CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 17

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[201: 匿名さん]

そいえば先日、ジェットスターで福岡行ったけど、
エクストラ・レッグルーム・シートって結構いいね。

余裕で足組めるし、通路側席に座ったまま、窓側の人を外
に出せる。先月、KLMでオランダ行く時に使ったビジネス
クラスのシートとそんなに変わらない感じだった。

横幅の窮屈感とお尻はちょっと痛くなったけど、国内便なら
十分だね。前日にチケット買って、超早朝とかじゃない
人間的な夕方の便でトータルで1万円しないし、千葉ニュータウン
中央から空港第二ビルまでアク特で２１分。めちゃ使える。

[202: 匿名さん]

ほんと友達いないんだろうなぁ　

まぁ心貧乏だから仕方がないけどあまりに痛々しくて可哀相になってきた

[203: 匿名さん]

浦安やCNTといった千葉の人気エリアでネガキャンペーンとは、笑えます。CNTは確かに悲惨な時代もあったね。まあ、そんな街も今は住みやすさランキングで全国No.1だから。何を言っても僻みにしか聞こえないよ。それか世間知らずか。

[205: 匿名さん]

浦安、千葉ニュータウン、柏など、他県から人気のある街や勢いづいている街にネガがたかり、
自称人気地域が妬むんですね。
注目されないから、千葉県でナンバーワンを語る。

という感じ。

[206: 匿名さん]

浦安や柏は他県からも人気あるだろうけど、千葉ニュータウンは違うでしょ…
そう思い込みたい気持ちも分からなくはないけど。

[207: 匿名さん]

人気があるかどうか知らないけど、お店がたくさん出来てマンションも完売が相次いでいる。
人口も順調に増えていて、住民の満足度も高いんだから、それでいいじゃない。
他所からどう思われているかは、どうでもいい話。

[208: 匿名さん]

同感です。人それぞれ求めるものが違うんだから、他人からの評価などより
自分の満足感が大事です。

以前も書き込みましたが千葉ニュータウンには自然がたくさんあり
住みかたもいろいろ選べます。
自分はマンション住みで大満足していますが戸建て地区も綺麗に
整えられた街が作られているところがほとんどでそれはそれで
住みやすくて良いのですが、ニュータウンで無い部分にも素晴らしい生活があります。
ログハウス風の家を建てたり、外国の家かと思われるような大きな家が自然の中に
たくさんあります。森の傍で外に木のテーブルをつくりつけて
ご近所さんと良い季節にはバーベキューしたり、ビール飲んだりといいなあと思います。
１つの街の中で色々な顔の選べるのは良いことです。

[209: 匿名さん]

それから千葉ニュータウンの西部の白井市は住宅地として大変注目されています。
位置的には狭い路地をはさんで、向こうは鎌ヶ谷市、船橋市というロケーションで
新京成鎌ヶ谷大仏に近いです。
そのため、ニュータウン外の空き地という空き地にたくさんの戸建てができて
住民の流入が続いています。買い物には東部に来れば何でもそろうし近場には東武ストアなどもあります。
このように千葉ニュータウン全体で考えても人々がたくさん移住してくるということは
人気ということではなくとも住んでも悪くないかなと考える人間がふえたということだと思います。
本当に昨今の千葉ニュータウンの充実っぷりは１０年前には考えられないことでした。
たくさんの知人が見切りをつけて、ある人は都心にあった会社をビル化して居住部分をつけて、中央北の戸建てを
売却していきました。あるご老人は１００坪の自宅を５０００万で売却して都内にもどりました。
悲喜こもごもの歴史があります。
いろいろな思いの人が多いのではないでしょうか。

[210: 匿名さん]

連投すみません。西部の戸建て↑からららぽーとは２０分くらいでいかれます。

[212: 匿名さん]

北総鉄道の上半期決算がサイト上で開示されましたね。
遂に債務超過を脱しました。

今までと比べるとネガティブな表記が減っているという印象です。
個人的には、値下げはしなくてもいいのでこの調子で頑張ってほしいですね。

[213: 匿名さん]

過去にこれまでモノレールとか高速鉄道とか、値下げできた事例ってあるのかな？

[214: 匿名さん]

>>212
小出しの値下げならアク特を倍増とか利便性向上のほうがいいですね。

[215: 匿名さん]

アク特を増やしても鉄道会社には利益ないでしょ。これ以上の増加は不要。

[216: 匿名さん]

>>215
214 は利用者の視点から見て、アク特が倍増したらいいですねと言ってるだけ
なのになにをムキになってるのかわからない。

あと「利益ない」や「不要」などと根拠も無しに断言する小学生並の知能あたりから
推測するといつもの人かな？

鉄道会社の利益に関しては、成田空港への利便性は羽田との競争に対抗する意味では
必要だし、スカイライナーとアク特あわせて１０分毎になれば本数が少ないという
論調はほぼ無くなって、利用者が成田に鉄道で向かってくれる可能性はかなり高くなる
でしょう。

それにいまの４０分毎だと沿線住民がアク特に集中してしまうので時間帯によってはかなり
混雑してしまうし、LCCも今後数年で便数が３倍程度に膨れ上がり（エア・アジアは１０倍）、
その多くが成田を使うことを想定するとアク特が４０分ではキャパオーバーになる日も近いで
しょう。

いずれにしてもスカイアクセス線の利便性向上は鉄道会社単独の話ではなくて、成田
をどうしていくかという千葉県全体の課題であって、すこし広い目で見たほうが良い。

215 も千葉県民なんじゃないの？

[217: 匿名さん]

>>213
アベノミクスですよ、2%物価上昇を目指すのですよ
値下げより値上げになることを国民は選択したのです。

[218: 匿名さん]

物価は上がっても給料は下がり続けるでしょう。
でも公約違反ではない。
おかしな話だが。

[219: 匿名さん]

成田空港行くのってスカイライナーか成田エクスプレス使うでしょ。アク特の増加は不要だな。無くてもいいんじゃないかな。

[220: 匿名さん]

>>217 >>218 >>219
他人の心配するより自分の心配をしたほうがいいぞ。
実際、ハイパーインフレが発生したら持ち家比率の高いCNTの
ほうが断然有利。借金の実質価値が下がるんだから、北総も
巨額借金問題解決、個人も借金したほうがいい。早く住宅
ローン組みなよ。

というか、CNT応援してるのか？不本意なんじゃないの？
２％の物価上昇そのものが悪かのような勘違いしてる
あたり、勉強しなおしたほうがいいよ。

あと成田空港アクセスで一番多いのは、バス、マイカーだよ。

[222: 匿名さん]

成田へのアクセス方法の話題が出たのでソース。

http://www.naa.jp/jp/press/pdf/20120723_1.pdf

これによると、アク特は６．１％（２０１２年３月）、
LCCブーム、スカイツリー前の調査なのでいまはもっと
増えてると思う。

[223: 匿名さん]

発展するよから

[229: 匿名]

発展を夢見て買ったのは高いバブルの住人。
今の若い層は、今現在の街が好きだから買ったんだよ

[230: 周辺住民さん]

ネガさんは、船橋●●前あたりの高～い戸建を買って、大手町あたりへ通勤し勤務先まで30分で、買い物は日本橋・銀座あたりの超有名百貨店迄30分で行けるんだぞ、ってプライドのある方々ってことも想定出来るかもしれませんね？　住宅に1.5倍以上も投資した分を、皆さんが少なく投資して他の貯蓄・投資・娯楽等にお金を回せることに嫉妬？ってことも考えられますよ。だって、同県人じゃないと、この地域を気にする人ってあまりいないでしょ。でも、印西市って、週刊ダイヤモンドにも出ていましたが、日本一住みやすい街だそうですよ。また、浦安は論外でしょう、震災でこんなに被害が多かった街ですから、他の街をどうこういう雰囲気でもないでしょうし。　

[232: 匿名さん]

>>230
週間ダイヤモンドの何号ですか？

[233: 匿名さん]

批判合戦のレベルが下がってきたからそろそろやめないか？
どちらも事実でない話で言い合ってる。見てるほうが恥ずかしい。

[234: 匿名さん]

もう新しいマンションできないですかね？

[235: 匿名]

週刊ダイアモンドは東洋経済よりはるかまえから
千葉ニュータウン押しでずっと評価してくれています。
経済誌二紙が評価する地域って嬉しいじゃないですか

[236: 匿名]

＞２３１成り済ましはいけない。
あそこは入居しているマンションはまだないし、激安マンションだよ

[237: 匿名さん]

北総が「ゆくくる切符」「ゆくくる遊遊切符」出したけど「ゆくくる成田切符」
も発売しないかな。北総線「ゆくくる切符」と「成田空港」のある空港二駅と東成田、
「成田山のある」京成成田に乗り降り放題切符の一体型。

[238: 匿名さん]

船橋日大前より千葉ニュータウンのマンションのほうが全然安いです

[239: 匿名さん]

みんな本当に安いと思ってるのか？
年収の半分ぐらいなら安いと思うけど、それ以上は安くないだろう。

[240: 匿名さん]

＞日本橋・銀座あたりの超有名百貨店迄30分

1時間一本のアク使って中央駅～日本橋は40分だよ
駅まで10分として(待ち時間2分)とすると45分弱

[241: 匿名]

それは普通電車使ってだな

[242: 匿名]

この荒らし仕事しているのか？

[243: 匿名さん]

このスレには逆ステルスとステルスしかいません。

[244: 匿名]

逆ステルスと住民連合

[245: 匿名さん]

>>240
ちゃんとよく読め。
230に中央駅からなんて、どこにも書いてないぞ。
船橋○○前からの想定で30分てことだろ。

[246: 匿名さん]

どちらからも30分では無理ですね

[247: 匿名]

ステルスって何？

[248: 匿名さん]

ステマのまちがいでは？

[249: 匿名さん]

ステマ＝ステルス　マーケティング

宣伝であると気付かせないようにその商品を売り込む

[250: 匿名さん]

逆ステマって、堂々と「宣伝です」という態度で宣伝する事か？

[251: 匿名さん]

ネガのことでは？

[252: ご近所さん]

>>243
同意します。
ここに書き込む住人と一緒に思われたくない。

あと、バカにされるのを受け流せない人はここには住まない方が良い。

[253: 周辺住民さん]

お宅いつも見てるけれど屈折していますね。本当に印西市民ですか？
まあご近所さんですから、印西市のご近所さんですか。

[254: ご近所さん]

>>253
印西市民ですよ。
じゃなきゃ見ないですし。

自分は住んでて思う事をそのまま書いてるだけ。
あとはこの板を見る検討者の人が判断すれば良いと思ってる。

最近千葉ニューに来たことある人達はバカにしなくなったね。
バカにする奴らは10年以上前の千葉ニューしか知らない。

心で笑って聞き流してる。

[256: 匿名さん]

千葉ニューがネガの標的にされるって・・・。

時代も変わったね。

[257: 匿名]

人気だから、標的にされるんだね。
標的にされることは残念だけど、相手にならないからスルーしておきましょう。

[258: 匿名さん]

日本は妬みの国だからしょうがないよ。
CNTにも課題はたくさんあるけど最近のネガ
はどれもその本質を捉えられていない。

要は出し抜かれそうになって悔しいので
足を引っ張ってるだけでしょう。偏差値
もあって70程度の馬鹿。収入も我々の
1/6ぐらい。スルーでいいよ。

[259: 匿名]

偏差値70は凄いだろう。
正規分布だとして、上位何パーセントに入ると思っているんだ。

[260: 匿名さん]

258は文章から察するに45ぐらいかな。

[262: 匿名さん]

自問自答ですか。

[264: 匿名さん]

ていうかさ、人は人

[265: 匿名]

261おまえは本当に心底大馬鹿野郎だ

[266: 匿名さん]

本当に住んでいる人は読むだけでカキコすらしないよね。
俺もそうだけど（今日はドロドロに飲んでるから特別ね♪）。

この辺で２件くらい所有して貸し出して、あとは国民年金と家賃収入で
海外住まい。これを不幸と笑うならそれでもいいのでは？

[267: 匿名さん]

ここの住民って、海外に憧れている人が
多いようだけど、どこが良いのかね。
定年退職して、カナダに5年間住んだけど、
日本の良さを再認識した次第。
海外なんて、日本で持てない女の子が、
旦那探しにいくところだよ。

[269: 匿名さん]

そうだね。
海外で、男の子といちゃついてる日本の女の子って、95%はブスだよね。むしろ、美人にとっては、形見
が狭い。相手の男も、殆ど甲斐性なしの役立たず
ばかり。白人は外見が良いだけに、子供をつくって、さっさと別れる女も多い。

[270: 匿名さん]

>>267
カナダのどこ？

[271: 匿名さん]

バンクーバーのイーストサイドだろ。

[272: 匿名さん]

>>238
快速が止まらない船橋日大より安いって、
一体、どんだけ安いんだよ、ここは。
巷間の見るところでは、北総線より、
東葉高速線の方が、格上ということか？

[273: 匿名さん]

不動産価格は都心から直線距離に逆比例するだけのこと。

[274: 匿名さん]

北総線も東葉高速鉄道も格は一緒です。どちらも人気がなく、あんまりです。

[275: 匿名さん]

真名井の湯の隣の大きな空き地は何が出来るんですかね？

[276: サラリーマンさん]

参考になるかな･･･

私の場合、日医大から日本橋コレドビル内のオフィスまで、DOOR to DOORで1時間弱。

朝は早めに着きたいので、リビングを７:17に発って7:22のアクセス特急に乗車。
ちょうどホームの階段下りてるタイミングで入線してくる感じで、あとは座って日本橋まで50分。

本を読んだり音楽聴いたり、時には寝たり、勉強もできる。ここは自分だけの自由時間。
で、日本橋改札から5分も歩けばオフィスに到着。ここで8:15くらいかな。

粗を見つけようとすれば幾らでもあるだろうけど、私は痛勤と思ったことはないな。
そもそも購入時に勤務地へあまりに不便な路線は対象から外れるだろうし。

子どもらも子どもらしく放課後のびのびと遊んでるし、一方で学校の先生も公立とは思えないほど
学習もクラブもイベントも熱心にやってくれているし不満はないよ。
あとは子どもの成績は親からの遺伝に因るところが大きいだろうし、どんな田舎に住んでいても
東大行く人間は東大に行くわけだし、環境や学校のせいにするのは違うと我が家は思っている。

妻が専業主婦（本人の希望）でもローンは余裕を持って返せるし、家に居て子どもの面倒をよく見て
くれているから私的にも安心。


結局、家選びってその家族によって求めるものが違うわけだしベストはその家族ごとに存在する。
それがマスかニッチかだけの違いなんだよね。
大事なのはその家族のニーズを満たせているかで、マスかニッチかではないはずで。

そこに気付いてないと大きな顔して恥ずかしい荒らしを展開することになるんだろうね･･･。

[277: 匿名さん]

あらら逆比例って。反比例？中学行った？

[278: 匿名さん]

そこそこの会社に勤めるリーマンも結構いるようだけど、レス読むと、課長にもなれない係長止まりの
香具師が多いな。
言い訳ばかりの粘着質で、会社でも嫌われるタイプ
のようだ。

[279: 匿名さん]

↑ 自問自答中？ 自己反省中？？

[280: 購入検討中さん]

エ〇ト〇オの中古物件、2000万円を切ってるね。
分譲時20-30%は下がっているみたい。
もう少し下がれば、買っちゃおうかな。

[281: 匿名]

購入金額と変わらないでしょ 笑

[282: 匿名]

東葉高速だと、東西線利用だよね。
あんな鬼混み殺人路線は正直勘弁だ。

あー、通勤先が浅草線沿線で良かったなあ。

[284: 匿名さん]

>>277
あらら、あなた小学生？
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/反比例

[285: 匿名さん]

>>273
そんな単純じゃないよ。

[286: 匿名さん]

当たり前のことを言うなks

[287: 購入検討中さん]

住民が必死こいて、住みやすさを自画自賛してる割には、北総線の駅前で、比較的新しい中古の4LDK が2千万円とは。安い？　高い？　手頃？

[288: 匿名さん]

>>287
住んでみなよ。探せば賃貸もあるよ。

http://www.homes.co.jp/chintai/b-1137970000175/

この辺なら手頃だろう。

[290: 購入経験者さん]

日医大の物件はよく分からんよな。
最後は投売りで中には1700万円台の部屋があったかと思うと、賃貸では15万で出てたり。

うちもちょうど最後の最後の頃に交渉に行ったけど、限りなく2千万に近い価格を掲示されたよ。
で、この間のチラシだとそこと同じような部屋が数百万高く売りに出ていたり！？
販売期間が長かったみたいだから、恐らく同じ間取りでも時期によって購入価格の差が大きいのかもね。

うちは牧の原だけど、ほんとにここは3駅3様だと思う。
牧の原はその中間のいいとこ取りだと思っている。住民視線だけどね。
中途半端なだけだろ･･･みたいな突っ込みは止めてね。

[291: 匿名さん]

>>290
スカイアクセス線開業で都内への所要時間が１８分早くなったからでは？

[293: 匿名さん]

利便性は中央
町並みは牧の原
環境は日医大

[294: 匿名さん]

292
いちいち近所の同じような街をそうやって言うのはコンプレックスか、結局は便利なところに住みたいのに、という含みに見えてしまう。

東京駅、海、羽田、地盤の強さ、電車の本数、放射能、あらゆる問題をクリアしている地域が良いのでは？

パルコもあるし。アウトレットもららぽもイベント会場も近い。

[295: 匿名さん]

平日は都内に勤めてコッチには寝に帰ってくるようなもんでしょ？ならアクトク停車駅の方がいい。
休日は車で464号沿いで買い物するなら日医大でも一緒。
アクトク停まらないなら都心に近い駅の方がいい。
1.中央 2.日医大 3.西白井 4.白井 5.牧の原 6.小室

あくまで旦那目線。カミさんや子供の事は関係無しで。

[296: 匿名さん]

寝て通勤なら、日医大か牧の原の２択、中央は行きも帰りも立って痛勤。
こんなクソ田舎まできてご苦労なこった。

[298: 匿名]

牧の原はふだんの生活はしにくい。
すべてはなれているから、車か自転車。
人気のなさはわかる

[299: 匿名さん]

＞２９４

おすすめの場所があそこなら地盤微妙では？

[300: 匿名さん]

>>298
そんなこと言ったら日医大はどうなる。
スーパー1つもなくテレビ局に愚痴る買い物難民だらけだぞ。

[302: 匿名]

３０１、あったのが地震で閉店になった。

＞２９４、おすすめの場所があそこなら地盤微妙では？

[303: 匿名さん]

そういや日医大、もうすぐ新しいスーパー開店だね。
駅前の商業施設も全て仮店舗に移転するみたいだけど、その後どうなるのかな？

ここはテナントがいなくなった状態で建物をそのまま返還？
それとも更地返還になる…？

どちらにしても無駄な感じが拭えない。
色んな組織が絡んでるみたいだけど、独立採算でやってもらいたいね。

住民としてもやたらと県税を投入するのどうかと思うし。

[304: 匿名さん]

更地にして住宅地にしたらそこそこ需要はあるんではないかな。

[305: 匿名さん]

県税じゃなくて市税じゃないの？

[306: 銀行関係者さん]

県の事業だから･･･
これに限ったことでないけど･･･
確かに他の地域からみたら捨て金みたいに見られていると思う

[307: 匿名さん]

印旛中央計画ってあったよな。カインズとベイシアだったっけ？
何も新たに開発しなくても、更地化して周辺の空き地や日綜の土地と抱き合わせで作れば
それで十分な気がする。
そもそも計画自体生きてるんだっけ？

[308: 入居済み住民さん]

「テナントの移転、敷地の更地化工事については無駄な感じがする」
との意見には同意しますが
「県税の投入」も「市税の投入」もどちらもないでしょう。
土地を借りていた㈱千葉ニュータウンセンターとか千葉ニュータウン駅前センタービル㈱
の土地の契約では、更地にして返還するのが条件でしょうから
これらの会社の負担で、移転、更地化はなされているのではないでしょうか。

[309: 銀行関係者さん]

それらの会社の元々の事業目的が、
千葉ニュータウン開発にあたって早い段階で安価で土地を手放してくれた旧地権者に対して、
県企業庁とＵＲが駅前にテナントを建ててあげて、彼らにテナント会社の株主になってもらって、
その利益を還元してあげることにあったんだけど、それが近年諸事情により難しくなってきたってとこ。

まぁ、どこにも迷惑かけずに処理してもらいたいね。

印旛中央は植物工場の件もアミューズメント施設の件も今年は進展なし。もうむりぽ かな。

[310: 匿名さん]

>>296
押上の平均混雑率は150%程度。他線に比べたら余裕。

http://okiraku-goraku.com/2010/09/post-620.html

あとCNT東部ならだいたい座れるし、座りそびれても東松戸で降りる人を覚えれば座れる。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1074445775

[311: 匿名さん]

印旛中央計画なんて、ビッグホップの二の舞に
ならなければ良いが。知ったこっちゃないけど。
CNTに、これ以上大型量販店が増えても、
近郷の買い物客が増えて、街が猥雑になるだけ。
既住民には、なんのメリットもない。
街が発展するからといって、喜んでる〇〇も散見
されるが、資産価値なんて既に無いよ。この地域は。

[312: 匿名さん]

だから放射能汚染焼却灰中間貯蔵施設で町興しということです。

[313: 匿名]

またでたな○○が

[314: 匿名さん]

>311 はついに本音が出た感じだね。心配してくれてるよ。
ほんとはCNTが大好きなんでしょう。

[315: 匿名さん]

放射能灰の搬入が始まったけど市長なにもせず。
いつものこととは言え、ホント仕事しないね。

[317: 匿名さん]

どうでもいいネガレスに対する、住民の必死の反応に、
つい快感を覚えてしまう私は、マゾ？サド？

[318: 匿名]

どこのスレでも同じだろ。
そんなに味わいたければ新船橋に行ってみろよ。たっぷり味わえるよ。
もう行ってるのか

[319: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅周辺は即完売の物件が多いですね。商業施設も建設ラッシュ。昔からは想像もつかないほど、便利になったと思います。いつの間にか勝ち組になりましたね。

[320: 匿名さん]

即完売？
レジデンス？

[321: 匿名さん]

あそこだって感度リョーコー篠原涼子のときは凄かったぞ。
それから例のデベ倒産騒動があって
失速したけど。
あと１戸まで来たからね。
同時に売り出してたの実籾でしょ。
あの時期に売り出したマンションは日本経済に翻弄されたね

[322: 匿名さん]

レーベンも、ヴェレーナも即完売。
レジデンスの苦戦は、戸数が多かったのとリーマンショック・震災と相次ぐ逆風で販売時期が悪かったのが原因。

[323: 277]

ヴェレーナはすごい勢いで売れてたね。検討する時間もなく完売!
レーベンなんてまだ建ってもないのに完売って、中央駅周辺人口増えそう

[324: 匿名さん]

サンクタスも竣工前完売じゃなかったっけ？

[325: 匿名さん]

若い人好みの街。清潔、近代的、徒歩圏で買い物が便利、
清潔のところには街独特の匂いがしない。
しかも物件が安い

[326: ご近所さん]

確かに中央は徒歩圏で事足りる。
牧の原は、横に伸びすぎて自転車でも大変。
464越えもストレス大。

[327: 匿名さん]

確かに中央はパチ屋も飲み屋もあるから便利。
２４時間営業のトライアルやドンキもあるしね。

[329: 匿名]

牧の原妬むなよ

[331: 匿名さん]

ヴェレーナの前と真名井の湯の隣の土地には何が出来るんですかね？

[332: 匿名さん]

何にも決まってない。
URが売りに出しているけど、具体的な話は数年前からずーっとない。

[333: 匿名]

ヴェレーナの前はヴェレーナと同じ会社の持ち物

[334: 匿名さん]

＞３３０

中央のまちは近未来都市

[335: 匿名さん]

東京電機大の横で、戸建ての分譲が始まりますね。千葉ニュータウン中央駅からも徒歩圏で注目度が高いようですが、詳細の情報がよくわからない。ご存じの方いらっしゃいましたら、情報お願いします。大手ハウスメーカーなら、やっぱり4、5千万円はいきますよね⁈

[336: 匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは1件、ドアシティのみです。

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

って感じになるのかな、次スレは。よくはけたもんだ。
ドアシティは残り何戸くらいなのかな？

[337: 匿名さん]

>>335
ＵＲが事業者向けに用地を分譲
どのハウスメーカーが落札するか未定

ＵＲ　民間住宅事業者向用地分譲
　千葉ニュータウン中央駅圏 　 　用地番号：2-38-2
　印西市武西学園台三丁目2番10他
　戸建 面積 14,900m2 （79戸可）

[339: 匿名]

ある角度からビジネスモール見てみるとそう見えなくもないね

[340: 匿名さん]

海浜幕張からは企業が脱出はじめてる。代表企業であるイオンも本社移転らしい。

[341: 匿名さん]

震災後、特にこの辺に横浜、都心部、幕張、南房総の人が越してきてるって聞いてるよ。

[343: 341]

それがあるんだよね。
たまたま話す機会があって、直接越して来た人に聞いたから。

[345: マンコミュファンさん]

↑君はなんでここに来てるの？　かまってちゃん･･･？
　家族と話してた方が楽しいだろうに。

[346: 匿名さん]

家族も友達もいないんだ
だから構ってください！

[347: 匿名さん]

お金もないんです。

[348: 匿名さん]

確かに聞いたことある。地盤の弱いエリアの連中が逃げ出してるって。都心から1時間圏内で地盤も固く、金融機関のバックアップセンターが整然と立ち並ぶエリアだから安心感あるし。

[349: 匿名さん]

↑　それは一昔前だよ、地盤が良いのは液状化の心配がないだけで
揺れないわけじゃないものね、現在は電力不足と予想される関東大震災で
バックアップセンターの地方移転が加速ですよ。

[350: 匿名さん]

そう？引っ越してきている人実際いるけど？

それと、液状化の心配が無いのが一番では？地震で揺れるのは当たり前だし。揺れるだけなら今のビルはなんてこたあない。

電力不足って言っても、こういっちゃなんだが印西市は計画停電の対象外エリアになってたんだよね。

バックアップセンターへの電力供給は遮断されず、首都圏の金融機能を支えてきた。それが現実だよ。

[351: 匿名さん]

>>349
>それは一昔前だよ、バックアップセンターの地方移転が加速ですよ。

↑あなたが一昔前？
電力不足で関西とかを考えたら、そっちが電力不足。
今は、東京以外の関東圏にバックアップセンターを移転する傾向が強いと思うよ。

[352: 匿名さん]

サンクタスとか元水田で地盤緩いじゃん？
駅周辺も結構軟弱地盤だったりするけどね。

[353: 匿名さん]

それでか！
あのマンションは地震でよく揺れるそうです。

[354: 匿名さん]

千葉ニュータウンは軟弱地盤は避けてマンションなどを建てているのはデフォ。
計画された街だから、そこは大丈夫。

[355: 匿名さん]

http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.com0007;jsessio...

多分場所間違ってないと思うよ。

[356: 匿名さん]

またこれだしてきたんだね。良く見てごらんよ。
場所は　　印西市武西　　もっと南の今もはたけのある老人施設近辺でしょ。

前もそれを指摘されていたね。

[357: 匿名さん]

あそこは周りの地名が谷田とかあるし、神崎川のほとりだから
堆積物がつもって地盤は緩いかもしれないね。
だから老人ホームや霊園やなにかしかないよ。

[358: 匿名さん]

http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.com0011?lable_n...

駅北側もあちこち武西って出るよ。
なぜかは知らんけど。
まあ地図で自分で調べてみてよ。
地質環境インフォメーションバンク。

[359: 匿名]

駅北側が武西なんて地名がでるわけないだろう。

[360: 匿名さん]

某きち○い議員のブログを見ると吐き気がする。
ああも同僚議員のことを悪く言えるものか？
もとは仲間だったのに。

[361: ご近所さん]

中央北と中央南は千葉ニュータウンの開発で出来た地名で元々武西だったんですね！
サンクタスの一部が1960年代まで水田だったということのようですが、マンションなら何の問題もないのでは。
それよりハザードマップで洪水と液状化のリスクをチェックすることが大事でしょう。

[362: マンコミュファンさん]

数値地図か･･･。
まぁそれ自体はいいとしてＧＩＳとして見栄えを含め、もう少しどうにかならんものかね。

地理院の電子国土があれだけ頑張ってるんだから。
スレ違いごめん。

[363: 匿名さん]

＞＞３６１

考えてみれば。どこが新線をつくるのにそんな地盤の悪いところに線路を通すわけないだろう。
千葉ニュータウンは北総線つくり、そのまわりの地盤のよいところを
住宅地開発してきた歴史がある。
駅をそんなところに作るわけはない。
噂では公園になっているところが比較的地盤がゆるいということだけど、
都市伝説のたぐいだから。
それほど地盤には注目して街づくりしてきている。ほかとちがって地面の下に断層がないのが
千葉ニュータウンの売り。
何万年も前から人間がすんできたから、その＊＊あとが千葉ニュータウンにはたくさんある。

[364: 匿名さん]

例え旧地名が武西だとしても、あの柱状図は駅南側の神崎川流域にひろがる武西のもの。
土地の成分が表している。
だからあの辺あニュータウン開発地域をはずれている。

[365: 匿名]

それも暗渠にしているのにな。
このネガ、センティスの板にもいたよな。

[366: 匿名さん]

>>363
聞いてきたような嘘をつくw

[367: 匿名さん]

どこが？

＊＊は千葉ニュータウン新聞のWeb参照

地盤に関しては
古くからの住民は既知

[368: 匿名さん]

金利上がったらキツイです。

[369: 匿名さん]

ここいらの人は初詣はどこに行くの？
近くにいい神社あります？

[370: 匿名さん]

阿夫利神社、宗像神社・・・・・

[371: 匿名さん]

宗像神社ってものすごいところにありますよね！？

[373: 匿名さん]

>>372
一度くらいは大晦日を海外で過ごしてみるほうがいいぞ。
そこら中、クリスマスツリーでカルチャーショックだよ。

日本が急に変わりすぎなのかもしれないけどね。

[374: 匿名さん]

>>372
飛行機に乗るだけで連れていってくれるんだから、うらやむ程、敷居高くないぞ。
とりあえず国内沖縄あたりでデビューしてみなよ。出入国審査がない分、楽ちん。
1月の平日なら片道２４９０円から。日帰りもできるよ。

[375: 匿名さん]

海外組、うちの近所にも何組かいるね。子供が小さいうちから、羨ましいよ。敷居は高くないにしても、この時期は高いからなあ。オレは初詣ではやっぱり成田山だな。

[376: 匿名さん]

そうだね。正月は高いからパスして、うちは安いときにいく。ほんとに千葉ニュータウンから海外は敷居が低い。
アクトクもよいけど
我が家は車派。
空港周りのパーキングに車おいて、送迎バスで空港。荷物出し入れもそこの人やってくれるから身軽。飛行機おりればツアーバスのお迎えでホテルまでと楽だよね。電車乗り換えの国内旅行より遥かに楽。成田の駐車場に静岡ナンバーの車なんてざらにある

[379: 購入検討中さん]

小娘の海外信仰みたいなのが多そうだね、ここは。

プラウド船橋、1000戸即日完売だって。
ダイレクトメールがウザイ。

なんといっても、ここのは安さは魅力だし 、
しばらくは迷うところかな。

[381: 匿名さん]

安いって最大の魅力じゃないの？
今の家賃と比べてみなよ。土地減ってきてるから
早くしないと買えなくなるよ。

[383: 匿名さん]

安いからと売れるということばかりではないです。
安いで売れるなら、私鉄沿線の某マンションは即日完売すると思います。
千葉ニュータウンは若い人や子供が本当に多くて生き生きしてます。
物販が高齢者中心になっているまちが結構ありますが
そういうところは穏やかですが、活気にかけます。
ここは子供がたくさんで本当にいいです。

[384: 匿名さん]

マンションか・・・所詮は団地。やっぱり戸建かなぁ。

[385: 匿名さん]

皆さん海外みたいでゴーストタウン状態ですね

[386: 匿名さん]

自分もはじめそうかと思ったけど、意外とそうでもないのよ。お店増えたからかな。

都心みたいにはさすがにならない。

[388: 匿名さん]

>384
こういうのもあるよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%A3%E5%9C%B0#.E6.88.B8.E5.BB.BA.E3....

[389: 匿名さん]

>>387

ここでも即日完売物件ありますよ。
あと残っているのはわずか。

[390: 匿名さん]

ニュータウンの発展に希望をつなぐ人達がいる一方で、
こんなはずじゃなかったと、CNTを出ていく人も絶えない。
人それぞれの人生模様？　よいお年を。

[391: 匿名さん]

それは一昔前のことではないですか？
今自分の周りには出て行く人は見られません。

[392: 匿名]

西部、とくに小室はそうかもしれない。
商業施設がほとんどないから辛い

[393: 匿名さん]

用語の定義を語ってどうする・・。

一般的イメージで団地といえば古くなったマンション。新築時は華々しくデビューするが、数年すればあっというまに団地。かみさんも一緒に計年劣化し、団地妻と化してしまう。

築年数が経過したマンションは雇用促進住宅のイメージがつきまとうのは俺だけだろうか・・・

桜台のマンション物件も恐らく売り出し時は良かったのだろうが、今は値段も下がり、同じマンションがわんさか立ち並ぶ団地のイメージが強い。値段も安い・・・内野の公団物件はどうだ？やっぱり団地のイメージが強い・・・

戸建てには「団地」というイメージはあまりない。戸建てよりもマンションがいいと言っているのは50代、60代あたりのじじばばだろうな。今まで住んでいた戸建てを売却し、マンションで楽に暮らそうという。

そういう連中が入り込むマンションって、リスキーな気がしてならない。数百名の人間の意見がまとまって建て替えや大規模修繕が出来るとも思えん・・・多摩ニュータウンの様な特例対応が無いと厳しいのではないか。

だれか詳しい人、語ってくれ。

[395: 匿名さん]

>393
あなたはどうなんですか？あなたもじじばばになりますよ。

[396: 匿名さん]

５０代６０代の人が来るマンションより、２０代３０代で購入して引っ越ししないで住み続け築４０年とかになった場合ですよ。中高年の人は建て替えの前に亡くなって子供とかが売るから大丈夫ですよ。中古で購入する人は新築と違い安く買ってるからうるさくもない。

[397: 匿名]

＞３９４、レーベン

[399: 匿名さん]

>395
下らない投稿すな。じじばばという単語がそんなに気になるか？ん？じじばばよｗｗｗ
年金返納して社会に貢献せよ。

[400: 匿名さん]

>396
亡くなった人の部屋を子供が売却しようとして、買い手が見つかるのでしょうか・・・

実際の売買現場を知りませんので何とも言えないのですが、死んだ人が住んでいた部屋を積極的に購入したいとはどうしても思えないのです・・・

同居していた子供夫婦が遺産として継続居住するならなんとなく理解はできますが、別居中の子供が遺産としてマンションを残されても、管理費や修繕積立金の負担、古くなったマンションへ引っ越すことも考えづらい・・・

そうすると、相続放棄して空き家のまま。この場合、組合管理物件になるのでしょうか？

そうすると結果的には建て替えにつながるということでしょうか。しかし、このような家がたくさんあると、虫食い状態となり、残された他のマンション住民の負担が重くなり、ますます住みづらくなるのではないでしょうか。