プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[601: 匿名さん]

怖い！　不安！　音の問題は、お互い様ではない！
入居するまでは楽しいけど、入居後は地獄の日々だったら嫌ですね。

[602: 匿名さん]

マンションって住民同士運命共同体。ローン破綻して管理費・修繕積立金を滞納されたら他人事でなくなる。モデルルームでは設備や内装に目を奪われがちだけど、周りの見学者をしっかり観察することも重要。将来のお隣さん候補だもの。

[604: 匿名さん]

>603

千葉県のすべてのマンションってのは言いすぎ。スラブ厚が最低限レベルのマンションに当てはまるだけ。ここ数年のコストダウンだらけの新築マンションといえばすべてと言っても過言ではないけど。

[605: 匿名さん]

スラブ厚を下げるのっての単純にコストダウンだけじゃないでしょ？
工法だって常に進化してるだろうし、同じボイドスラブでも材料によって遮音性が違ってくるでしょ。
つまりスラブ厚だけでは判断できないって事。そんなに音が気になるなら最上階買えばいいのに。

[606: 匿名さん]

で、ここって進化したボイドスラブで、遮音性の高い材料なの？

[608: 匿名さん]

最上階で音を気にせずにしていると、下から苦情を言われて、その後は常に気をつけながら生活する羽目になるかも。

[609: 匿名さん]

>>606
検討者ですよね？構造説明会なんで出ないの？

[610: 匿名]

金利が上がると大変そう

[613: 匿名さん]

ここは、くだらない話だけでスレがどんどん更新される。もうパート19だよ。
終りなんかないよ。くだらない話は、何回も繰り返されるよ。

[614: 購入検討中さん]

決まっている仕様に対して不毛なコメントもちらほら。
そこまで音や近隣の人のリスクが気になるならば、
そもマンションではなくて、戸建を選択すればよいですよね。
特に601さん。

既出の話題、誰かまとめてくれたらありがたいですね。。

[615: 申込予定さん]

スラブの話うんざり。
いずれにしても今あんたらが住んでる家の仕様よりまし。

[617: 匿名]

616さん
1街区購入者ですが、構造説明会で副所長さんが220ミリだと言ってましたよ。
タワー以外だと200ミリと180ミリしか見たことないので、プラウド船橋は他より厚くて安心しました。
必死にネガしているネガさん達には盛り下がる話ですみません。

[619: 匿名さん]

近くの海老川、昔は氾濫することがあったそうですが、今は大丈夫でしょうか？

[620: 匿名さん]

そこが氾濫するときは、埋め立て地は全滅。