シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part20

[匿名さん]

2009年施工のシティタワーズ豊洲　ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266091/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[547: 匿名]

豊洲が一番ってこと？

[548: 匿名さん]

それより国土交通省のLookレポートのほうがポジ的データには良いと思う。

[550: 匿名さん]

お花見の時期なんてのは、外で桜を見ながら散歩も良いでしょうし、たまに運河で船のカフェがでてるよね。
ららぽーと豊洲もあるので、お買い物デート、映画デートも楽しめますよ〜〜。
中庭は、海を見ながらゆったりできるので、今からの季節オススメです。

あまり豊洲に来たことない人なのかな？
一度来てみたら？

[551: 匿名]

>549
素朴な疑問ですが、
あんた豊洲に来たことないのけ？

[552: 匿名さん]

すみません。ありませんでした。
団地型マンションしか無いのかと思ってた。

タワーマンションや、タワーオフィスが立ち並ぶ先進的なエリアだったのですね。

海辺の感じも好みです。教えていただきありがとうございました。

[553: 匿名さん]

年に一回行く位なら、豊洲はいいところですよ。

[554: 匿名さん]

そうかな。
毎日を暮らす場所としては良いエリアだが、年に一度訪れて楽しめるようなものは何も無いよ。

全く逆の認識。

[555: 匿名さん]

確かに他の地区に住んでいる人がわざわざ行く理由はほとんどない。
住んでいる人は、納得して（割りきって）住んでいる。買うときに納得していたのだから当たり前。

板橋区だろうが世田谷区だろうが豊洲だろうが同じ構図。

[556: 匿名さん]

まぁ、ららぽーとなら、行く理由は多いかもね。
あとは大企業の本社も多いので、ビジネスで行く事は多いかも。

[557: 匿名さん]

豊洲は犬を買っているかどうかで評価が大きくかわるよね
天然芝のドッグランなんて都内にほとんどないからね

[562: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[563: 匿名さん]

>主要な売主である住友不動産は、ついこの間まで
>かたくなに値引きを拒否してきたみたいですが、
>最近は「かなり柔軟」になってこられたご様子。

残戸数が少なければ、完売目指して大幅値引きもあり得るかもね。

[564: 匿名さん]

まぁ期待するだけ無駄でしょ。
アベノミクスで景気回復してきちゃってるし。

[565: 匿名さん]

＞563
豊洲東雲周辺は新築大量供給中ですからいくら未入居でも築数年となると中古並みかそれよりちょい高い水準まで値引きしないと買い手付かないですかね？

[566: 匿名さん]

アベノミクスを甘く見過ぎてるでしょ。

安く買いたいなら、以下のようにすれば安く買えるよ。
　・豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型にすれば1000万は安い。
　・豊洲を諦める。　東雲にするだけで1000万は安い。辰巳にすれば1500万は安い。
　・スーパーゼネコンを諦める。　5流・無名施工なら500万は安い。
　・財閥系デベを諦める。　5流・無名デベなら500万は安い。

これで、3500万安く買えますよ。

[567: 匿名さん]

東雲と豊洲にはもうそんな差はないよ。こことシンボルが周辺地域の物件に比べて高いだけじゃない？

[568: 匿名さん]

豊洲と東雲は雲泥の差でしょ。
3丁目と4丁目でも明確な差があるのに。

東雲なんて、名前も知られてないし、地盤も悪く海抜も低い。
豊洲を買えない人が行くような場所だよ。

[569: 匿名さん]

確かに豊洲は有名になったけど、土壌汚染とか液状化とかで有名になっただけで、名が知れればいいってもんじゃないよ苦笑
有名って言葉にこだわるよね、豊洲民っていうか田舎の人って。。

[570: 匿名さん]

住環境は豊洲より東雲のほうが圧倒的にいいよ。
値段もリーズナブルだし。
潮見、枝川、辰巳、有明など周りと比べて豊洲だけ極端に高い値付けだから売れ残ってる。
東雲は売れ残ってないよ。

[571: 匿名さん]

まじめな話、東雲って豊洲に対してどういいの？駅も近くないしイオンしかないし。同じ値段だった場合に東雲選ぶ理由がよくわかんないだよね。住んだら分かる良さみたいのがあるのかな？