橋市民じゃなきゃ都民とかか？それとも市川市民か？船橋市内ならどこだろうが船橋市民だろ。
小学生からやり直しなさい。

[682: 匿名]

669
人を招待するときは駅名伝えるよ。

[683: 匿名さん]

古い発言を参照するときはアンカーつけろよ

[685: 匿名]

どこに住むかはその人の利便性や価値観によるので、たとえ収入が良くても通勤に便利だとか街並みが気に入ったなどの理由でここを買う人だっているんだよ。

[687: 匿名さん]

船橋市内だって、それ相応な職場数はあるよ。

[688: 匿名さん]

新船橋とか野田線って連呼してるのは、住友不動産販売の方？ウェリスに行った時に、やたらとそれを連呼してここのマンションを批判してたな。

[689: 匿名さん]

相手を落とすことで相対的に自分の価値を上げるなんてみっともないですね。

[690: 匿名]

＞６８４

ダサイのは前２つ。
稲毛は違うでしょ

[692: 匿名]

６９０だけど住友って何ですか？
自分は千葉大だったから稲毛に下宿していたので、知ってるからね。
そういう風にすぐ、他社と決めつけるとお宅も同じとおもわれますよ。ここはダサくても、船橋駅に近く安いから人気マンションでいいでしょ。同じ安くてもダサさが実籾のあしひっぱってる。わかものが好む共有施設も多く、よいマンションなのに。

[693: 匿名さん]

東京育ちからすれば、市川、船橋、幕張、稲毛の位置関係ははっきり言ってよく分からなかった。こだわるのは近隣の人たちだけかと。

[694: 匿名さん]

>>684
ダサいと思っている土地のマンションの検討板を見て何してるの？私生活が大変なの？

[695: 周辺住民さん]

東船橋のプラウドの件はご存知ですか？　設計図通りに施工されず引き渡された物件が複数件あり、現在大問題になっていると購入した友人から聞きました。内部構造に問題があったものもあり、それに対しても修復するのみで、保証もしないスタンスだそうです。ここは大丈夫ですかね？　外部の検査業者に数十人の方が検査依頼しているそうです。

[696: 匿名さん]

そんなのは内覧会でチェックすればいいと思いますが。

[698: 匿名さん]

>695
存じません。

[699: 物件比較中さん]

ららぽーとは近いが、渋滞がひどいので
30分以上かかります…

[702: 購入検討中さん]

ちなみに、
北千住、蒲田、赤羽、大森、、
都内でもいくらでもダサい街はありますよ。

ダサいのがいやなら、
吉祥寺、自由が丘、横浜、
世田谷あたりで検討すればいいのでは？

個人的に住む街がダサいかどうか、
正直どうでもよい話かと。。
休みに遊びにいけばよいだけ。
平日は帰って寝るだけでしょ？

[703: 匿名さん]

船橋は住んでみてだささのわかる街。
都市計画がきちんとされていないので、農道が道になったように
住宅地の道などが細く歩道すらきちんとない。
だから日大前などが人気がでる。
ここはマンション敷地内は整備されれるだろうから
それで良いのではないかな。都心への距離だけで洗練されるわけではない。
元住人だからよくわかるただここは便利だから良いのではないか？

[704: 匿名さん]

>>700

６９２だけれど、あんたのそういういいかたが立場をものがたっていますね。
わたしはここだけじゃなく、話題の物件のスレはたまにのぞきますよ。
面白いものね。
スレッド一覧をだせば、上位にあがっているところは興味わきますよ。
そしてあまりネガされて理不尽だと思えば擁護もします。
ここも擁護したこともありますよ。
ただ正確な情報もつたえたいでしょ。
稲毛は文教都市です。ここは元漁業が盛んな土地でした。
そういう差はあるということでしょ。
どっちがいいということではないよ。
それに稲毛の物件には興味ないからしらない。街は知っているけど。

[705: 匿名さん]

たびたびすまん。６９２です。
今おすすめの稲毛のスレのぞいてきたわ。
あそこではここの営業の事が話題だね。
お互いデベ呼ばわりも納得。こんな匿名の板で不毛なやりとりだと
思うけれどね。
商圏もかぶらないだろうし、おなじようなのは大規模ということだけじゃないか。
疑心暗鬼が醜い書き込みになるから、ここの評判おとしたくないなら
この問題はもう止めれば。自分もその流れにのって、ださい論争に参加してしまったらしいな。
反省だ。

[710: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果の問い合わせはできますか？

[712: 匿名さん]

>お互いデベ呼ばわりも納得。

俺も他のスレ見て納得した。
ここのポジ、他物件の掲示板ではネガってるんだね。
他デベとか自作自演とか言いまくってたのは、自分の行動から類推したのかもな。

[713: 購入検討中さん]

あんまりみっともないマネしないでください。
民度が低いです。。

[714: 匿名さん]

皆さん、入居したらNHKの受信料ってどうしますか？
現在ほとんどテレビを見てないこともあり、払っていないんですが・・・

[716: 匿名さん]

>>714
そういう入居者を装った発言はバレバレで全然面白くない。

[717: 匿名さん]

いえ、共働きでテレビをあまり見ていないだけでなく、見たとしてもNHKにチャンネルを合わせることが無いので。

[719: 匿名]

前から3街区よりも5街区に魅力を感じていた者です。
今日友人と街全体を見に行ったら、3街区には何も反応しませんでしたが、どっしり構える5街区を見て、いいねぇ！と言ってました。
3街区は西側からも南側からも線路や建物が陰になり存在感がありませんが、5街区は開けているし西と南向きが全面広がりをみせて威風堂々としています。
5街区楽しみですね。

[720: 入居予定さん]

ＮＨＫ対策はインターホンのブレーカだけを落としておけば大丈夫。
宅急便は電話くれるから問題ない。
これ裏技な。

[721: 匿名さん]

>>719
三街区契約したけど、五街区もいいなって思います。
段々情報公開されてきたけど、一番小さい部屋でも73m2あるし、駐車場も全戸数に対して約85％と十分だし、中庭も三街区と同じぐらい充実してそうだよ。

[722: 匿名さん]

にしてもここの売れ行きはマジでスゴイな。他の県内のマンションは苦戦してんのに一人勝ち状態に近い感じ？自分は検討者ではないが客観的に見て駅、デパート、公園、病院、子育て施設が身近にあんのにこの低価格はスゴイ。販売側は利益出んのか？って心配してしまうくらいお買い得でしょ。

[724: 匿名さん]

>>723
誰もが知ってる情報どうもありがとう。
駅徒歩３分以内で、大規模開発で、仕様が良くて、デベも施工会社も大手なのにこの安さ。
ここより安い物件は苦戦する中、ここだけ売れ続けているのにはちゃんと理由があるんだよ。

[725: 匿名さん]

新船橋から津田沼や船橋駅近になると1.5倍から３倍の値段にはね上がるからなあ。
新船橋で十分でしょ。
５街区買いたいです。

[727: 匿名さん]

あれっ？おかしいな・・・
７２６はそもそもなにしにここきてるの？

[728: 匿名さん]

新船橋最高！
高架下の店の工事もだいぶ進んでましたよ。
みらさと計画と同時にいろいろ住みやすい施設が出来てきて本当に便利になりますね。