プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～95.74平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産

[No.151 by 物件比較中さん 2012-12-08 17:21:01]

安い！

[No.155 by 匿名さん 2012-12-08 19:24:14]

>153
安いユトリシアは売れてないよ。

[No.159 by 匿名さん 2012-12-08 21:15:05]

住んでみて不満足にならないようにね。

[No.160 by ご近所さん 2012-12-08 21:24:26]

駅前ということは良いんだけど、問題は将来イオンが撤退でもしたら、単なる田舎町、実籾のU4と対して変わらないリスクが。まあイオンが撤退しない事にかけてる人はOK。

[No.163 by 匿名さん 2012-12-08 22:51:50]

投資回収を考えても10年は有り得ない。
20年はやるでしょう。
だからと言って、田舎町は田舎町だけどね。

[No.165 by 匿名さん 2012-12-08 23:06:00]

抽選、抽選、抽選、抽選、抽選、楽しみだね。倍率上げて盛り上がろうぜwww

[No.166 by 匿名さん 2012-12-08 23:17:46]

ここのイオンは食品売り場はメチャクチャ売れてるみたいだから撤退はないでしょうね。

[No.167 by 匿名さん 2012-12-08 23:20:26]

同価格帯のマンションだとプラウド船橋が一番いいのは誰が見ても明らかだよね。
さてさて抽選あたるかな？
今回倍率高すぎだから５街区も視野にいれてますが(T-T)

[No.168 by 匿名 2012-12-09 00:11:42]

167さん
倍率はどれくらいなんですか？

[No.169 by 匿名 2012-12-09 00:44:11]

今日イオン行ったけど2番街の西向きは駐車場からかなり良く見えるね。
夜はカーテンは絶対開けれないよ。

[No.171 by 匿名さん 2012-12-09 01:47:42]

夏も窓あけられないしね…

[No.172 by 匿名 2012-12-09 01:57:33]

夏は普通エアコンという物を使うと思いますが。。。

[No.179 by 匿名さん 2012-12-09 07:58:51]

ここはCP高くてお買い得物件だとは思うけど、他スレまで押しかけて
「抽選当たってよかった。船橋でよかった。」
と書き込むような人種が隣人になるというのがマイナスポイント。

[No.182 by 匿名さん 2012-12-09 08:01:16]

眺望優先ならば、そしてJR駅近が良いなら他の物件へどうぞ。でも確実に高い。多分倍くらい高い。
お金が無いんだから、ここで我慢しなさい。

[No.190 by 匿名さん 2012-12-09 11:29:36]

真面目な話、イオンの専門店の殆どは赤字なんじゃないか？
希望はプラウド船橋の住民だろう。

[No.191 by モンハンラッシュ 2012-12-09 11:31:13]

イオンと言えば四街道の５１号沿いにもイオンできるよ。
今のうちにイオンの前の土地、買いあさっておくかな

[No.195 by 匿名さん 2012-12-09 17:54:52]

>157
安いから売れてるのは間違いないでしょ

しかしただ安いだけじゃなく安くて仕様もいいし近くにイオンがあり、新船橋駅も近い。船橋駅も使える。

安くて条件がいいから人気なんでしょ。


これで価格が高かったらこんなに人気にならないと思うよ


値段の高い部屋は広い＆南向きで条件いいからじゃないの？

[No.197 by 匿名 2012-12-09 19:29:31]

現地をぐるっと回ってきたけど、1500戸の大型物件って感じじゃなかったなぁ。
道路で分断されてるせいだと思うけど、小型のマンションが集まってるように見えた。
巨大な建物ドンっと構えた方が高級感あると思う。

[No.199 by 匿名さん 2012-12-09 20:18:57]

有害物質を扱っていた工場跡ということで土地を安価で調達できたのだろうけど、そのことは気にせずにもっと高い販売価格でも売れていた可能性大だな。
それなりの対応をとっているだろうから、今後も問題が起こる可能性も低そうだし。

都心から距離のある郊外物件だから将来のリセールバリューは期待薄だが、同価格帯の千葉のマンションの中では最も人気があるのは納得できる。