プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[243: 買い換え検討中]

ケイジサンも地中化出来ませんかね？

[244: 匿名]

マンションって完売したらいくらだったか分からなくなりますよね？
プラウドだし、4000万で買ったって言っても信じてくれるかも。

[245: 匿名さん]

新船橋に4000万なんで言ったら笑われますよ

[246: 匿名さん]

広ければ4000万でも笑われないっしょ

[251: 匿名さん]

自分の通勤時間に船橋-新船橋間の電車に乗ってみました。
予想してましたけど、電車の中はすごく混んでますね。。。
ホームはガラガラだったけど、来年マンションに人が住むようになったらどうなるか心配です。
皆さんほとんど新船橋を使って船橋で乗り換えるんですよね？
柏方面に行く人とか車で通勤する人って居ますか？

[252: 匿名]

車通勤は周辺知ってる人は絶対選びません。
柏方面に勤めているなら、柏方面で
もっと周辺環境がすぐれて、整った街がたくさんありますからそちら選びます。
ただそちらは高いからね、値段でこっちにする人もいるでしょう。圧倒的多数がおたくと同じパターンで、１５００世帯あれば、１５００人の世帯主に近い人とその家族が通勤通学に使うんでしょうね。船橋駅まで徒歩おすすめします。歩けます。駅で積み残され遅刻するより、時間読めます

[253: 匿名さん]

船橋駅まで歩いたら20分くらいかかりますよね？
雨の日はみんな濡れたくないから電車つかうだろうし、混むだろうなぁ。。。

[254: 匿名さん]

都内だって２０分くらい歩くのはザラだから大丈夫

[259: いつか買いたいさん]

３街区申し込み者です。エレベーターは何機か分かる人いますか？

[260: 匿名さん]

>259

図面も見ないで申し込んだの？

[262: 匿名]

259
図面見ればわかるでしょ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[269: 購入検討中さん]

なんというか、
住宅価格で相手にどう思われるか、
新船橋なんて
って話題を
よく見かけますが、

高いと誇らしげで、安いと恥ずかしいんですかね？？

マンションのブランドがよいと誇らしげで、
地域が中心地域から外れたら恥ずかしいんですかね？


それは、
そう言ってる人が一番気にしてるだけで、
他の人はどうでもよいと思ってるでしょう。

んで、そんな会話は数秒で終わるし、
そんなことで人間関係が素晴らしくなるものでも、
素晴らしい人生になるものでもないです。

どんな価格で、条件でも
本人が納得、満足していればいいんじゃないですか？

このスレに限らず、
本質ではない、つまらない部分を気にする人が多いことが
多いことが、残念だと思います。。


家は、人それぞれのお金と条件のバランスで
プライオリティがあります。

そりゃいい環境、設備の家に住めたら満足度高いですよ。
この掲示板の条件も参考にしてます。

でもそれに紛れて
次元のレベルの違う話の応酬がそこそこ多くて、
いつも残念な気持ちになります。。

[272: 匿名さん]

なにがなんでも東京がいい！っていう人は東京に住めばいいんじゃないでしょうか？
同じ予算なら当然ここより狭くなりますが。
通勤距離・価格・広さ・利便性。バランスのとれたここは個人的に大満足です。

結局、マンションや戸建の購入は限られた予算内でどこを妥協するかなんですよね。
私は多少通勤時間を妥協しても広さを重視したかったのでここに決めましたが。

[279: 物件比較中さん]

まあ遠いから安くて当然!!
学校も遠い。

渋滞がひどい

安くて当然…

[286: 匿名さん]

270、プラス1,000万円じゃ無理でしょ。都内で4,000万円代じゃ、まともな物件は買えない。新船橋でヨカッタね。

[288: 匿名]

負け惜しみでなくて、郊外には郊外の良さがあります。

自分は都内でも充分購入可能な価格の物件を千葉県で購入しようとしています。

[289: 匿名さん]

>>285

同じような物件、奏なら1000万円上乗せ5000万円台、本八幡タワーなら更に1000万円上乗せで6000万円台かな。安くて良かったですね。

もしかして100平米超？ だとすると、本八幡タワーだと7000万円超えるなぁ。

[290: 匿名さん]

ここのいいところは、本来であればもう少し郊外でなければ出来ない規模の再開発と価格を、私鉄沿線とは言え、船橋駅からひと駅のところでやっているところにあるんじゃない？
総武線快速停車駅に近い代わりに、嫌悪施設、眺望、就学の問題があるけれど、それはこの立地と価格とのバランスから見て仕方のないことだと思う。

奏の杜も同じように、もう少し郊外でなければできない規模の開発を好立地で実現しているから人気があるんだと思う。
奏の場合、最寄駅が総武線快速停車駅、学校が近く周辺環境も良好で欠点が少ないので、その分お高い。

個人的には、基本的には、３０００万円台で探しているならばここ、４０００万円台で探しているのなら奏の杜と、住み分けはできていると思うけどね。

本八幡はまた別格で、マンションの性格も違うので、単純な比較はできないと思うな。

[291: 匿名さん]

290 そんなところでしょう。でも本八幡は周りはゴチャゴチャして駅には近いが住環境はいまいちだよね。総武線快速も止まらないし。