パークタワー梅田ってどうですか？Part6

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[431: 匿名さん]

誰もここが高級タワーマンションだなんて思って買ってないと思いますが・・・
品質がしっかりしていて適正価格だから売れてるんですよ。

[432: 匿名さん]

>>429
御殿山とか松濤とか池田山とか第一種低層地域あるでしょ？
3階とかの低層マンションありますが。
スレ違いですし。

[433: 匿名さん]

三井の鉄筋不足事件は補修によって設計強度を確保したから公開しなかった。
というのはちょっと道義的に如何なものかとは思いますが、コンクリートが埋まった後にそれを発見したというのは流石だなと思います。
三井の検査がしっかりしている証拠ですね。

[434: 匿名さん]

以前東京の高級住宅地に住んでいましたが、大阪に高級住宅地は、無いと思います。ここは、落ち着いた感じがいいと思います。

[435: 契約済みさん]

適正価格の良いマンションなので思い切って購入しました。
ただ正面エントランス前の道路が少し残念な気がしませんか。
なんか景色が殺風景で趣きがあるわけでもなく、かといって綺麗でもないという。

[436: 匿名さん]

エントランスってどっち向き？

[439: 匿名さん]

なんかエントランス圧迫感あるね。

[440: 匿名さん]

計画道路っていつできるかまだまだ分からないんですよね？
いつできる予定かわかりますか？

[442: 匿名さん]

エントランスの天井が高くて良いです。

[443: 匿名さん]

計画道路はあと5年くらいは先になると思いますよ。
土地の買収は完了しているようですが、開通させるにはJRの高架の補強が必要なのですが同じ環状線の中で先にやらないといけない箇所があるようです。
重要な路線なので同時に2箇所はしない方針だそうです。

[444: 匿名さん]

ここの竣工後4年先くらいですね。
あんまりすぐに開通するよりも、それくらいの方が良い意味で資産価値に影響を与えそうで良いと思いますよ。

[446: 匿名さん]

計画道路は5年くらいといわれてますが実際には難しいのでは？！前の道路は静かで殺風景なのがいいです。

[448: 匿名さん]

私も計画道路はできないほうがいいです。堂山の喧騒とのギャップがいいんですよね♪

[450: 匿名さん]

うーん、今だと低層階しか残ってないですね。
もう少し早く動けば良かったです。

さすがに10階以下だと買う気起こらない。

[451: 匿名さん]

中高層階も少しありますよ。
売り出し前の部屋もあるので、
本当に検討されているなら、
MRで確認しに行けばいいです。

[452: 匿名さん]

梅田から近いのに立地に高級感がない。
回りの民家は都会とは思えない雰囲気。

最寄りの駅 中崎町 天満 天六 は薄汚く汚い。
安かったから我慢しなくてはいけないのかな。

[453: 匿名さん]

我慢って 笑
じゃあ買うなよ

[456: 匿名さん]

すいません。
購入後に他のタワーマンションの雰囲気が気になりまして。

値段を考えたら仕方ないですね！
あきらめて梅田生活を楽しみます。

[458: 匿名さん]

456、他のタワーマンションで気になるところがあるのならば、
ここは手付を放棄してキャンセルすればよい！
私は他のマンションの手付を放棄して、こちらを購入しました。

[459: 匿名さん]

↑
ちなみにやめたのはどちらのマンションでしょう？

[462: 匿名さん]

残り戸数教えて

[463: 匿名さん]

教えたら買ってくれますか?

[464: 匿名さん]

４５９です。
確かにそうですね。
失礼しました。

[465: 匿名さん]

もう買った
早く完売してほしいだけ
残りわかる人いる？

[466: 契約済みさん]

私も残り戸数知りたいです。

[467: 匿名さん]

電話すれば残りすぐ教えてくれますけど?
契約者なら・・

なんでここで聞くんだろ

[468: 匿名さん]

よく売れてるし注目されているマンションだからみんな気になって仕方がないんです。
特にジオの購入者の人達が。

[469: 契約済みさん]

わざわざ電話して聞く程のことじゃないし、どなたかも聞かれてたから、気になっただけです。
知らないならいちいち言わないでもらえます？
知ってるなら教えてください

[470: 匿名さん]

レスやたらギスギスしてるな。
ここ買うとそうなっちゃうのか(笑)

[471: 契約済みさん]

本当に契約者なら教えてもらえるし(商談中もあるからキッチリした数字ではないけど)気になるなら聞くでしょう。
それほど気にならないなら聞かないし、こんな誰でも閲覧出来る掲示板で垂れ流したりしないと思います。

こんな場所で聞いてる方は契約者を装った近隣の業者と思われても仕方がないでしょう。

私は用件があって出向いたときに話題に出て聞きましたが毎週電話かけて聞いたりはさすがにしませんけどね。

[472: 匿名さん]

だから残り教えて

[473: 匿名さん]

契約者ですが聞くのは恥ずかしいんですよね。
オーナーズスタイリングがある時は暇な時に契約表を見ていましたがもうそういう機会もないし。
ＭＲも縮小中で営業さんも他のＭＲへ行ってしまったようです。

[474: 匿名さん]

なんだかんだ言って、よく売れましたよね、このマンション。こんなに売れたマンション最近なかったもんね。

[475: 匿名さん]

どうして売れてるってわかるん？

[477: 匿名さん]

残り戸数わからへんのに8割売れてるとか（笑）
デタラメですね。
ここからはお見合いだらけの低層階なので、
入居まで1年とはいえ、完売は難しいですね。

[478: 匿名さん]

オフィスならまだしも、病室とお見合いになる部屋を購入する人の気持ちがわからない。

[479: 匿名さん]

パークタワー北浜のほうが環境いいね。
ここはゴミゴミしすぎ。
あとで後悔しそう。

[480: 匿名さん]

全然ゴミゴミしてませんよ？
知らないの？