タマホームご存知ですか？ その34

[匿名]

タマホームのスレ３４です。
タマホームについてこちらで話しましょう。

タマホームご存知ですか？　その33
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[477: 匿名さん]

タマホームの競合相手としては、レオハウスが最適ですよ。

レオハウスはナックという会社の子会社ですが、ナックという会社はタマホームのコンサルティングを行っていた会社で、
タマホームはレオハウスの事をかなり脅威に感じているようです。
そのため、競合させるとかなり張り合ってサービス品や値引きを行ってくれますよ。

[478: 匿名さん]

タマホームは、LDKには標準で収納つかないですか？

[479: 匿名]

つかないですよ〜

[480: 匿名]

大手よりは1000万円くらいやすかったけど、
はっきり言って設備が過剰だから、もう少し標準仕様を落として安くして欲しいです。
45坪くらいで出来上がりで全部入れて35万円とかだとありがたい。

[481: 匿名]

そもそも、タマを大手と比べるのが間違っている。
比べる対象は、アイダとかポラスとかでしょ？

[482: 匿名さん]

比べられる大手が決まってるから比べる理由があるんだよ。比べられる大手の営業は嫌がるよね。

[483: 匿名さん]

タマは、所詮「小」… 大手と比べるのは辞めましょう

[484: 匿名さん]

大手の定義って？

物差しの種類によってはタマホームも大手といえるのでは。

[485: 匿名さん]

着工戸数から言えば十分大きいけど、所詮、既存技術の応用しかできないHMだからな。
最新技術の研究開発で、住宅業界を牽引してきたHMとは違うだろ。

[486: 匿名さん]

最新技術が必ずしも素晴らしいとは言えない。

[487: 匿名]

過激な値引き合戦すると営業に嫌われるよ。アフター考えるならほどほどに。

[488: 匿名さん]

タマホームでアフターを期待する方が間違ってるでしょ？
競合させたら、サービスや値引きが出てくるってんなら、競合させないと損じゃない？

[489: 匿名]

そりゃそうです。

[490: 匿名さん]

結局、今までタマホームで建ててきた施主は「値引きしない適正価格なんです」って言葉に騙されてたってことか。

[491: 匿名]

自分の時は値引きのオンパレードだった。
最終的に100万以上になったんじゃないかな。
どんだけ利益上乗せしてんだと思う。

[492: 匿名さん]

今は坪数毎に値引き額が決まってる。

[493: 匿名さん]

値引きあるんですか？
他社よりかなり安かったんですが、営業が最低限の連絡もしてくれない人だったので検討から外しました。

もっと安くなるなら営業の対応ぐらい我慢したかも。

[494: 匿名さん]

493です。
連投すみません。

坪数が大きくなると安くなって値引きって項目が見積りに提示されてたけど、その話しですか？？

それだったら家もありました。

[495: 匿名]

オプション代とか地盤改良費とかで値引きありました。

[496: 匿名さん]

値引きっつ〜か、サービスね・・・

アレがつく、これが付く、これも付く。
まぁ、要望しないと付かないかもです。

まぁ、うちの場合ごちゃごちゃ言わずに、元々安いんだし、適当にって考えてたら、
営業が、あっ、、それサービスでいいです。あっそれも、　あぁ・・・それも忘れてましたぁ。サービスでいいですっ。。。て

でも、逆に色々、アレしろこれしろって要望出そうとしたら、見積・・・リストとか出されて諦めたってオプションもあるけどね。

[497: 匿名さん]

どんだけ、どんぶり勘定なんだよ。

[498: 匿名さん]

ｵﾌﾟｼｮﾝとか地盤改良は値引きがあったんですね。

現物サービスは月によって変わるけど何かしら付けてくれるって言ってました。

[499: 匿名]

地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
元の金額がのせられたら見積と言う事じゃない？

[500: 匿名]

オプションは高い！って言うと検討してくれるね
基本的にボッタくる値段が出てくるから

[501: 匿名さん]

＞地盤改良で値引きがあるのはおかしいだろ？
おかしくない。
地盤改良を見込んだ値段で見積もり出てきて契約するから。
後で地盤調査して改良いりませんとなると、その分が引かれることになる。
そういうメーカーも多いよ。

[502: 匿名さん]

>501
施行しなかったり施行規模が縮小したら安くなるのは当然じゃないかな。。。
それを値引きって言うと誤解をうむよ。

[503: 匿名さん]

>501
それは値引きと言わないww

[504: 500]

訂正です。
｢のせられた見積｣です。
失礼しました。

[505: 匿名さん]

のせられた見積もり？！
それって、予算取りしとくのが普通だと思うよ。
あとからプラスになる方が困る。

[506: 匿名さん]

結局のところ値引きは現物サービスとｵﾌﾟｼｮﾝの値引きがあるぐらいでしょうか？

[507: 匿名さん]

そうだよ。
元から安いんだから十分じゃん。

[508: 匿名さん]

オプションの値引きなんてあるの？

[509: よねっち]

通常はオプションとして金額が計上されるものが、おまけでつけてもらえるとか、通常の金額より割り引いて提供されるってことがありますよ。

[510: 匿名]

そんなことする営業信用できないよね

[511: 匿名さん]

適正価格、なんて嘘に騙されて、

余分に金を支払う方がもっとイヤ。

[512: 匿名さん]

タマで余計に払うお金なんてたいしたことないよ。
その程度も気にするなら裏表の無い工務店で建てるしかない。

[513: 匿名さん]

工期短縮と大量材料納入で工務店以下の価格を実現しているのがタマホーム。
同じ価格で工務店よりも良い建材を採用できるから、伸びてる。

[514: 匿名]

513…本当に良い建材を使っていたら毎月毎月、稟議申請して会社負担で修理する必要は無いよな。

[515: 匿名]

建材はいいよ、施工が悪い

[517: 匿名さん]

標準品で満足できない人はタマ？工務店？

[518: 匿名]

家の形とか大きさにもよるね
凝った形にしてもタマなら標準の範囲ですとかあるし
引き戸と開き戸が同じ値段なのがいい

[519: 匿名さん]

ダクトを通す為、天井を下げないといけないと言われました。
これって回避策はないですか？

[520: 匿名]

>519
ダクトじゃなくて、排水管じゃないの？

[521: 居住中]

519さん
私もアイランドで同じ事言われました。
下げるのが嫌だったので、別ルートを通してもらい回避しましたよ。

[522: 匿名さん]

>520
換気扇のダクトです。

>521
別ルートというのはダクトを延ばしてなんとかなったってことですか？
うちは梁があって通せないから一部を下げないと、と言われました。

[523: 匿名さん]

うちもダクトで天井下げないとダメかも？って言われましたよ。
多分１階の24時間換気用のダクトだと思います。

ダクト自体が確かに直径10センチぐらいとウチの場合は省令準耐火の関係で耐火ダクトだったので、
変なゴワゴワで包まれててさらに分厚くなってしまったんだけど、
天井下げずに処理できないか考えて！！！！ってお願いしたら、
なんとかルートを上手く処理して天井下げずに処理出来ましたよ。

中央に大きな梁があったので、同じようなケースかもしれませんね。

ウチはうまく対処出来たみたいだけど、確かにスペース的にギリギリの場所でした。

一部だけ天井が低くなるとか・・・ありえん・・・ってことで、頑張ってもらいました。

ちなみに既に24時間換気は、外出時や、一日留守にする時以外はつけてませんので、
そんなもののために天井下げなくてよかったです。

うまく処理できると良いですね！

[524: 匿名さん]

ってゆーか２４時間換気を動かしたり止めたりして大丈夫なんですか？？？

[525: 匿名さん]

大丈夫も何も、一昔前の家には常時換気なんかなかったわけだし。

[526: 匿名]

大丈夫じゃないね、止めるとホコリが溜まるって