CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 17

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[433: 匿名さん]

一戸建て優位主張者が跋扈する状況ですが、電機大前の分譲関係者でしょう。

[434: 匿名さん]

>>電機大前の分譲関係者でしょう。
未だＵＲの公募中で業者は未定のはずだが？

[435: 匿名さん]

ハウスメーカーの補修提示価格を丸飲みするとかなりお高いですが、量販の見積もりを提示して適正額での交渉をすればそれほど心配ないですよ。１０年目に１００万あればなんとかなります。マンションの修繕積立金を考えれば大したことはない。管理費も加えたらマンションが高いですって。

配管交換等って、そんなにかかるんですか？？知らなかったです。共用部にそんな金かけなきゃならんとは・・

>432
本当ですか？若い子育て世代がそんな資産を持ちながらマンション購入するとは考えられません。
老夫婦は戸建てを売却し、そのお金でマンションに入るというのが一般的かと思っておりましたが？

その情報の出所を教えて頂けますでしょうか。

[436: 匿名さん]

検討予定している業者は数多（あまた）のはず。
消費増税の実施、アベノミクスによるインフレ増大、不動産価格の底打ち、ＣＮＴの認知度上昇（ＮＨＫ、週刊東洋経済等にて）、国交省による押上泉岳寺間新線の予算化など追い風に事欠かない状況にある。景気は最悪だけど、雰囲気は申し分ない。造成して放置はあり得ない。

[437: ご近所]

＞４２７
冗談でしょ。
そのころの中央北口小倉台はマンションは最低５０００万から７０００万。
それに反して高鼻は戸建て５０００万ライン。
白井市で白井駅前マンション６５００万から。某マンション１億。西白井戸建て二世帯駅前７５００万。小室でさえ戸建て８５００万という時期でマンションと戸建ての差はなかった

[438: 匿名さん]

ここはマンコミです。
戸建ては戸建てのスレでお願いします。
戸建ての友人は今回の地震で出費しいられて、大変だったようです。
屋根だけで何百万とか。
マンションと変わらないような値段の戸建ては選びません

[439: 匿名さん]

そもそもマンションって、何がいいんですか？戸建てと比較して「これぞマンションのだいご味！」というウリがあればぜひ教えて下さい。

[440: 匿名さん]

マンコミだからマンションのネタって言い逃れ的な閉鎖的発想は勘弁してくれ。
地域に関するネタや、戸建てとマンションの比較を検討し、最終的に顧客が納得してどちらを選ぶか、が大事だろ。

[441: 匿名]

反対に戸建てのどこが良いか

[442: 匿名さん]

>438
屋根で何百万程度ですか？ラッキーでしたね。数百万程度なら地震保険でカバー可能ですな。その方は保険に加入していなかったのでしょう。お気の毒です・・・。

私の以前住んでいた宮城県のマンションでは、激しい揺れで建物自体が傾き居住不可となり、行政による立ち入り禁止テープが貼られていました。かなり衝撃的な絵でした。

一度傾くと戸建ての様にジャッキアップも出来ず、取り壊しになる様です。

[443: 匿名さん]

今の若い人は戸建てをあまり好まない。
マンションの室内を自分好みにインテリアして好きに住むのが好き

[444: 匿名さん]

>441
とりあえずこれを読んだら？

>415
>416
>429

これといったポリシーが無いからといって質問に質問で返す様な卑劣な真似をせず、マンションの良いところを自らの言葉で語ってくれ。

[446: 匿名さん]

>443
今の若い人は準規格住宅を選び、2階リビング、大開放のぶち抜きリビング、書斎、ホームシアターなど色々組み合わせて家を建てる。ベランダや庭にもこだわり、自由なプランで設計士と打ち合わせをする。

[447: 匿名]

戸建て業者必死。
決まりそうなんだな。よくここ見ておこうな。
大手と中小で分けるのかな。
５０坪規制あるんだろ？
それなら５０００万ラインはいくな

[448: 匿名さん]

>445
恵まれたおうちで育ったんですね。

あなたの様に実家に土地を持って、余った土地を兄弟に分与され、生前贈与までされてマンションを購入出来るなんて、そんなに多いケースではないと思いますがね。私から見れば甘ったれに見えますが。

[449: 匿名さん]

>447
戸建が良いと思うからそう書いているだけです。戸建好きが投稿すれば「戸建業者」ですか？
50坪規制などという専門的なお話はまったく分かりません。

そういうあなたは戸建投稿を否定してマンション購入に結びつけようとする「マンション業者」ということですか？
マンションより戸建のほうが優位である事実を投稿されたく無いのでしょうが、私はどう見ても戸建が優位にしか見えないんですよ。

マンションは戸建よりもここがすばらしい、という内容を、業者ならではの知識・情報を駆使して投稿してみてはどうですか？一般人っぽく、ばれないように。

[450: 匿名さん]

千葉ニュータウンに５０坪規制があるなんて住民ならみんな知ってますよ。
知らないあなたは、余所者なんですね。
なんでここに張り付いて戸建て戸建てと連呼しているのですか？
日大前や、八千代、柏の葉、ユーカリ、流山と戸建てに良い場所はほかにも
たくさんありますから、そちらでも持論展開くださいな。
残念ながら千葉ニュータウンの東部のニュータウン部分に残されている
戸建て用地はもうわずかです。
今話題になっているところと、トライアルの南、桜台だけですね。
そこは今言った規制あるから高いですよ。
あとは大手が入って開発販売がすすんでいます。
ニュータウン外にも雨後のたけのこのように戸建てがすすんでいますが
都市ガスなくプロパンとか、浄化槽とか井戸とインフラが今いちで土地の価値としては
疑問です。

[451: 匿名さん]

50坪規制などという言葉は知らんと言うだけです。今ネットで調べたら、土地の最低面積が50坪以上なければならないという規制の事を言うようですね。

ニュータウンは計画的に土地を区画するため、この様な規制があるのでしょうな。しかし、だから「高い」というのは違うでしょう。牧の原の戸建てエリアも1700万円台の土地が分譲されてました。高くてもせいぜいそんなもんです。

それと、ご存じないみたいですが、ビックハウスの隣の広大な空き地（大塚エリア）にも60戸の分譲地がオープンする予定のようですよ？あなたこそ地元情報をご存じないようですね。URがどんどん未処分地を放出しているので、戸建て用の土地もまだまだ出てくるでしょう。それこそマンション用地は残っているのでしょうかね。駅前の主要な場所にはほぼ立ちまくってますが。

[452: 匿名]

日医大には安い戸建てあったけど、完売した？

[453: 匿名さん]

ビッグハウスはよく買い物にいきますし、大塚の分譲ははじめから見ていますから。
原野にぽつんと１軒はなれて建っていた時代からですよ