パークタワー梅田ってどうですか？Part6

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[241: 匿名さん]

「長周期地震動」の影響だ。海洋型巨大地震では、ゆっくりとした揺れが数分以上続く。この揺れと、免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になる恐れがあるのだ。

[242: 匿名さん]

すぐに用意できないとか伝えたら、
とりあえず、１００万とかって話になる。

[244: 匿名さん]

素人が耐震性のことをごちゃごちゃ言ってますがそんなこと気にしてたら殆どのタワーマンションに住めないよw
ただヒューザーの件から考えても解るのはデベロッパーの信頼性に委ねるしかないということでしょう。
天下の三井が防災モデルマンションとして作ったマンションを信用出来ないのであれば自分で頑丈な一軒家でも建てて住めばいいだけでしょ。

[246: 匿名さん]

耐震と免震の違いもわからない人がいるみたいですね。
本気にマンションを買う気があるのなら、それくらい勉強したら？

[247: 検討中の奥さま]

耐震、免震、制震そんなこた～どっちでもええ。
こんなとこで命ごいすな。
住所、便利さ、板状じゃないこと、この３点が大事。
もうひとつ、天六ー大東洋ラインより南であること。

[248: 匿名さん]

↑要はそういうこと。
地震対策なんて、正直どっちでもいい話。

[249: 匿名さん]

他は知りませんが、ここは物件の1割って決まってますよ。
諸費用、オプション等差し引いて残金は返金されます。
100万でいけたか知りませんが、ここはどちみち1割いります。

[251: 匿名さん]

↑キャンセルの時の話じゃないよ

[253: 購入検討中さん]

1割の手付金って全額じゃなくても、少しも返ってこないんですか〜？
何箇所かキャンセルで空きが出た部屋を知ってるのですが、1割返ってこなくても、キャンセルしたって事ですよね？？
なんで、キャンセルするんだろう…

[255: 匿名さん]

重要事項説明書を熟読しましょう。

[256: 匿名さん]

キャンセルの多くはローン審査でしょう。
解雇や倒産もあるでしょう。

[257: 匿名さん]

ローン審査でキャンセルとかw
見栄を張るからだよw

[258: 匿名さん]

ローン審査のキャンセルはどこのマンションでもほぼ同じ割合でありますよ。年収3000万でも自営なら落ちますし年収800万でも国家公務員ならまず落ちません。

[259: 購入検討中さん]

HPに販売状況が載っているって聞いたんですが、わかりません。
どのタイプの何階が空いてるとかわかるのですか？

[260: 匿名さん]

わかりますよ。
物件概要の販売住戸一覧からみれます。