パークタワー梅田ってどうですか？Part6

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[889: 匿名さん]

883さん
売れなくなってないですよ。残り低層階なので、ペースは落ち着いてるでしょうが、着々と売れていってます。
完売が見えてきたのでしょう

[890: 匿名さん]

888さん

まずデフォルトすることはないと思いますが
資産としてこのマンションに期待するのは駄目ですね。

固定資産税の安い狭い部屋を購入されたのですか？w

[891: 匿名さん]

マンションの資産価値は人気と希少性に比例します。

[892: 匿名さん]

販売って去年の5月からですよね？
1年くらいで完売するんじゃないですか？

[893: 匿名さん]

建ちあがると売れてくる物件と、逆に売れなくなる物件がありますから。

[894: 匿名さん]

ここは立ち上がっても売れ続けてるのが凄いですね。
１２月からの約一ヶ月ちょっとで１２戸も売れてますから。
マンションの資産価値を決めるのは立地や仕様、デベのブランド力等を含め、結局は人気があるか否かです。
欲しがる人間がいないマンションに市場価値なんてありませんからね。

[895: 匿名さん]

ここまで自画自賛できるのには感激しましたw

もちろんプレミアムフロアーの方ですよね？

[896: 匿名さん]

はい。

[897: 匿名さん]

プレミアムフロアは、もう無くても高層階が少し残っているのにスーモの広告は終了したのですか？敢えて高層階の目玉を残しているので余裕ですか？

[898: 匿名さん]

自画自賛というか、ただの事実。

[899: 匿名さん]

あと残り20数戸くらいですかね？

[900: 匿名さん]

それくらいじゃないですか。
もうすぐですね。

[901: 匿名さん]

神マンションおばさん最近みかけないね。笑

[902: 匿名さん]

パークハウスのときのように後悔したくないのなら、早く買わないと無くなっちゃうよ。

[903: 匿名さん]

スーモの掲載を止めたから、新しい人に知られないな

[904: 匿名さん]

広告なんて出さなくてもいいものはすぐ売れてしまいます。

[905: 匿名さん]

それはそうと北浜がここより+1000万らしいけど
ここのほうが正解じゃないか？

[906: 匿名さん]

そりゃ安いにこしたことはない

[907: 匿名さん]

売るときも安くなります。

[908: 匿名さん]

この売り上げ状況がすべてを物語ってますね。
天六あたりの販売が伸びないマンションがかわいそうです。