タマホームご存知ですか？ その34

[匿名]

タマホームのスレ３４です。
タマホームについてこちらで話しましょう。

タマホームご存知ですか？　その33
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213148/

タマホームご存知ですか？　その31
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/179615/

タマホームご存知ですか？　その30
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169876/

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[288: 足長坊主]

もしもわしが今をときめく、まるで「金」メダルのような「タマ」の社長ならば、「玉(タマ)木」というご自身の姓にこだわらず、取引銀行の三菱にちなんで、「三菱ホーム」と社名を変えられてはいかがかのぅ？

お客様の中には、施工現場に掲げられる真っ赤なタマホーム懸垂幕が恥ずかしいと思っておられる方もおられるゆえのぅ。

玉木社長は、たまに筑後市にお戻りになり、農作業をされておられるではないか。それができる貴殿じゃ。インペリオをきっかけに検討されてはいかがかのぅ。

かく言うわしも、貴殿と同じく筑後の国の住人じゃ。ただし、筑後市ではなく、柳川市じゃがの。

しかし、１年近く前にせっかく貴社に応募(人材開発室)したが、このわしを書類審査で落とすとは、貴社にとって、大打撃じゃ。

今からでも遅くはない。わしにメールをすれば、入社してあげても良いがの。わしのメルアドはnagichanpapaで始まる。もし、まだリクナビNEXTのリストが残っておれば、探してみなされ。

ただし、条件がある。採用時点から前職と同じ支店長でなくてはならぬ。人口２０万人の市で１００棟以上はお引渡しできる。４０万人の市なら２００棟はお引渡しできるからのぅ。

[289: 匿名さん]

結局のところ…
足長坊主という人間は、人としての筋も通せず、タマホームに応募しても
書類選考で落とされる程度の、妄想癖のある人間という事でよろしいですね？

[290: ﾀﾏ営業最悪]

ｷﾁﾝと完成検査くらい実施して下さい。
工務担当者が簡単に見て終了なんて考えられません。
三か月点検や六ヶ月点検で十数項目も手直しが発生してるなんてザラに有るけどﾀﾏの社員は仕事を何やと思ってるの？

[291: 匿名]

>>290
気持ちは良くわかる。
オレの時もそうだったよ。
たぶん業者任せで、工務は検査なんてほとんどしていないんだよ。
だから、施工にバラつきがでて、施主の評価がバラバラになる。
工務も長くタマに勤める気がないから、品質なんて関係ないのだろう。
実際にオレの担当工務はすでに辞めているよ。
オレからのアドバイスです。
これからタマで建てようとする人は、工務や営業に｢どの位、タマに勤めているんですか？｣って聞いてみなさい。
ほとんど１〜２年だろうよ。そんなヒヨッコがいい仕事ができると思う？

[292: 匿名]

それはどこにでも言えることだけどね
まあ、タマホームに外れが多いかも

[293: 匿名]

施主検査の時に、完成検査の付箋紙が一部残っていたけど細かなキズや染みにまできっちり対応してましたよ。ここまでしなくても、というレベル。

[294: 匿名さん]

シロアリ対策はどう思います？

[295: 匿名さん]

タマの考え方からすると、「土台にヒノキを使う事でシロアリ対策になっている」なので、自分で定期的に薬剤を散布する等の対応は必要だと思います。
ヒノキを使うだけで、シロアリ被害10年保障ってのもスゴい話ですけど…。

[296: 匿名さん]

自分で薬剤散布できる？

[297: 匿名]

無理だよ。大量に薬剤を散布したところで意味が無い。
そこはシロアリ専門業者に頼まないと。

[298: 足長坊主]

土台は四寸檜＋「基礎パッキン」じゃ。

「基礎パッキン」は１００万棟の実績中、白蟻被害０棟じゃ。

ちなみに、わしは「金髪好き」じゃ。

[299: 匿名さん]

＞298
基礎パッキンは採用されるようになって数年が経過しており、国内の年間の着工棟数が100万棟前後ですから、白蟻被害を受けてない無い住宅100万棟を選出すれば白蟻被害は無いと言えますが…基礎パッキンを用いていても白蟻被害の発生は確認されています。

それとも…解りやすいウソをついて、逆に注意喚起をしようという目的ですか？

[300: 匿名]

>>299

鰯を餌に鯨が連れたらしい。

[301: 匿名]

普通の住宅会社は、基礎パッキン＋ベタ基礎＋1㍍から1.5㍍の薬剤処理をしている。
タマホームの基礎パッキンだけ薬剤処理が不要な特殊パッキンなんだろうか・・・

[302: 匿名]

基礎パッキンは城東ってところのを使ってる、そのメーカーが白蟻10年保証してる。

薬剤散布はするみたいよ、たしか

[303: 足長坊主]

ただし、新築五年後の点検を忘れては、保証が５年で切れるゆえ、要注意じゃ。


また、保証金の上限額は５００万円也。

薬剤散布による人体(住民)被害よりも、檜による白蟻虐待を優先(五重の塔の檜は数１００年持続)のためじゃ。

[304: 匿名]

少なくとも二年前は、薬剤散布はしていないよ。
暖かい地域で白アリが出やすいのなら、自分でホウ酸を撒いたりする事も必要かもしれない。

[305: 匿名さん]

シロアリにホウ酸なんて聞くの？

[306: 匿名さん]

ホウ酸は一応、殺虫剤としての効果はあるけど、一定の濃度が必要らしい。
水溶性のため雨等で流れてしまうから、正直そこまで期待できない。

[307: 匿名さん]

仕様書には
「１F外周部　防腐防蟻処理」って書いてあるよ

インペリオ値段だけ聞いてきた、坪単価で20万くらい上がるって


尺にしてもらったら柱が3.5寸になった・・・・
どっちのほうがいいのか迷う

[308: 足長坊主]

「尺八(誤解されぬように)」が好きなら尺モジュール、フルートが好きならメーターモジュールにされたらよろし。

ちなみに、尺八、あ、いや、尺モジュールの方が家具が収まりやすい。キッチンや洗面化粧台も同様じゃ。

[309: 匿名さん]

>>308
素人がもっとも間違いやすいこと。
断言するけどアンタ無資格だろ？

[310: 匿名さん]

坊主は自分のスレで笑われてりゃいいよ。
やっとこのスレも荒れなくなってきたんだから
お遊びならヨソでやってくれ。

[311: 匿名]

>>307
尺だと尺オプション料金みたいの取られない？
前は取られたんだけど・・・

[312: 匿名]

>311
見積りはまだ出してもらってないからわかんないけど
オプション料金って話は聞いてないよ

てか、追加料金になる理由がないことない？

[313: 匿名]

当時は、尺だと８万位のオプション料金を取られたのよ。
たぶん、尺の割安感を調整する為だと思うんだけど。

[314: 匿名]

タマは通常がメーターモジュールの資材で調達をしているから尺モジュールだと【大量購入】にならなくて割高になるんだよ。

タマは今でも尺の方が高いんでなかったっけ？

[315: 申込予定さん]

尺モジュールだと施工面積に応じてオプション料金取られますよ
柱も４寸から３．５寸にダウンです。

[316: 購入検討中さん]

５０坪、オプション１００万でどれくらいかかりますか？

[317: 匿名]

2000万。

[318: 匿名]

柱細くなって高くなるとか鬼だろ…。
プレカットなんだから大差ないように思えるけど

[320: 足長坊主]

「筑後の国の住人、足長坊主、『鹿島の太刀』にて、お相手つかまつる」。

いや〜、毎週木曜日の夜にＮＨＫにて放送中の「塚原卜伝」はええのぅ。

筑後の国で思い出したが、タマホーム旗揚げの地、福岡県筑後市では、釈由美子、あ、いや、尺モジュールはオプションではないがのぅ。

じゃが、わしの次なる武者修行の旅(就職先)をアエラホーム熊本店に決めたゆえ、あまりタマホームの良い情報は言いたくないのぅ。
タマホームがアエラホーム以上の禄にてわしを召し抱えるのであれば、タマホームも検討する(つまり、そんなに悪い住宅会社ではないという意味)がのぅ。

[322: 匿名]

>>314
ドアも建具も窓もシャッターも尺用だよ。
尺だと高くなる理由にならない。

[323: 匿名さん]

メーターモジュールで床面積を割り戻した方が坪単価が安くなるから、タマホームを始めとするローコストビルダーは主にメーターモジュールを採用してるんだよ。

[324: 匿名]

メーターも尺と同じ建具だから広くしても意味ないって
どっかに書いてなかった？

[325: 匿名]

それはメーターモジュールで廊下やトイレの幅が広くなっても、扉が尺だから意味が無いって事。
メーターモジュールだと車椅子が入りますとか営業が言うけど、扉が尺なんだから扉を通れないでしょ？

メーターモジュールが優れている訳ではないって事ね。

[326: 匿名さん]

メーターの建具も選べるHMもあるけどね

[327: 325]

補足。
タマの場合の話ね。

[328: 匿名さん]

＞メーターモジュールで廊下やトイレの幅が広くなっても、扉が尺だから意味が無いって事
そうでもないな。
耐力壁さえ確保できれば開口部は２枚引き込み戸なり大型スイングドアなり、間取りの工夫とオプションで何とでもなるが、通路幅は広くしないと何ともならん。

[329: 匿名さん]

一度メーターモジュールに住んだら、尺は、なんか狭く感じるよ。実際

[330: 325]

>>328
それを言ったら、通路を４尺にすればいいでしょ？
オレが言いたいのは、尺とメーターのどちらが優れている訳ではないという事だよ。
間取りを比べて判断して、どちらでも好きな方で建てればいい。
営業は利益率の高いメーターを薦めてくるだろうけどね。

[331: 匿名さん]

ブルーシートを敷いた上ではあったけど、ロックウールが山積みにされたまま、雨ざらしになってた。雨養生をしてないってだけでもマイナスポイントなのに、翌日にはそのロックウールを施工されてたのを見て、絶対、頼まない事にした。グラスウールに比べてカビが生えにくいとはいえ、湿気どころか水分を含んだロックウールを使うなんてどうかしてる。

いくら工期短縮による管理費削減を行っているとはいえ、初期不良をはらんだ住宅を建てるなんて、少しおかしいんじゃないの？タマホームさん。

[332: 匿名さん]

それはほんと？
ロックウールが届くのは上棟後だから、もう中は濡れない状態になっているはず。
わざわざ外に置くかな？
あんまりガセばかり書くと営業妨害ですよ。

[333: 匿名さん]

＞332
それがホントなのよ。
家自体は壁が付いた状態だったのに、ロックウールは運搬された後、ブルーシートの上に置いてあった。本当はブルーシートで覆う予定だったみたいだけど、風でめくられてずぶ濡れ。
その翌日に外にあったロックウールが全部、室内へ運び込まれてた。もしかしたら、室内で乾燥させてたのかもしれないけど、どう考えても品質管理不足、おかしいでしょ。

[334: 匿名]

ロックウールって何時の話。

タマホーム、今でもロックウール使ってる地域あるの。

[335: 匿名]

分かりやすい営業妨害だな
タマはロックウール使ってない

どこのダメ工務店と間違えた？

[336: 匿名さん]

おいおい。
あの赤い幟が垂れ下がってて、タマホームじゃないってのか？
白い袋にはオレンジ色の文字が掛かれていたが？

[337: 匿名]

ついにタマホームの偽者出たか。

更にローコストなのかな。