CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 17

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[247: 匿名]

ステルスって何？

[248: 匿名さん]

ステマのまちがいでは？

[249: 匿名さん]

ステマ＝ステルス　マーケティング

宣伝であると気付かせないようにその商品を売り込む

[250: 匿名さん]

逆ステマって、堂々と「宣伝です」という態度で宣伝する事か？

[251: 匿名さん]

ネガのことでは？

[252: ご近所さん]

>>243
同意します。
ここに書き込む住人と一緒に思われたくない。

あと、バカにされるのを受け流せない人はここには住まない方が良い。

[253: 周辺住民さん]

お宅いつも見てるけれど屈折していますね。本当に印西市民ですか？
まあご近所さんですから、印西市のご近所さんですか。

[254: ご近所さん]

>>253
印西市民ですよ。
じゃなきゃ見ないですし。

自分は住んでて思う事をそのまま書いてるだけ。
あとはこの板を見る検討者の人が判断すれば良いと思ってる。

最近千葉ニューに来たことある人達はバカにしなくなったね。
バカにする奴らは10年以上前の千葉ニューしか知らない。

心で笑って聞き流してる。

[256: 匿名さん]

千葉ニューがネガの標的にされるって・・・。

時代も変わったね。

[257: 匿名]

人気だから、標的にされるんだね。
標的にされることは残念だけど、相手にならないからスルーしておきましょう。

[258: 匿名さん]

日本は妬みの国だからしょうがないよ。
CNTにも課題はたくさんあるけど最近のネガ
はどれもその本質を捉えられていない。

要は出し抜かれそうになって悔しいので
足を引っ張ってるだけでしょう。偏差値
もあって70程度の馬鹿。収入も我々の
1/6ぐらい。スルーでいいよ。

[259: 匿名]

偏差値70は凄いだろう。
正規分布だとして、上位何パーセントに入ると思っているんだ。

[260: 匿名さん]

258は文章から察するに45ぐらいかな。

[262: 匿名さん]

自問自答ですか。

[264: 匿名さん]

ていうかさ、人は人

[265: 匿名]

261おまえは本当に心底大馬鹿野郎だ

[266: 匿名さん]

本当に住んでいる人は読むだけでカキコすらしないよね。
俺もそうだけど（今日はドロドロに飲んでるから特別ね♪）。

この辺で２件くらい所有して貸し出して、あとは国民年金と家賃収入で
海外住まい。これを不幸と笑うならそれでもいいのでは？

[267: 匿名さん]

ここの住民って、海外に憧れている人が
多いようだけど、どこが良いのかね。
定年退職して、カナダに5年間住んだけど、
日本の良さを再認識した次第。
海外なんて、日本で持てない女の子が、
旦那探しにいくところだよ。

[269: 匿名さん]

そうだね。
海外で、男の子といちゃついてる日本の女の子って、95%はブスだよね。むしろ、美人にとっては、形見
が狭い。相手の男も、殆ど甲斐性なしの役立たず
ばかり。白人は外見が良いだけに、子供をつくって、さっさと別れる女も多い。

[270: 匿名さん]

>>267
カナダのどこ？

[271: 匿名さん]

バンクーバーのイーストサイドだろ。

[272: 匿名さん]

>>238
快速が止まらない船橋日大より安いって、
一体、どんだけ安いんだよ、ここは。
巷間の見るところでは、北総線より、
東葉高速線の方が、格上ということか？

[273: 匿名さん]

不動産価格は都心から直線距離に逆比例するだけのこと。

[274: 匿名さん]

北総線も東葉高速鉄道も格は一緒です。どちらも人気がなく、あんまりです。

[275: 匿名さん]

真名井の湯の隣の大きな空き地は何が出来るんですかね？

[276: サラリーマンさん]

参考になるかな･･･

私の場合、日医大から日本橋コレドビル内のオフィスまで、DOOR to DOORで1時間弱。

朝は早めに着きたいので、リビングを７:17に発って7:22のアクセス特急に乗車。
ちょうどホームの階段下りてるタイミングで入線してくる感じで、あとは座って日本橋まで50分。

本を読んだり音楽聴いたり、時には寝たり、勉強もできる。ここは自分だけの自由時間。
で、日本橋改札から5分も歩けばオフィスに到着。ここで8:15くらいかな。

粗を見つけようとすれば幾らでもあるだろうけど、私は痛勤と思ったことはないな。
そもそも購入時に勤務地へあまりに不便な路線は対象から外れるだろうし。

子どもらも子どもらしく放課後のびのびと遊んでるし、一方で学校の先生も公立とは思えないほど
学習もクラブもイベントも熱心にやってくれているし不満はないよ。
あとは子どもの成績は親からの遺伝に因るところが大きいだろうし、どんな田舎に住んでいても
東大行く人間は東大に行くわけだし、環境や学校のせいにするのは違うと我が家は思っている。

妻が専業主婦（本人の希望）でもローンは余裕を持って返せるし、家に居て子どもの面倒をよく見て
くれているから私的にも安心。


結局、家選びってその家族によって求めるものが違うわけだしベストはその家族ごとに存在する。
それがマスかニッチかだけの違いなんだよね。
大事なのはその家族のニーズを満たせているかで、マスかニッチかではないはずで。

そこに気付いてないと大きな顔して恥ずかしい荒らしを展開することになるんだろうね･･･。

[277: 匿名さん]

あらら逆比例って。反比例？中学行った？

[278: 匿名さん]

そこそこの会社に勤めるリーマンも結構いるようだけど、レス読むと、課長にもなれない係長止まりの
香具師が多いな。
言い訳ばかりの粘着質で、会社でも嫌われるタイプ
のようだ。

[279: 匿名さん]

↑ 自問自答中？ 自己反省中？？

[280: 購入検討中さん]

エ〇ト〇オの中古物件、2000万円を切ってるね。
分譲時20-30%は下がっているみたい。
もう少し下がれば、買っちゃおうかな。

[281: 匿名]

購入金額と変わらないでしょ 笑

[282: 匿名]

東葉高速だと、東西線利用だよね。
あんな鬼混み殺人路線は正直勘弁だ。

あー、通勤先が浅草線沿線で良かったなあ。

[284: 匿名さん]

>>277
あらら、あなた小学生？
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/反比例

[285: 匿名さん]

>>273
そんな単純じゃないよ。

[286: 匿名さん]

当たり前のことを言うなks

[287: 購入検討中さん]

住民が必死こいて、住みやすさを自画自賛してる割には、北総線の駅前で、比較的新しい中古の4LDK が2千万円とは。安い？　高い？　手頃？

[288: 匿名さん]

>>287
住んでみなよ。探せば賃貸もあるよ。

http://www.homes.co.jp/chintai/b-1137970000175/

この辺なら手頃だろう。

[290: 購入経験者さん]

日医大の物件はよく分からんよな。
最後は投売りで中には1700万円台の部屋があったかと思うと、賃貸では15万で出てたり。

うちもちょうど最後の最後の頃に交渉に行ったけど、限りなく2千万に近い価格を掲示されたよ。
で、この間のチラシだとそこと同じような部屋が数百万高く売りに出ていたり！？
販売期間が長かったみたいだから、恐らく同じ間取りでも時期によって購入価格の差が大きいのかもね。

うちは牧の原だけど、ほんとにここは3駅3様だと思う。
牧の原はその中間のいいとこ取りだと思っている。住民視線だけどね。
中途半端なだけだろ･･･みたいな突っ込みは止めてね。

[291: 匿名さん]

>>290
スカイアクセス線開業で都内への所要時間が１８分早くなったからでは？

[293: 匿名さん]

利便性は中央
町並みは牧の原
環境は日医大

[294: 匿名さん]

292
いちいち近所の同じような街をそうやって言うのはコンプレックスか、結局は便利なところに住みたいのに、という含みに見えてしまう。

東京駅、海、羽田、地盤の強さ、電車の本数、放射能、あらゆる問題をクリアしている地域が良いのでは？

パルコもあるし。アウトレットもららぽもイベント会場も近い。

[295: 匿名さん]

平日は都内に勤めてコッチには寝に帰ってくるようなもんでしょ？ならアクトク停車駅の方がいい。
休日は車で464号沿いで買い物するなら日医大でも一緒。
アクトク停まらないなら都心に近い駅の方がいい。
1.中央 2.日医大 3.西白井 4.白井 5.牧の原 6.小室

あくまで旦那目線。カミさんや子供の事は関係無しで。

[296: 匿名さん]

寝て通勤なら、日医大か牧の原の２択、中央は行きも帰りも立って痛勤。
こんなクソ田舎まできてご苦労なこった。

[298: 匿名]

牧の原はふだんの生活はしにくい。
すべてはなれているから、車か自転車。
人気のなさはわかる

[299: 匿名さん]

＞２９４

おすすめの場所があそこなら地盤微妙では？

[300: 匿名さん]

>>298
そんなこと言ったら日医大はどうなる。
スーパー1つもなくテレビ局に愚痴る買い物難民だらけだぞ。

[302: 匿名]

３０１、あったのが地震で閉店になった。

＞２９４、おすすめの場所があそこなら地盤微妙では？

[303: 匿名さん]

そういや日医大、もうすぐ新しいスーパー開店だね。
駅前の商業施設も全て仮店舗に移転するみたいだけど、その後どうなるのかな？

ここはテナントがいなくなった状態で建物をそのまま返還？
それとも更地返還になる…？

どちらにしても無駄な感じが拭えない。
色んな組織が絡んでるみたいだけど、独立採算でやってもらいたいね。

住民としてもやたらと県税を投入するのどうかと思うし。

[304: 匿名さん]

更地にして住宅地にしたらそこそこ需要はあるんではないかな。

[305: 匿名さん]

県税じゃなくて市税じゃないの？

[306: 銀行関係者さん]

県の事業だから･･･
これに限ったことでないけど･･･
確かに他の地域からみたら捨て金みたいに見られていると思う

[307: 匿名さん]

印旛中央計画ってあったよな。カインズとベイシアだったっけ？
何も新たに開発しなくても、更地化して周辺の空き地や日綜の土地と抱き合わせで作れば
それで十分な気がする。
そもそも計画自体生きてるんだっけ？

[308: 入居済み住民さん]

「テナントの移転、敷地の更地化工事については無駄な感じがする」
との意見には同意しますが
「県税の投入」も「市税の投入」もどちらもないでしょう。
土地を借りていた㈱千葉ニュータウンセンターとか千葉ニュータウン駅前センタービル㈱
の土地の契約では、更地にして返還するのが条件でしょうから
これらの会社の負担で、移転、更地化はなされているのではないでしょうか。

[309: 銀行関係者さん]

それらの会社の元々の事業目的が、
千葉ニュータウン開発にあたって早い段階で安価で土地を手放してくれた旧地権者に対して、
県企業庁とＵＲが駅前にテナントを建ててあげて、彼らにテナント会社の株主になってもらって、
その利益を還元してあげることにあったんだけど、それが近年諸事情により難しくなってきたってとこ。

まぁ、どこにも迷惑かけずに処理してもらいたいね。

印旛中央は植物工場の件もアミューズメント施設の件も今年は進展なし。もうむりぽ かな。

[310: 匿名さん]

>>296
押上の平均混雑率は150%程度。他線に比べたら余裕。

http://okiraku-goraku.com/2010/09/post-620.html

あとCNT東部ならだいたい座れるし、座りそびれても東松戸で降りる人を覚えれば座れる。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1074445775

[311: 匿名さん]

印旛中央計画なんて、ビッグホップの二の舞に
ならなければ良いが。知ったこっちゃないけど。
CNTに、これ以上大型量販店が増えても、
近郷の買い物客が増えて、街が猥雑になるだけ。
既住民には、なんのメリットもない。
街が発展するからといって、喜んでる〇〇も散見
されるが、資産価値なんて既に無いよ。この地域は。

[312: 匿名さん]

だから放射能汚染焼却灰中間貯蔵施設で町興しということです。

[313: 匿名]

またでたな○○が

[314: 匿名さん]

>311 はついに本音が出た感じだね。心配してくれてるよ。
ほんとはCNTが大好きなんでしょう。

[315: 匿名さん]

放射能灰の搬入が始まったけど市長なにもせず。
いつものこととは言え、ホント仕事しないね。

[317: 匿名さん]

どうでもいいネガレスに対する、住民の必死の反応に、
つい快感を覚えてしまう私は、マゾ？サド？

[318: 匿名]

どこのスレでも同じだろ。
そんなに味わいたければ新船橋に行ってみろよ。たっぷり味わえるよ。
もう行ってるのか

[319: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅周辺は即完売の物件が多いですね。商業施設も建設ラッシュ。昔からは想像もつかないほど、便利になったと思います。いつの間にか勝ち組になりましたね。

[320: 匿名さん]

即完売？
レジデンス？

[321: 匿名さん]

あそこだって感度リョーコー篠原涼子のときは凄かったぞ。
それから例のデベ倒産騒動があって
失速したけど。
あと１戸まで来たからね。
同時に売り出してたの実籾でしょ。
あの時期に売り出したマンションは日本経済に翻弄されたね

[322: 匿名さん]

レーベンも、ヴェレーナも即完売。
レジデンスの苦戦は、戸数が多かったのとリーマンショック・震災と相次ぐ逆風で販売時期が悪かったのが原因。

[323: 277]

ヴェレーナはすごい勢いで売れてたね。検討する時間もなく完売!
レーベンなんてまだ建ってもないのに完売って、中央駅周辺人口増えそう

[324: 匿名さん]

サンクタスも竣工前完売じゃなかったっけ？

[325: 匿名さん]

若い人好みの街。清潔、近代的、徒歩圏で買い物が便利、
清潔のところには街独特の匂いがしない。
しかも物件が安い

[326: ご近所さん]

確かに中央は徒歩圏で事足りる。
牧の原は、横に伸びすぎて自転車でも大変。
464越えもストレス大。

[327: 匿名さん]

確かに中央はパチ屋も飲み屋もあるから便利。
２４時間営業のトライアルやドンキもあるしね。

[329: 匿名]

牧の原妬むなよ

[331: 匿名さん]

ヴェレーナの前と真名井の湯の隣の土地には何が出来るんですかね？

[332: 匿名さん]

何にも決まってない。
URが売りに出しているけど、具体的な話は数年前からずーっとない。

[333: 匿名]

ヴェレーナの前はヴェレーナと同じ会社の持ち物

[334: 匿名さん]

＞３３０

中央のまちは近未来都市

[335: 匿名さん]

東京電機大の横で、戸建ての分譲が始まりますね。千葉ニュータウン中央駅からも徒歩圏で注目度が高いようですが、詳細の情報がよくわからない。ご存じの方いらっしゃいましたら、情報お願いします。大手ハウスメーカーなら、やっぱり4、5千万円はいきますよね⁈

[336: 匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは1件、ドアシティのみです。

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
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って感じになるのかな、次スレは。よくはけたもんだ。
ドアシティは残り何戸くらいなのかな？

[337: 匿名さん]

>>335
ＵＲが事業者向けに用地を分譲
どのハウスメーカーが落札するか未定

ＵＲ　民間住宅事業者向用地分譲
　千葉ニュータウン中央駅圏 　 　用地番号：2-38-2
　印西市武西学園台三丁目2番10他
　戸建 面積 14,900m2 （79戸可）

[339: 匿名]

ある角度からビジネスモール見てみるとそう見えなくもないね

[340: 匿名さん]

海浜幕張からは企業が脱出はじめてる。代表企業であるイオンも本社移転らしい。

[341: 匿名さん]

震災後、特にこの辺に横浜、都心部、幕張、南房総の人が越してきてるって聞いてるよ。

[343: 341]

それがあるんだよね。
たまたま話す機会があって、直接越して来た人に聞いたから。

[345: マンコミュファンさん]

↑君はなんでここに来てるの？　かまってちゃん･･･？
　家族と話してた方が楽しいだろうに。

[346: 匿名さん]

家族も友達もいないんだ
だから構ってください！